Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Anna van Hensbeeksingel 20

2803LH Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.956

Fotoalbum

Anna van Hensbeeksingel 20 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rustige Anna van Hensbeeksingel in Gouda gelegen goed onderhouden, ruim en verduurzaamd herenhuis (energielabel A), 5 slaapkamers en een garage. Dankzij kunststof kozijnen met HR++ glas en horren (geplaatst eind 2023/begin 2024), een hardhouten schuifpui, zonnepanelen en isolerende maatregelen is het huis energiezuinig en praktisch in gebruik. Bouwjaar ca. 1977, woonoppervlakte ca. 139m², inhoud ca. 535m³, garage ca. 17m², gebouwgebonden buitenruimte 9m². Indeling begane grond: Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot de garage en het toilet (2018), dat licht is betegeld. De garage is voorzien van een handige vliering en heeft een directe interne verbinding met de woning. De woonkamer van circa 37 m² is afgewerkt met een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming, een geïsoleerd schuin dak met nieuwe dakramen, gestucte muren en veel daglicht. De fraaie dubbele schuifpui geeft een mooi uitzicht en toegang tot de tuin. De open luxe afgewerkte keuken (ca. 11 m²) is voorzien van een kookeiland, recirculatiekap, heteluchtoven, stoomoven met magnetronfunctie, een heetwaterkraan, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een composiet werkblad. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 13 m²) ligt aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde van circa 10 m² heeft toegang tot het balkon en een elektrisch screen. De derde kamer is ongeveer 8 m². De badkamer is praktisch ingericht en verzorgd afgewerkt met een wandcloset (2018), douchecabine (vernieuwd in 2018), whirlpoolbad, radiator (2022) en een wastafelmeubel uit 2022. 2e Verdieping: De tweede verdieping heeft een overloop met opstelling van de HR-combiketel (2021), aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde (circa 14 m²) heeft een kunststof dakkapel, vaste kast en bergruimte. De kamer aan de voorzijde is circa 8 m² groot en heeft ook een vaste kast. Buitenzijde: Achter de woning ligt een verzorgde tuin met een deels onderheid terras, waarvan het verstevigde gedeelte direct aan het huis grenst. Dankzij de gunstige ligging is er vrijwel de hele dag zon: tot circa 14.30 uur op het terras bij de woning en tot ongeveer 17.30 uur achterin de tuin.. Ook aan de voorzijde van het huis is een tuin aanwezig, met directe parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de garage. Afmetingen: Woonkamer ca. 10.47x5.63m. Keukenruimte ca. 3.32x3.23m. Slaapkamer (1) ca. 3.36x3.07m. Slaapkamer (2) ca. 4.16x3.07m. Slaapkamer (3) ca. 3.20x2.41m. Badkamer ca. 2.41x2.29m. Balkon ca. 3.77x2.36m. Slaapkamer (4) ca. 3.80x4.29m. Slaapkamer (5) ca. 2.33x3.38m. Garage ca. 5.62x3.05m. Verkoper vertelt: De Anna van Hensbeeksingel biedt ons al 31 jaar een thuis. We hebben er met veel plezier gewoond, het is echt een gezinswoning. Voor ons is het nu tijd om kleiner te gaan wonen. De locatie is erg goed, met vrijwel alles op tien minuten lopen of fietsen: de binnenstad, scholen, winkelcentrum Bloemendaal, de Reeuwijkse Plassen, het treinstation en het Groene Hart Ziekenhuis, dus zeer centraal, met de voordelen van een rustige buurt. We hebben een hele zonnige achtertuin, ook al ligt de tuin op het oosten. Doordat de woonkamer een schuin dak heeft, kan de zon vanaf mei al makkelijk over het dak heen en hebben we de hele dag de zon. In april hebben we, als de zon schijnt, al vanaf half 9 de zon op het terras achter het huis en hebben we de hele middag plezier van de zon. Hoogzomer hebben we de hele dag zon in de tuin, tot ca. 7 uur 's avonds. En dan is er ook nog het balkon aan de voorzijde voor de avondzon in voor- en najaar. Van de flat aan de overkant van de Dreef hebben we totaal geen hinder. In feite is er meer privacy dan wanneer je in de achtertuinen van de overburen kijkt. We hebben de woning destijds gekocht vanwege de ruimte. Als je aan de voorkant staat, heb je er geen idee van dat het zo’n ruime woning is. We hebben de woning aangepast aan onze behoefte, met een mooie schuifpui, waardoor de tuin betrokken wordt bij de woonkamer. Dat zullen we nog het meeste gaan missen: de zonnige achtertuin en ruime woonkamer! Algemeen: * bouwjaar ca. 1977, woonoppervlakte ca. 139m², inhoud ca. 535m³, garage ca. 17m², gebouwgebonden buitenruimte 9m². * energielabel A, voorzien van 20 zonnepanelen (2024), HR cv combiketel (2021), grotendeels HR++ glas, dakisolatie; * 5 ruime slaapkamers en een grote woonkamer van 39m2 ; * parkeren op eigen terrein is mogelijk door dwars voor de garage te parkeren; * zeer centrale ligging in Gouda op ca. 5 minuten fietsen van NS intercitystation, centrum en gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
535 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2803

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.