Résidents
77.803
Dernière année: 2026
Boerensloot 4
2804DA Gouda • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.095.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.118.750
Prix d'achat /m²: € 6.083
Galerie de photos
Description
Royale vrijstaande villa gelegen op een riant perceel van maar liefst 638 m², direct aan het water! Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over een fraai aangelegde, groene én diepe tuin met achterom en biedt volop privacy. Met een woonoppervlakte van circa 180 m² geniet u hier van een lichte, ruime woonkamer met diverse sfeervolle hoekjes, een moderne keuken en een praktische indeling. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, een groot zonnig dakterras en een diepe, verzorgde achtertuin. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein, met meerdere parkeerplaatsen én een garage. Gelegen in een geliefde, rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de nabije omgeving. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 180 m² - Perceeloppervlakte ca. 635 m² - Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur - Dakterras op de tweede verdieping - Royale badkamer en separaat toilet - Fraai aangelegde, diepe achtertuin aan het water - Inpandige garage en eigen oprit - Bouwjaar CV ketel: 2022 - 9 zonnepanelen - Laadpaal oprit 2025 - Rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met veel voorzieningen en een centrale ligging, wat het een zeer gewilde plek maakt voor gezinnen. - Goede bereikbaarheid: snelle aansluiting op de A12 en goede fietsverbindingen richting centrum en station. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot het toilet, de trapopgang en de inpandige garage. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de speelse indeling en de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een aangename en natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een strak, greeploos design met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een heerlijke plek met uitzicht en tevens toegang tot de tuin middels de openslaande deuren. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. De inpandige garage is zowel van binnenuit als via buiten bereikbaar en biedt volop ruimte voor opslag, fietsen en eventueel het parkeren van een auto. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier ruime en lichte slaapkamers. De kamers variëren in grootte en zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop aanwezig. Dankzij de praktische indeling is dit een ideale gezinsverdieping met voldoende ruimte voor iedereen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Daarnaast bevindt zich hier het royale dakterras, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de zon en het vrije uitzicht. Het terras biedt volop ruimte voor ligbedden en een comfortabel zitje. Tuin Royale voortuin met een nette en verzorgde uitstraling, voorzien van toegang tot de woning, de inpandige garage en de oprit. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, inclusief een laadpaal voor de auto. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een mooie combinatie van groen, ruimte, privacy en meerdere zitplekken. Gelegen aan het water geniet u hier van een heerlijk vrij en ruimtelijk gevoel. Direct aan de woning bevindt zich een terras, ideaal voor buiten eten en ontspannen. Verderop in de tuin is een sfeervolle pergola met begroeiing. De tuin is diep en goed onderhouden, met een gazon en diverse beplanting, en biedt daarmee volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Dankzij de doordachte aanleg en de ligging aan het water ervaart u hier optimale rust en privacy. Een ruime en complete gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Gouda. Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze fijne woning!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.095.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750
3,04%
Annuellement
%
€ 54.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.095.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 638 m²
- Contenu
- 706 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
- Aire de la cour arrière
- 390 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG i36EC (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ronsseweg 732
2803WZ Gouda
€ 575.000 k.k.
€ 4.915/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Turfmarkt 6 a
2801HA Gouda
€ 950.000 k.k.
€ 6.985/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klipperwerf 14
2804MN Gouda
€ 435.000 k.k.
€ 3.816/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 15 b
2802JA Gouda
€ 365.000 k.k.
€ 4.294/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dillegaarde 3
2803RD Gouda
€ 895.000 k.k.
€ 5.457/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 417 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Breevaarthoek 39
2805HJ Gouda
€ 629.000 k.k.
€ 5.242/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Pelmolenerf 39
2807EX Gouda
€ 349.000 k.k.
€ 4.532/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Doggersbanklaan 102 a
2805HM Gouda
€ 1.000.000 k.k.
€ 5.747/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 5
