Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Catsveld 19

2804BA Gouda • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Pater Makelaardij Waddinxveen NVM

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 4.466

Galerie de photos

Catsveld 19 Gouda
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in alle rust en ruimte, met licht en comfort als uitgangspunt, in de groene omgeving van de wijk Bloemendaal. Dit recent uitgebouwde hoekappartement is gelegen op de bovenste verdieping en beschikt over twee woonlagen. De hoge plafondhoogte, de vele raampartijen en de hoekligging zorgen voor een uitzonderlijk prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en heeft een royaal balkon op het zuidwesten, waardoor dit een heerlijke plek is om thuis te komen. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Bloemendaal. De wijk staat bekend om de ruime opzet en veel groenvoorzieningen. Het wijkwinkelcentrum en openbaar vervoer liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Ook scholen, uitvalswegen en sportaccommodaties liggen in de directe nabijheid. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda bevindt zich op 10 minuten fietsen. Bijzonderheden - Appartement gelegen in de ruim opgezette wijk Bloemendaal; - Slaapverdieping recent uitgebouwd (2025); - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Nieuw geïsoleerd dak (2022); - Gezamenlijke fietsenberging; - Open haard; - Vrij uitzicht aan voor- én achterzijde; - VVE aan het onderzoeken om het complex verder te verduurzamen; - Actieve VVE, maandelijkse servicekosten; € 148,- - CV ketel (2017); Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellenplateau. Tweede verdieping Entree/hal met meterkast en toegang tot een bergkast waarin de CV-ketel (2017) en de wasmachineaansluiting zijn gesitueerd. Vanuit de hal bereik je de lichte, sfeervolle woonkamer aan de achterzijde van het appartement. Via de schuifpui is het balkon toegankelijk. Door de oude radiator te vervangen door een designradiator ontstaat een vrijer en ruimer uitzicht naar buiten. De hoge nok versterkt het gevoel van ruimte, terwijl de houtgestookte open haard extra warmte en sfeer toevoegt. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een open trap naar de eerste verdieping. De open keuken aan de voorzijde is modern en licht afgewerkt en van alle gemakken voorzien; vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en combi-oven. Het keukenblad is doorgetrokken tot een barretje, ideaal als informele eetplek of werkplek. Bovendien biedt de keuken veel bergruimte en is het composiet werkblad stijlvol en duurzaam afgewerkt. Het balkon is direct toegankelijk vanuit de woonkamer via een ruime schuifpui, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Met een diepte van bijna 3 meter biedt het balkon volop ruimte om comfortabel te zitten of te loungen. Gelegen op het zuidwesten, is het de perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon. Op warme dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor aangename schaduw en verkoeling. Vanaf het balkon heb je bovendien een vrij uitzicht op het groene achtergelegen landschap, wat een gevoel van rust en ruimte geeft. Derde verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot zowel de slaapkamer, vliering als de badkamer. De slaapkamer is recent verruimd (2025), waarbij circa 4 m² extra woonruimte is gecreëerd ten opzichte van de oorspronkelijke bouw. De ruimte beschikt over een hoge nok, een strakke afwerking en comfortabele vloerbedekking. Dankzij de royale opzet en de grote raampartijen is er volop natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Bovendien is er voldoende ruimte voor een fijne werkplek of een gezellige zithoek. De badkamer is volledig betegeld en stijlvol afgewerkt. Hier vind je een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel, een spiegelkast, toilet en handdoekradiator. Dankzij de strakke afwerking en slimme indeling is dit een functionele én moderne ruimte waar je elke dag van kunt genieten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
276 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2804

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.