Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Catsveld 19

2804BA Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 4.466

Fotoalbum

Catsveld 19 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in alle rust en ruimte, met licht en comfort als uitgangspunt, in de groene omgeving van de wijk Bloemendaal. Dit recent uitgebouwde hoekappartement is gelegen op de bovenste verdieping en beschikt over twee woonlagen. De hoge plafondhoogte, de vele raampartijen en de hoekligging zorgen voor een uitzonderlijk prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en heeft een royaal balkon op het zuidwesten, waardoor dit een heerlijke plek is om thuis te komen. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Bloemendaal. De wijk staat bekend om de ruime opzet en veel groenvoorzieningen. Het wijkwinkelcentrum en openbaar vervoer liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Ook scholen, uitvalswegen en sportaccommodaties liggen in de directe nabijheid. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda bevindt zich op 10 minuten fietsen. Bijzonderheden - Appartement gelegen in de ruim opgezette wijk Bloemendaal; - Slaapverdieping recent uitgebouwd (2025); - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Nieuw geïsoleerd dak (2022); - Gezamenlijke fietsenberging; - Open haard; - Vrij uitzicht aan voor- én achterzijde; - VVE aan het onderzoeken om het complex verder te verduurzamen; - Actieve VVE, maandelijkse servicekosten; € 148,- - CV ketel (2017); Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellenplateau. Tweede verdieping Entree/hal met meterkast en toegang tot een bergkast waarin de CV-ketel (2017) en de wasmachineaansluiting zijn gesitueerd. Vanuit de hal bereik je de lichte, sfeervolle woonkamer aan de achterzijde van het appartement. Via de schuifpui is het balkon toegankelijk. Door de oude radiator te vervangen door een designradiator ontstaat een vrijer en ruimer uitzicht naar buiten. De hoge nok versterkt het gevoel van ruimte, terwijl de houtgestookte open haard extra warmte en sfeer toevoegt. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een open trap naar de eerste verdieping. De open keuken aan de voorzijde is modern en licht afgewerkt en van alle gemakken voorzien; vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en combi-oven. Het keukenblad is doorgetrokken tot een barretje, ideaal als informele eetplek of werkplek. Bovendien biedt de keuken veel bergruimte en is het composiet werkblad stijlvol en duurzaam afgewerkt. Het balkon is direct toegankelijk vanuit de woonkamer via een ruime schuifpui, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Met een diepte van bijna 3 meter biedt het balkon volop ruimte om comfortabel te zitten of te loungen. Gelegen op het zuidwesten, is het de perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon. Op warme dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor aangename schaduw en verkoeling. Vanaf het balkon heb je bovendien een vrij uitzicht op het groene achtergelegen landschap, wat een gevoel van rust en ruimte geeft. Derde verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot zowel de slaapkamer, vliering als de badkamer. De slaapkamer is recent verruimd (2025), waarbij circa 4 m² extra woonruimte is gecreëerd ten opzichte van de oorspronkelijke bouw. De ruimte beschikt over een hoge nok, een strakke afwerking en comfortabele vloerbedekking. Dankzij de royale opzet en de grote raampartijen is er volop natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Bovendien is er voldoende ruimte voor een fijne werkplek of een gezellige zithoek. De badkamer is volledig betegeld en stijlvol afgewerkt. Hier vind je een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel, een spiegelkast, toilet en handdoekradiator. Dankzij de strakke afwerking en slimme indeling is dit een functionele én moderne ruimte waar je elke dag van kunt genieten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
276 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2804

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.