Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Kleiweg 54 a

2801GH Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 3.950

Galerie de photos

Kleiweg 54 a Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Driekamerappartement in het hart van Gouda Gelegen midden in het bruisende centrum van Gouda vindt u dit ruime driekamerappartement. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met erker en zicht op de kleiweg, een open keuken en op de tweede verdieping twee slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt direct toegang tot het woningbrede balkon, ideaal om te genieten van de zon en het uitzicht over de omgeving. Dankzij de oostelijke ligging profiteert u hier in de zomer van de ochtend- en middagzon. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, boetiekjes en sfeervolle restaurants om heerlijk te genieten. Of u nu zin heeft in een ontspannen wandeling of een gezellige avond uit, alles is dichtbij. Ook het karakteristieke Zuid-Hollandse polderlandschap en de oevers van de Hollandse IJssel liggen op slechts enkele minuten lopen. Bijzonderheden: -Woning gelegen midden in het historische centrum van Gouda -Beschikt over 2 slaapkamers -Balkon aan de achterzijde op de tweede verdieping; -Open keuken; -Royale woonkamer met erker aan de voorzijde van de woning; -Moderne keuken (2023) -woning deels voorzien van dubbelglas; -woning deels voorzien van laminaat en PVC vloeren; -Badkamer gerenoveerd (2023) -Toilet vergroot en gerenoveerd (2023) -Actieve VVE, maandelijkse kosten € 100,- Indeling Begane grond: Vanaf de kleiweg is er een gezamenlijke-entree/hal met de trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, die in 2023 volledig is getransformeerd tot één grote, lichte leefruimte. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over een karakteristieke erker en grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de ruimte een fijne lichtinval en een open, luchtig karakter heeft. De strakke wandafwerking en lichte laminaatvloer zorgen samen voor een moderne, frisse uitstraling. De ruime open keuken (2023) met vrijstaande bar is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en wasbak. Het kunststof werkblad en de praktische opbergruimte maken de keuken zowel stijlvol als functioneel. Het toilet (2023) is vanuit de woonkamer bereikbaar, vergroot in oppervlakte en voorzien van een nieuwe vloer, wat bijdraagt aan het comfort en de verzorgde afwerking van deze verdieping. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de levendige winkelstraat De Kleiweg, wat perfect past bij de centrale en bruisende ligging van dit appartement. De CV-ketel bevindt zich in de gemeenschappelijke berging op de begane grond. Tweede verdieping: Op de overloop bevinden zich de opstelplaats voor de wasapparatuur. Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers en de centraal gelegen badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een speelse schuine wand, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot het woningbrede balkon. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een nette en eigentijdse uitstraling. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en modern afgewerkt. Hierbij zijn een nieuwe douche, douchewanden en een stijlvolle mozaïekvloer geplaatst en de kranen vernieuwd. Daarnaast beschikt de badkamer over een douche een dubbele wastafel met meubel en een verlichte spiegel. Dankzij de grote lichtkoepel is er veel natuurlijk licht en voldoende ventilatie. Het balkon, gelegen op het oosten, is de ideale plek om in de zomer te genieten van de ochtend- en middagzon. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
278 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
08-11-2025
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2801

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.