Aller directement au contenu
Logo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

P.C. Bothstraat 7

2805RB Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.513

Galerie de photos

P.C. Bothstraat 7 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare 3-kamerbovenwoning met zonnig dakterras, op loopafstand van de levendige binnenstad! Deze bovenwoning heeft een fijne hoekligging en is gelegen op de eerste en tweede verdieping. Er is o.a. een lichte woonkamer, een moderne keuken en er zijn twee volwaardige slaapkamers. Het huis is sfeervol licht overgoten en goed onderhouden, daarnaast is er veel praktische opbergruimte. Kortom, alles wat je nodig hebt om je snel thuis te voelen. Op loopafstand vind je het historische centrum van Gouda, supermarkten, scholen en speelgelegenheden. Ook het Groene Hart Ziekenhuis, de schouwburg en Cinema Gouda zijn dichtbij. Dankzij de goede verbindingen met uitvalswegen en openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar. Het NS-station is op loopafstand en de snelwegen bereik je binnen 5 minuten. De ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar wel graag alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Bouwjaar: 1949, woonoppervlakte ca. 72 m², berging ca. 6 m² en inhoud ca. 284 m³. Bijzonderheden: - Goed onderhouden bovenwoning met hoekligging; - Gemoderniseerd en instapklare afwerking; - Royaal dakterras van ca. 25 m²; - Praktische inpandige berging op de begane grond; - De woning is nagenoeg volledig voorzien van HR++ glas en beschikt geheel over hardhouten kozijnen (2021) - De vloeren op de eerste en tweede verdieping zijn verstevigd en geïsoleerd, en ook het dak is voorzien van isolatie; - 2 ruime slaapkamers; - Cv-ketel vernieuwd in 2021; - Rustig, maar zeer centrale ligging t.o.v. alle benodigde voorzieningen; - VvE is ingeschreven bij de KvK, maar niet actief. Er is een gezamenlijke pot voor onderhoud. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de eigen entree met trapopgang naar de eerste woonverdieping. Aan de linkerzijde vind je een multifunctionele berging, voorzien van een meterkast en een handige trapkast. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van de fietsen of om de niet alledaagse spullen op te bergen. De berging is zowel vanaf binnen als vanaf de straat toegankelijk. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een separate toiletruimte met fonteintje en een extra trapkast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over sfeervolle glas-in-loodramen. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De vaste kast biedt extra opbergruimte. De woonkamer is volledig gestuct, wat de ruimte een verzorgde uitstraling geeft. De keuken ligt aan de achterzijde en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken heeft een moderne uitstraling en beschikt over veel werkruimte. Verder is de keuken uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur, waaronder: - 5-pits gaskookplaat; - koelkast met vriesvak; - combi-oven en stoomoven; - dubbele spoelbak; - vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken volop opbergruimte, onder meer met een carrouselkast en een apothekerskast. Vanuit de keuken stap je zo het dakterras op: een fijn verlengstuk van de woning. Het dakterras van ca. 25 m² ligt op het westen en is afgewerkt met kunststof vlonders. In 2022 zijn de muur en de schutting van het dakterras vernieuwd, waardoor het geheel een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Een heerlijke plek om de hele dag door van de zon te genieten! De volledig betegelde badkamer grenst direct aan de keuken en beschikt over: - inloopdouche; - ligbad; - wastafelmeubel. Tweede verdieping: De overloop is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, een kast met de cv-ketel (Intergas, 2021) en een dakraam dat zorgt voor extra daglicht. Vanuit de overloop zijn de beide slaapkamers bereikbaar. Aan de voorzijde vind je de eerste slaapkamer van ca. 10 m², met extra bergruimte achter de knieschotten. De tweede slaapkamer van ca. 9m² bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een op maat gemaakte kast (blijft achter). Beide slaapkamers beschikken over hoge plafonds met zichtbare houten balken en een dakraam met hor. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Afmetingen: - Woonkamer: ca. 15 m² - Keuken: ca. 11 m² - Badkamer: ca. 6 m² - Slaapkamer 1: ca. 10 m² - Slaapkamer 2: ca. 9 m² - Dakterras: ca. 25 m² - Inpandige berging: ca. 6 m² Op zoek naar een goed onderhouden bovenwoning waar je direct in kunt trekken? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij voor het inplannen van een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
284 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
18-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2805

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.