Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Viavesta Woningmakelaardij

P.C. Bothstraat 7

2805RB Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.513

Fotoalbum

P.C. Bothstraat 7 Gouda
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare 3-kamerbovenwoning met zonnig dakterras, op loopafstand van de levendige binnenstad! Deze bovenwoning heeft een fijne hoekligging en is gelegen op de eerste en tweede verdieping. Er is o.a. een lichte woonkamer, een moderne keuken en er zijn twee volwaardige slaapkamers. Het huis is sfeervol licht overgoten en goed onderhouden, daarnaast is er veel praktische opbergruimte. Kortom, alles wat je nodig hebt om je snel thuis te voelen. Op loopafstand vind je het historische centrum van Gouda, supermarkten, scholen en speelgelegenheden. Ook het Groene Hart Ziekenhuis, de schouwburg en Cinema Gouda zijn dichtbij. Dankzij de goede verbindingen met uitvalswegen en openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar. Het NS-station is op loopafstand en de snelwegen bereik je binnen 5 minuten. De ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar wel graag alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Bouwjaar: 1949, woonoppervlakte ca. 72 m², berging ca. 6 m² en inhoud ca. 284 m³. Bijzonderheden: - Goed onderhouden bovenwoning met hoekligging; - Gemoderniseerd en instapklare afwerking; - Royaal dakterras van ca. 25 m²; - Praktische inpandige berging op de begane grond; - De woning is nagenoeg volledig voorzien van HR++ glas en beschikt geheel over hardhouten kozijnen (2021) - De vloeren op de eerste en tweede verdieping zijn verstevigd en geïsoleerd, en ook het dak is voorzien van isolatie; - 2 ruime slaapkamers; - Cv-ketel vernieuwd in 2021; - Rustig, maar zeer centrale ligging t.o.v. alle benodigde voorzieningen; - VvE is ingeschreven bij de KvK, maar niet actief. Er is een gezamenlijke pot voor onderhoud. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de eigen entree met trapopgang naar de eerste woonverdieping. Aan de linkerzijde vind je een multifunctionele berging, voorzien van een meterkast en een handige trapkast. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van de fietsen of om de niet alledaagse spullen op te bergen. De berging is zowel vanaf binnen als vanaf de straat toegankelijk. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een separate toiletruimte met fonteintje en een extra trapkast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over sfeervolle glas-in-loodramen. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De vaste kast biedt extra opbergruimte. De woonkamer is volledig gestuct, wat de ruimte een verzorgde uitstraling geeft. De keuken ligt aan de achterzijde en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken heeft een moderne uitstraling en beschikt over veel werkruimte. Verder is de keuken uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur, waaronder: - 5-pits gaskookplaat; - koelkast met vriesvak; - combi-oven en stoomoven; - dubbele spoelbak; - vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken volop opbergruimte, onder meer met een carrouselkast en een apothekerskast. Vanuit de keuken stap je zo het dakterras op: een fijn verlengstuk van de woning. Het dakterras van ca. 25 m² ligt op het westen en is afgewerkt met kunststof vlonders. In 2022 zijn de muur en de schutting van het dakterras vernieuwd, waardoor het geheel een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Een heerlijke plek om de hele dag door van de zon te genieten! De volledig betegelde badkamer grenst direct aan de keuken en beschikt over: - inloopdouche; - ligbad; - wastafelmeubel. Tweede verdieping: De overloop is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, een kast met de cv-ketel (Intergas, 2021) en een dakraam dat zorgt voor extra daglicht. Vanuit de overloop zijn de beide slaapkamers bereikbaar. Aan de voorzijde vind je de eerste slaapkamer van ca. 10 m², met extra bergruimte achter de knieschotten. De tweede slaapkamer van ca. 9m² bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een op maat gemaakte kast (blijft achter). Beide slaapkamers beschikken over hoge plafonds met zichtbare houten balken en een dakraam met hor. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Afmetingen: - Woonkamer: ca. 15 m² - Keuken: ca. 11 m² - Badkamer: ca. 6 m² - Slaapkamer 1: ca. 10 m² - Slaapkamer 2: ca. 9 m² - Dakterras: ca. 25 m² - Inpandige berging: ca. 6 m² Op zoek naar een goed onderhouden bovenwoning waar je direct in kunt trekken? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij voor het inplannen van een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
284 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1949
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
18-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2805

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.