Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Prins Hendrikstraat 109

2802JE Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 248.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 254.810

Prix d'achat /m²: € 4.863

Galerie de photos

Prins Hendrikstraat 109 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op loopafstand van het centrum van Gouda gelegen, verrassend ruim 2-kamer appartement met zonnig balkon op het zuidwesten en een vrijstaande houten berging met achterom via poort. Deze bovenwoning ligt in een kleinschalig complex, heeft een eigen opgang en is uitgevoerd met een lichte woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer en moderne badkamer. Centrale ligging in de directe nabijheid van winkels, sport- en recreatiemogelijkheden, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Verkoper aan het woord: "Een heerlijk huis om in te wonen. Na een lange dag werken, lekker op het balkon relaxen of in de winter lekker binnen zitten in de ruime woonkamer met gezellige sfeerverlichting. Wat ik heel fijn vind aan het huis is dat het een hele lichte woning is door de schuifpui en de ramen. Ideaal is ook dat je heel dicht bij het centrum zit en tevens openbaar vervoer" Bijzonderheden: - De Vereniging van Eigenaren is slapend, wel gezamenlijke opstal-en glasverzekering - De dakbedekking van het appartement is in 2009 vervangen - Appartement gerenoveerd (2006) - Energielabel C - Glasvezel aanwezig - De kunststof dakvensters zijn in 2017 vernieuwd - Zonnescherm achterzijde van de woning - Centrale ligging op loopafstand van het centrum van Gouda - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving - Vrijstaande houten berging met elektra en achterom - CV combiketel is eind 2022 vernieuwd (Intergas HRE 28/24 A-Label) - Oplevering in overleg, kan snel - Geheel voorzien van dubbele beglazing en deels met HR++ glas Indeling: Begane grond: Eigen entree met meterkast (5 groepen en aparte kookgroep), bergkast, garderobe en vaste trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping: Deze verrassend lichte en sfeervolle woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort én een fijne buitenplek. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de dakvensters en de grote kunststof schuifpui, die zorgt voor een mooie verbinding met het zonnige balkon. Het hoge plafond met inbouwspots en de nette laminaatvloer geven het geheel een moderne en ruimtelijke uitstraling. Het balkon is een echte plus: zonnig gelegen en via een trap verbonden met de berging en een stukje eigen erf ideaal voor extra opslag of bijvoorbeeld fietsen. De moderne open hoekkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser (A++) en een koelkast met vriezer (A++). Perfect voor wie graag kookt en gezelligheid wil combineren met de leefruimte. De badkamer is strak afgewerkt en compleet ingericht met een douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator en mechanische ventilatie. Aansluitend bevindt zich de ruime slaapkamer aan de voorzijde, rustig gelegen en voorzien van een nette laminaatvloer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met opstelplaats voor de CV-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24, A-label, 2022) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Kortom: een instapklare woning met veel licht, comfort en een heerlijke buitenruimte!

Prêt immobilier berekenen

€ 248.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 254.810

2,78%

Annuellement

%

€ 12.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 248.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
182 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 A-Label (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2802

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.