Aller directement au contenu
Logo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Prunuslaan 17

2803SC Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.993

Galerie de photos

Prunuslaan 17 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige, groene en centraal gelegen woonwijk in Gouda staat deze verrassend ruime en uitgebouwde (2003) Ajour-hoekwoning te koop. De woning is goed onderhouden, beschikt over vier ruime slaapkamers, een royale voor- en achtertuin én een eigen oprit en is gelegen op maar liefst 261m2 eigen grond. Dankzij de grote raampartijen, lichtkoepels en doordachte indeling is het huis bijzonder licht en ruimtelijk. Bovendien is de ligging ideaal: op loopafstand van openbaar vervoer, een supermarkt, scholen en het Groenhovenbad. Bouwjaar 1973, woonoppervlakte ca. 144m², 3 bergingen ca. 13m², inhoud ca. 535m³. Begane grond Bij aankomst valt direct de brede voortuin met eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's op. Binnenkomend via de hal met modern toilet en meterkast (12 groepen + kookgroep, glasvezel aanwezig), betreed je een lichte en royale leefruimte. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een fraaie serre-achtige glazen pui (aluminium) aan de achterzijde én een zijraam dat zorgt voor extra daglicht. Naast de woonkamer is een ruime hobbykamer aanwezig met toegang tot de tuin en de trap naar de 1e verdieping. De royale keukenruimte aan de voorzijde is een ware eyecatcher. Uitgebouwd en omgeven door ramen én lichtkoepels, is dit een heerlijke plek met mooi uitzicht op het groen. De U-vormige keuken is compleet uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, afzuigschouw, dubbele spoelbak, combimagnetron (2017), koel-/vriescombinatie (2020), vaatwasser (2018) en een 10L close-in boiler. De keuken is afgewerkt met een composiet werkblad en achterwand. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer (met comfortabele vloerverwarming) en verlaagde stopcontacten. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de achterste is voorzien van een kunststof kozijn, praktische kastenwand, een eigen wastafel en een split-level airco (2019) welke ook kan verwarmen. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat. De badkamer (verbouwd in 1998) is licht betegeld, netjes onderhouden en functioneel uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, douchecabine en een ligbad met jetstream. Deze ruimte is destijds iets vergroot, wat het comfort vergroot. Daarnaast is de badkamer afgewerkt met een design radiator, elektrische vloerverwarming en een verlaagd plafond met spots en speakers. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Hier vind je een grote slaapkamer met een groot dakraam, kopgevelraam en bergruimte aan beide zijden. De overloop is praktisch ingericht met een wasmachine- en drogeraansluiting, wasbak/kraan met warm- en koud water, uitstortgootsteen, cv-opstelling (combi) (2012), mechanische ventilatie en omvormer voor zonnepanelen. Ook deze verdieping is geheel afgewerkt met laminaat. Tuin Riante voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's en een buitenkraan. Een zijtuin met stenen aangebouwde berging waar een fietsenberging voorzien van sedum dak tegen aan is gemaakt. De zeer ruime achtertuin met extra berging, meerdere terrassen, een pergola, een gevelbreed zonnescherm (elektrisch), buitenkraan, tuinverlichting én stopcontacten, is deze tuin zowel praktisch als sfeervol. De ligging op het perceel biedt volop privacy. Afmetingen: Woonkamer ca. 9.13x4.26 m. Keuken ca. 3.26x3.96 m. Hobbykamer ca. 6.19x2.02m Slaapkamer (1) ca. 4.42x1.99 m. Slaapkamer (2) ca. 4.42x2.14 m. Slaapkamer (3) ca. 3.21x4.28 m. Badkamer ca. 3.21x2.02 m. Slaapkamer (4) ca. 5.26x4.41 m. Berging ca. 2.51x1.76 m. Voortuin ca. 5.62x6.68m. Achtertuin ca. 8.68x10.83m Fietsenberging zijzijde ca. 2.05x1.85m Stenen berging zijzijde ca. 2.65x1.90m Houten berging achtertuin ca. 2.40x1.85m Algemeen: * Bouwjaar 1973, woonoppervlakte ca. 144m², 3 bergingen totaal ca. 13m², inhoud ca. 535m³; * Woning voorzien van een eigen oprit met mogelijkheid tot het aanbrengen van een laadpaal; * Alle kruipruimtes zijn geïsoleerd d.m.v. "chips" en "parels"; * Voorzien van 14 zonnepanelen van 330 Wp (2020); * In 2024 zijn de complete nok en kilgoot gerenoveerd; * De buitenzijde van de woning is in 2024 geschilderd * Er zijn UTP kabels onder het huis gelegd die lopen naar de werkkamer, de zolder en de tv in de woonkamer; * Woning is voorzien van energielabel C (dakisolatie, dubbel glas); * Op loopafstand van openbaar vervoer, een supermarkt, scholen en het Groenhovenbad; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
535 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28-24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2803

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.