Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Prunuslaan 17

2803SC Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.993

Fotoalbum

Prunuslaan 17 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige, groene en centraal gelegen woonwijk in Gouda staat deze verrassend ruime en uitgebouwde (2003) Ajour-hoekwoning te koop. De woning is goed onderhouden, beschikt over vier ruime slaapkamers, een royale voor- en achtertuin én een eigen oprit en is gelegen op maar liefst 261m2 eigen grond. Dankzij de grote raampartijen, lichtkoepels en doordachte indeling is het huis bijzonder licht en ruimtelijk. Bovendien is de ligging ideaal: op loopafstand van openbaar vervoer, een supermarkt, scholen en het Groenhovenbad. Bouwjaar 1973, woonoppervlakte ca. 144m², 3 bergingen ca. 13m², inhoud ca. 535m³. Begane grond Bij aankomst valt direct de brede voortuin met eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's op. Binnenkomend via de hal met modern toilet en meterkast (12 groepen + kookgroep, glasvezel aanwezig), betreed je een lichte en royale leefruimte. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een fraaie serre-achtige glazen pui (aluminium) aan de achterzijde én een zijraam dat zorgt voor extra daglicht. Naast de woonkamer is een ruime hobbykamer aanwezig met toegang tot de tuin en de trap naar de 1e verdieping. De royale keukenruimte aan de voorzijde is een ware eyecatcher. Uitgebouwd en omgeven door ramen én lichtkoepels, is dit een heerlijke plek met mooi uitzicht op het groen. De U-vormige keuken is compleet uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, afzuigschouw, dubbele spoelbak, combimagnetron (2017), koel-/vriescombinatie (2020), vaatwasser (2018) en een 10L close-in boiler. De keuken is afgewerkt met een composiet werkblad en achterwand. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer (met comfortabele vloerverwarming) en verlaagde stopcontacten. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de achterste is voorzien van een kunststof kozijn, praktische kastenwand, een eigen wastafel en een split-level airco (2019) welke ook kan verwarmen. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat. De badkamer (verbouwd in 1998) is licht betegeld, netjes onderhouden en functioneel uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, douchecabine en een ligbad met jetstream. Deze ruimte is destijds iets vergroot, wat het comfort vergroot. Daarnaast is de badkamer afgewerkt met een design radiator, elektrische vloerverwarming en een verlaagd plafond met spots en speakers. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Hier vind je een grote slaapkamer met een groot dakraam, kopgevelraam en bergruimte aan beide zijden. De overloop is praktisch ingericht met een wasmachine- en drogeraansluiting, wasbak/kraan met warm- en koud water, uitstortgootsteen, cv-opstelling (combi) (2012), mechanische ventilatie en omvormer voor zonnepanelen. Ook deze verdieping is geheel afgewerkt met laminaat. Tuin Riante voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's en een buitenkraan. Een zijtuin met stenen aangebouwde berging waar een fietsenberging voorzien van sedum dak tegen aan is gemaakt. De zeer ruime achtertuin met extra berging, meerdere terrassen, een pergola, een gevelbreed zonnescherm (elektrisch), buitenkraan, tuinverlichting én stopcontacten, is deze tuin zowel praktisch als sfeervol. De ligging op het perceel biedt volop privacy. Afmetingen: Woonkamer ca. 9.13x4.26 m. Keuken ca. 3.26x3.96 m. Hobbykamer ca. 6.19x2.02m Slaapkamer (1) ca. 4.42x1.99 m. Slaapkamer (2) ca. 4.42x2.14 m. Slaapkamer (3) ca. 3.21x4.28 m. Badkamer ca. 3.21x2.02 m. Slaapkamer (4) ca. 5.26x4.41 m. Berging ca. 2.51x1.76 m. Voortuin ca. 5.62x6.68m. Achtertuin ca. 8.68x10.83m Fietsenberging zijzijde ca. 2.05x1.85m Stenen berging zijzijde ca. 2.65x1.90m Houten berging achtertuin ca. 2.40x1.85m Algemeen: * Bouwjaar 1973, woonoppervlakte ca. 144m², 3 bergingen totaal ca. 13m², inhoud ca. 535m³; * Woning voorzien van een eigen oprit met mogelijkheid tot het aanbrengen van een laadpaal; * Alle kruipruimtes zijn geïsoleerd d.m.v. "chips" en "parels"; * Voorzien van 14 zonnepanelen van 330 Wp (2020); * In 2024 zijn de complete nok en kilgoot gerenoveerd; * De buitenzijde van de woning is in 2024 geschilderd * Er zijn UTP kabels onder het huis gelegd die lopen naar de werkkamer, de zolder en de tv in de woonkamer; * Woning is voorzien van energielabel C (dakisolatie, dubbel glas); * Op loopafstand van openbaar vervoer, een supermarkt, scholen en het Groenhovenbad; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
261 m²
Inhalt
535 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28-24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2803

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.