Jump to content
Logo of Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Prunuslaan 17

2803SC Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.993

Photo Gallery

Prunuslaan 17 Gouda
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, groene en centraal gelegen woonwijk in Gouda staat deze verrassend ruime en uitgebouwde (2003) Ajour-hoekwoning te koop. De woning is goed onderhouden, beschikt over vier ruime slaapkamers, een royale voor- en achtertuin én een eigen oprit en is gelegen op maar liefst 261m2 eigen grond. Dankzij de grote raampartijen, lichtkoepels en doordachte indeling is het huis bijzonder licht en ruimtelijk. Bovendien is de ligging ideaal: op loopafstand van openbaar vervoer, een supermarkt, scholen en het Groenhovenbad. Bouwjaar 1973, woonoppervlakte ca. 144m², 3 bergingen ca. 13m², inhoud ca. 535m³. Begane grond Bij aankomst valt direct de brede voortuin met eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's op. Binnenkomend via de hal met modern toilet en meterkast (12 groepen + kookgroep, glasvezel aanwezig), betreed je een lichte en royale leefruimte. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een fraaie serre-achtige glazen pui (aluminium) aan de achterzijde én een zijraam dat zorgt voor extra daglicht. Naast de woonkamer is een ruime hobbykamer aanwezig met toegang tot de tuin en de trap naar de 1e verdieping. De royale keukenruimte aan de voorzijde is een ware eyecatcher. Uitgebouwd en omgeven door ramen én lichtkoepels, is dit een heerlijke plek met mooi uitzicht op het groen. De U-vormige keuken is compleet uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, afzuigschouw, dubbele spoelbak, combimagnetron (2017), koel-/vriescombinatie (2020), vaatwasser (2018) en een 10L close-in boiler. De keuken is afgewerkt met een composiet werkblad en achterwand. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer (met comfortabele vloerverwarming) en verlaagde stopcontacten. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de achterste is voorzien van een kunststof kozijn, praktische kastenwand, een eigen wastafel en een split-level airco (2019) welke ook kan verwarmen. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat. De badkamer (verbouwd in 1998) is licht betegeld, netjes onderhouden en functioneel uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, douchecabine en een ligbad met jetstream. Deze ruimte is destijds iets vergroot, wat het comfort vergroot. Daarnaast is de badkamer afgewerkt met een design radiator, elektrische vloerverwarming en een verlaagd plafond met spots en speakers. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Hier vind je een grote slaapkamer met een groot dakraam, kopgevelraam en bergruimte aan beide zijden. De overloop is praktisch ingericht met een wasmachine- en drogeraansluiting, wasbak/kraan met warm- en koud water, uitstortgootsteen, cv-opstelling (combi) (2012), mechanische ventilatie en omvormer voor zonnepanelen. Ook deze verdieping is geheel afgewerkt met laminaat. Tuin Riante voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's en een buitenkraan. Een zijtuin met stenen aangebouwde berging waar een fietsenberging voorzien van sedum dak tegen aan is gemaakt. De zeer ruime achtertuin met extra berging, meerdere terrassen, een pergola, een gevelbreed zonnescherm (elektrisch), buitenkraan, tuinverlichting én stopcontacten, is deze tuin zowel praktisch als sfeervol. De ligging op het perceel biedt volop privacy. Afmetingen: Woonkamer ca. 9.13x4.26 m. Keuken ca. 3.26x3.96 m. Hobbykamer ca. 6.19x2.02m Slaapkamer (1) ca. 4.42x1.99 m. Slaapkamer (2) ca. 4.42x2.14 m. Slaapkamer (3) ca. 3.21x4.28 m. Badkamer ca. 3.21x2.02 m. Slaapkamer (4) ca. 5.26x4.41 m. Berging ca. 2.51x1.76 m. Voortuin ca. 5.62x6.68m. Achtertuin ca. 8.68x10.83m Fietsenberging zijzijde ca. 2.05x1.85m Stenen berging zijzijde ca. 2.65x1.90m Houten berging achtertuin ca. 2.40x1.85m Algemeen: * Bouwjaar 1973, woonoppervlakte ca. 144m², 3 bergingen totaal ca. 13m², inhoud ca. 535m³; * Woning voorzien van een eigen oprit met mogelijkheid tot het aanbrengen van een laadpaal; * Alle kruipruimtes zijn geïsoleerd d.m.v. "chips" en "parels"; * Voorzien van 14 zonnepanelen van 330 Wp (2020); * In 2024 zijn de complete nok en kilgoot gerenoveerd; * De buitenzijde van de woning is in 2024 geschilderd * Er zijn UTP kabels onder het huis gelegd die lopen naar de werkkamer, de zolder en de tv in de woonkamer; * Woning is voorzien van energielabel C (dakisolatie, dubbel glas); * Op loopafstand van openbaar vervoer, een supermarkt, scholen en het Groenhovenbad; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
261 m²
Content
535 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28-24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2803

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.