Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Ridder van Catsweg 228

2805BB Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Ridder van Catsweg 228 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een woning die de charme van de jaren 30 ademt? Ridder van Catsweg 228 in Gouda biedt precies dat. Deze sfeervolle tussenwoning ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht, terwijl u binnen 5 minuten in het bruisende centrum van Gouda bent. Geniet van de unieke combinatie van wonen in het groen en de nabijheid van de stad. Een zeldzame kans op een sfeervolle plek waar rust, ruimte, water en natuur samenkomen! - Sfeervolle jaren 30 tussen woning; - 9-zonnepannelen; - Gang voorzien van een originele granito vloer en metro tegels; - Wonen in het groen, maar binnen 5 minuten in het centrum van Gouda; - Voor- en achterkamer met en suite deuren; - Ruime eetkamer aan de voorzijde met vaste kast; - Gehele woning beschikt over een strakke wand afwerking; - Airco ouderslaapkamer eerste verdieping, en tweede verdieping; - Lichte keuken; - Klassieke badkamer met dubbele wastafel; - Verzorgde achtertuin met vrijstaande berging; - Parkeerplek op eigen terrein, jaarlijkse ontheffingskosten € 25,- - Uitvalswegen, winkels, sportverenigingen en het centrum nabij gelegen BEGANE GROND De begane grond ademt karakter en authenticiteit, met behoud van prachtige oorspronkelijke details. Zo geeft de overdekte entree direct een warme en uitnodigende indruk. In de gang valt meteen de originele granito vloer en de klassieke witte metrotegels op, die samen zorgen voor een tijdloze en authentieke uitstraling. Vanuit de gang is er toegang tot alle vertrekken, toilet, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte woonkamer/eetkamer. De woonkamer is sfeervol ingedeeld in een voor- en achterkamer, gescheiden door karakteristieke en-suite deuren met glas-in-lood accenten. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime eetkamer, voorzien van een schouw en een praktische vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit het zitgedeelte aan de achterzijde loop je direct door naar de keuken, die eveneens aan de achterzijde van de woning is gelegen. Deze aparte keuken is licht en functioneel ingedeeld, en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en een gaskookplaat. De keuken biedt veel bergruimte en is afgewerkt met een stijlvol granieten werkblad. Via de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle eikenhouten vloer en beschikt over strakke wand- en plafondafwerking, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers, een praktische kast met opstelplaats voor de wasapparatuur, een trapopgang naar de tweede verdieping, en een badkamer met klassieke details. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast en airconditioning. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het ruime balkon, waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De badkamer is centraal gelegen op deze verdieping en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING De zolder is een veelzijdige en lichte ruimte, die dankzij de twee dakkapellen verrassend veel extra leefruimte biedt. Deze verdieping is geheel naar eigen wens in te richten — of het nu gaat om een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast zorgen de praktische bergruimtes onder het schuine dak voor extra opbergcomfort, waarmee deze verdieping zowel functioneel als flexibel inzetbaar is. BUITENRUIMTE De woning beschikt over zowel een voortuin als een verzorgde achtertuin. De achtertuin is strak betegeld en wordt omringd door weelderig groen, met borders vol planten en bomen die zorgen voor een natuurlijke uitstraling en veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging over de volledige breedte van de woning, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. De berging is tevens bereikbaar via een achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. De voortuin biedt een uniek element, een steiger aan het water, perfect voor een ontspannen zitplek. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein, direct achter de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
377 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2805

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.