Résidents
77.803
Dernière année: 2026
Turfsingel 76
2802BD Gouda • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Van Rhijn Makelaars verkoopt: VOOR DE LIEFHEBBER(S) VAN STIJLVOL WONEN Wonen op een werkelijk UNIEKE PLEK aan de karaktervolle Turfsingel! Dit uiterst SFEERVOLLE WOONHUIS uit ca. 1800 combineert historische charme met het comfort van nu. Achter de monumentale uitstraling schuilt een COMPLEET GEMODERNISEERD en INSTAPKLAAR HUIS, verdeeld over drie woonlagen. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over het water, de sluis en de Kattensingel – een levendig en schilderachtig decor dat nooit verveelt. Met een nieuwe keuken, moderne badkamer en een warme, authentieke sfeer is dit een ideaal huis voor de liefhebber van bijzonder en sfeervol wonen, PAL TEGEN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN GOUDA AAN. Ook zeer dichtbij het centraal station en de uitvalswegen gelegen! Bouwjaar ca. 1800. Woonoppervlakte ca. 52m2. Inhoud 179m3. Eigen grond 22m2. Gemeentelijk monument. De Turfsingel: De Turfsingel is een van de oudste waterlopen van Gouda en speelde vroeger een belangrijke rol in de aanvoer van turf, dat eeuwenlang dé brandstof van de stad was. Langs de singel stonden pakhuizen en kleine werkplaatsen, waar schepen dagelijks aanmeerden om hun lading te lossen. Door de gunstige ligging aan de rand van het historische centrum groeide de Turfsingel uit tot een levendige verbindingsroute tussen verschillende stadsgrachten. Tegenwoordig is het gebied vooral geliefd vanwege de charmante mix van historische bebouwing, rustige woonstraten en open water. In de zomer is de singel een populaire vaarroute voor pleziervaartuigen, waarbij sloepen en kleine bootjes langzaam langs de schilderachtige kades glijden. Door de aanwezigheid van de sluis en het uitzicht op de Kattensingel is het een plek waar altijd iets te zien is. Het is daarmee zowel een historisch décor als een moderne ontmoetingsplek voor bewoners en voorbijvarende recreanten. Begane grond: Via de entree met vernieuwde meterkast bereik je de ruime woonkeuken, voorzien van een stijlvolle rechte opstelling in taupekleur en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een passende vaste servieskast en extra opbergruimte, waardoor alles netjes binnen handbereik blijft. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle living, afgewerkt met massieve, Frans gerookte eikenhouten planken die direct een warme en huiselijke sfeer creëren. De ramen met roeden bieden een prachtig uitzicht over het water van de Turfsingel, waardoor de living een levendig maar rustgevend karakter krijgt. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op het overloopje bevindt zich een praktische vaste kast met aansluitingen voor de wasapparatuur. De eerste verdieping is volledig ingericht als zitgedeelte en vormt daarmee een bijzonder lichte en rustige leefruimte. Dankzij de hogere ligging is het uitzicht nog weidser en geniet je van optimale privacy ten opzichte van voorbijvarende boten. De woonkamer is uiterst sfeervol afgewerkt met Frans eiken en wordt gekenmerkt door authentieke details, zoals de gemetselde schouw (niet in gebruik) en de fraaie houten balken die in het plafond zichtbaar zijn. Het uitzicht over het water van de Turfsingel en de doorkijk richting de Kattensingel maken deze verdieping tot een unieke plek om heerlijk te ontspannen. Tweede verdieping De tweede verdieping doet denken aan een luxe hotelsuite, met een open badkamer die is voorzien van een royaal ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, een tweede toilet, verwarmde spiegel en comfortabele vloerverwarming. De open, hoge kapconstructie (geïsoleerd) geeft deze verdieping een bijzonder sfeervolle en ruimtelijke uitstraling. Dankzij het dakraam valt er extra veel daglicht binnen, wat de kamer een lichte en serene ambiance geeft. Vanuit het bed heb je een schitterend uitzicht over het water, waardoor je elke ochtend wakker wordt met het rustgevende beeld van langsvarende bootjes. Verbouwing en modernisering: Dit huis is de afgelopen jaren met veel zorg en liefde volledig verbouwd en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken, het sanitair en de complete elektrische installatie vernieuwd. In 2023 is een volledige renovatie uitgevoerd, waaronder daklatten, damnoppen folie, nokvorsen, gootlijst, lood en goten. In 2024 is een nieuwe Intergas combiketel geplaatst en zowel het binnen- als buitenschilderwerk is afgerond. Dit huis is instapklaar! Algemeen: - het betreft hier een gemeentelijk monument; - op ca. 5 minuten wandelafstand van de historische markt; - op ca. 6 minuten wandelafstand van het centraal station; - op ca. 5 minuten autoafstand van uitvalswegen A-12 en A-20; - het betreft hier parkeren met een parkeervergunning (verkrijgbaar via Parkeerservice Gouda); - VERHUIZEN ZONDER KLUSSEN; Disclaimer: Deze woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetcertificaat. De meetinstructie biedt een uniforme manier van meten, maar sluit kleine verschillen in meetuitkomsten niet uit. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 312.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.100
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.250) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 320.600
2,78%
Annuellement
%
€ 15.625
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 312.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- 22 m²
- Contenu
- 179 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1800
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Planification
- Proposé depuis
- 14-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Karnemelksloot 151
2806BD Gouda
€ 395.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
P.C. Bothstraat 26
2805RD Gouda
€ 309.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.H. van Linschotenlaan 9
2803XE Gouda
€ 479.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Messenmakerssteegje 11
2801WJ Gouda
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Penthouse Breevaart Zuid (Bouwnr. 8)
2805GN Gouda
€ 1.100.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bodegraafsestraatweg
2805GN Gouda
€ 1.050.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Appartement Breevaart Zuid (Bouwnr. 5)
2805GN Gouda
€ 895.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Appartement Breevaart Zuid (Bouwnr. 6)
2805GN Gouda
€ 895.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
