Aller directement au contenu
Logo de Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

Slikslee 17

3267BN Goudswaard • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oud-Beijerland

Galerie de photos

Slikslee 17 Goudswaard
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met een gemoderniseerde begane grond en royale tuin. Deze vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel van 511 m² eigen grond en biedt maar liefst 194 m² woonoppervlakte. In 2024 is de gehele begane grond grondig gemoderniseerd. Hierbij zijn onder andere een luxe woonkeuken geplaatst, een stijlvolle PVC visgraatvloer met vloerverwarming gelegd en een moderne toiletruimte gerealiseerd. De woning beschikt over een sfeervolle eetkamer, direct grenzend aan de keuken, en op de eerste verdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers aanwezig. Een ideale gezinswoning met volop ruimte en comfort. Via dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereikt men de serre, die op zijn beurt toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Deze tuin is gelegen op het westen en biedt zowel zon als schaduw, mede dankzij de stijlvolle overkapping. Hier is het heerlijk genieten van rust en buitenleven. Bijzonderheden: - Ca. 194 m² woonoppervlakte, - Ca. 792 m³ inhoud; - Ca. 19 m² overige inpandige ruimte; - Ca. 25 gebouw gebonden buitenruimte / serre; - Bouwjaar 1999; - Begane grond volledig gemoderniseerd in 2024; - Luxe woonkeuken uit 2024; - Begane grond voorzien van visgraatvloer met vloerverwarming; - CV-combiketel NEFIT 2009; - Vijf slaapkamers; - Moderne badkamer uit 2017; - Alle slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken; - Centraal stofzuigsysteem aanwezig; - Sfeervolle en verzorgde achtertuin met overkapping; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel B; - Oplevering in overleg. Indeling Begane grond Ruime entree met toegang tot een garderobekast, meterkast, kastenwand, bijkeuken, luxe toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Via een moderne taatsdeur is de woonkamer toegankelijk. Deze royale ruimte is voorzien van een hoogwaardige visgraatvloer (PVC) en dubbele openslaande deuren naar de serre met lichtkoepels. De moderne woonkeuken is ruim opgezet en grenst aan een gezellige eetkamer. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (Bora). De bijkeuken (circa 13 m²) biedt plaats aan wasmachine en droger, beschikt over een wastafel en geeft toegang tot de zijtuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en de cv-ruimte. Alle slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over kastenruimte en elektrische rolluiken. De badkamer is in 2017 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en een designradiator. Verder is er een tweede, aparte, toiletruimte en een cv-ruimte met de cv-ketel (NEFIT 2019). Vliering Via een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen met de achterzijde op het zonnige westen. Het geheel is fraai aangelegd met een gazon, siergrind, volwassen beplanting, natuurlijke erfafscheidingen en een prachtige aangebouwde serre met een glazen schuifwand. Tevens beschikt de tuin over een overkapping en een houten berging. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
511 m²
Contenu
792 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
225 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
24-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3267

Google Maps

Aperçu géographique Goudswaard

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Goudswaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goudswaard. En 2025 étaient 2.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 343.000.

Résidents

2.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 343.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goudswaard
Année Résidents
2021 2.015
2022 2.030
2023 2.035
2024 2.035
2025 2.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goudswaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 343.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 475 0-15: 320 15-25: 230 25-45: 455 45-65: 575

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

510

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.845

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 177
Appartementen 83
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 115
1990 tot 2000 129
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 48
2020 en later 31

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

205

Étiquette A

195

Étiquette G

142

Étiquette B

116

Étiquette D

79

Étiquette E

72

Étiquette F

69

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goudswaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.120
2021 1.450 3.140
2022 1.100 2.910
2023 930 2.750
2024 920 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.860

Activité dans Goudswaard (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 245

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goudswaard
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goudswaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goudswaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goudswaard?

Goudswaard telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goudswaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goudswaard is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudswaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudswaard ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goudswaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goudswaard?

In Goudswaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer maisons in Goudswaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.