Résidents
920
Dernière année: 2025
Achtereindstraat 2
4569AZ Graauw • Zeeland
Vendu
Galerie de photos
Description
Ben je Ready voor een fijne vrijstaande starterswoning op een rustige locatie? Of eerder op zoek naar een investering? Misschien zoek je wel een leuke tweede woning. Het is hier allemaal mogelijk! Geniet van het polderlandschap, de twee ruime slaapkamers en de fijne badkamer met douche en ligbad. Graauw heeft een fijne ligging achter Hulst. Hierdoor heeft het een goede bereikbaarheid naar Antwerpen. Ook is het Natura2000 natuurgebied ‘het Verdronken Land van Saeftinghe’ op fietsafstand te bereiken. Heerlijk om bij uit te waaien. Indeling De woning kan aan weerszijden betreden worden (aan de Graauwsedijk en de Achtereindstraat). Beide toegangen komen uit in de centrale hal die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken, de badkamer, de bijkeuken, de verdieping én de kelder. Zoals je ziet heeft deze woning ruimtes genoeg! De woonkamer is ruim opgezet. Hier heb je genoeg ruimte voor een eettafel en een gezellige zithoek. Daarnaast wordt deze ruimte verwarmd met een authentieke gaskachel. Aan de andere zijde treffen we de keuken met een gasfornuis, een combioven, koelkast en een vaatwasser. Vervolgens passeren we de badkamer met toilet, douche, ligbad en wastafel. Middels de gang komen we tenslotte in de bijkeuken aan met veel bergruimte, de CV-ketel en een wasmachineaansluiting. Eerste verdieping Via de vaste trap wordt de ruime overloop van de verdieping betreden. Deze biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers met genoeg plaats voor een tweepersoonsbed en een bureau. Tevens zijn de slaapkamers voorzien van inbouwkasten en rolluiken. Tuin De tuin is gelegen aan de Achtereindstraat en heeft een ligging op het zuidoosten. Hierdoor kan je een groot deel van de dag genieten van de zon in je tuin. Langs beide kanten van het huis kan je naar de voorzijde aan de Graauwsedijk. Bijzonderheden - Vrijstaand. - Warm water middels de CV-ketel (verwarming niet op CV). - Ruime badkamer met toilet, douche, ligbad en wastafel. - Twee slaapkamers. - De dakkapel zorgt voor veel extra ruimte. - Kelder. Ben je nieuwsgierig geworden naar de woning, de plek en het uitzicht? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed!
Prêt immobilier berekenen
€ 159.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 164.030
2,78%
Annuellement
%
€ 7.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 159.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Contenu
- 216 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1901
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gaskachels
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-05-2025
- Date de vente
- 08-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Graauw sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Graauw
Chiffres de logement et de quartier dans Graauw
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Graauw. En 2025 étaient 920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 281.000.
Moyenne WOZ
EUR 281.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
17
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 940 |
| 2022 | 940 |
| 2023 | 945 |
| 2024 | 940 |
| 2025 | 920 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.000 |
| 2022 | EUR 218.000 |
| 2023 | EUR 247.000 |
| 2024 | EUR 265.000 |
| 2025 | EUR 281.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 215
0-15: 110
15-25: 65
25-45: 220
45-65: 305
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
250
Middelbaar
330
Origine des habitants (2025)
Europa
300
Nederland
580
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
42
Appartementen
2
Tussenwoningen
50
Vrijstaande woningen
319
Twee-onder-één-kap woningen
116
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
166
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
118
1970 tot 1980
42
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
39
2000 tot 2010
38
2010 tot 2020
24
2020 en later
13
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
194
Étiquette A
66
Étiquette F
65
Étiquette C
61
Étiquette B
56
Étiquette D
43
Étiquette E
20
Étiquette A+
8
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 2.840 |
| 2021 | 1.590 | 3.000 |
| 2022 | 1.210 | 2.770 |
| 2023 | 1.030 | 2.600 |
| 2024 | 1.010 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.010
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.550
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.310
Activité dans Graauw (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Graauw.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Graauw
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Graauw?
Graauw telt in 2025 ongeveer 920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Graauw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Graauw is in 2025 circa € 281.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Graauw?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Graauw ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Graauw?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Graauw?
In Graauw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.
Meer maisons in Graauw
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tulpstraat 15
4569BB Graauw
€ 179.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zandbergsestraat 47
4569TC Graauw
€ 249.500 k.k.
€ 1.782/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 493 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zandbergsestraat 48
4569TE Graauw
€ 339.500 k.k.
€ 3.429/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 550 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 54
4569AK Graauw
€ 489.000 k.k.
€ 3.175/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 1285 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Jacintastraat 42
4569AS Graauw
€ 199.000 k.k.
€ 2.802/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsplein 5
4569AL Graauw
€ 225.000 k.k.
€ 2.368/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Graauwsedijk 15
4569PH Graauw
€ 295.000 k.k.
€ 0/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Zandbergsestraat 28
4569TD Graauw
€ 289.500 k.k.
€ 2.453/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 342 m²
- Chambres de coucher
- 3
