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Tulpstraat 15

4569BB Graauw • Zeeland

Disponible

€ 179.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 184.430

Prix d'achat /m²: € 2.081

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Tulpstraat 15 Graauw
Photo 1
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Description

Tussenwoning met stenen berging. Rondom houten kozijnen met HR glas. Boven zijn 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Met 6 zonnepanelen. Info algemeen Deze woning is eigendom van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen. Derhalve is de procedure wat anders dan anders én Woongoed wil vooral starters een kans geven. Een “Woongoed Woning” wordt verkocht tegen een verantwoorde prijs, bij voorkeur aan personen die een regionale binding hebben. Wat zijn de eisen? 1. Je koopt de woning voor eigen gebruik. 2. Je gaat er permanent wonen voor een periode van minimaal 5 jaar. De woning zal dus niet aan je verkocht worden als je het voornemen hebt deze te gaan verhuren, deze als 2e verblijf te gebruiken, of het voornemen hebt de aankoop te doen voor een korte periode. 3. Specifiek voor starters, tot 35 jaar oud. Indeling Hal met toilet, trap naar de verdieping, trapkast en meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar). Keuken met keukenblok en bovenkasten. Ruimte en aansluiting voor een elektrisch kooktoestel. In de keuken is ook de CV-ketel geplaatst (Intergas HR 2022) en hier is de buitendeur naar de tuin. Doorzonwoonkamer (25,5m2). Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (5.9, 12.6 en 12.6 m2) en de badkamer met wastafel en inloopdouche. Op de overloop is de vlizotrap naar de zolder geplaatst. Tweede verdieping Vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar. Hier is de omvormer geplaatst. Alleen de voorzolder is beloopbaar. Het dak en deel van de zoldervloer is voorzien van isolatie. Tuin De achtertuin is via de achterzijde bereikbaar. De stenen berging is 7m2 groot. Tuin op het Zuiden. Bijzonderheden Nette houten kozijnen met HR glas Verwarming en warm water middels jonge HR combiketel (Intergas HR 2022). Op het dak zijn 6 zonnepanelen geplaatst, de woning is volledig geïsoleerd (1986). Energielabel A. Ligging aan rustige, niet doorgaande straat. Ben je een lokale starter? Bel of e-mail ons dan om een afspraak te maken! Kijk ook op BENmakelaar.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 179.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 184.430

3,02%

Annuellement

%

€ 8.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 179.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
300 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4569

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Graauw

Chiffres de logement et de quartier dans Graauw

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Graauw. En 2025 étaient 920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 281.000.

Résidents

920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 281.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Graauw
Année Résidents
2021 940
2022 940
2023 945
2024 940
2025 920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Graauw
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.000
2022 EUR 218.000
2023 EUR 247.000
2024 EUR 265.000
2025 EUR 281.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 110 15-25: 65 25-45: 220 45-65: 305

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

250

Middelbaar

330

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

580

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 42
Appartementen 2
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 166
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 24
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

194

Étiquette A

66

Étiquette F

65

Étiquette C

61

Étiquette B

56

Étiquette D

43

Étiquette E

20

Étiquette A+

8

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Graauw
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 2.840
2021 1.590 3.000
2022 1.210 2.770
2023 1.030 2.600
2024 1.010 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.010

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.550

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.310

Activité dans Graauw (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Graauw
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Graauw.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Graauw

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Graauw?

Graauw telt in 2025 ongeveer 920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Graauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Graauw is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Graauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Graauw ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Graauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Graauw?

In Graauw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

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