Direkt zum Inhalt
Logo von BENmakelaar

Tulpstraat 15

4569BB Graauw • Zeeland

Verfügbar

€ 179.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.430

2 % Übertragungssteuer (€ 3.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 184.430

Kaufpreis /m²: € 2.081

Fotoalbum

Tulpstraat 15 Graauw
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tussenwoning met stenen berging. Rondom houten kozijnen met HR glas. Boven zijn 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Met 6 zonnepanelen. Info algemeen Deze woning is eigendom van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen. Derhalve is de procedure wat anders dan anders én Woongoed wil vooral starters een kans geven. Een “Woongoed Woning” wordt verkocht tegen een verantwoorde prijs, bij voorkeur aan personen die een regionale binding hebben. Wat zijn de eisen? 1. Je koopt de woning voor eigen gebruik. 2. Je gaat er permanent wonen voor een periode van minimaal 5 jaar. De woning zal dus niet aan je verkocht worden als je het voornemen hebt deze te gaan verhuren, deze als 2e verblijf te gebruiken, of het voornemen hebt de aankoop te doen voor een korte periode. 3. Specifiek voor starters, tot 35 jaar oud. Indeling Hal met toilet, trap naar de verdieping, trapkast en meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar). Keuken met keukenblok en bovenkasten. Ruimte en aansluiting voor een elektrisch kooktoestel. In de keuken is ook de CV-ketel geplaatst (Intergas HR 2022) en hier is de buitendeur naar de tuin. Doorzonwoonkamer (25,5m2). Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (5.9, 12.6 en 12.6 m2) en de badkamer met wastafel en inloopdouche. Op de overloop is de vlizotrap naar de zolder geplaatst. Tweede verdieping Vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar. Hier is de omvormer geplaatst. Alleen de voorzolder is beloopbaar. Het dak en deel van de zoldervloer is voorzien van isolatie. Tuin De achtertuin is via de achterzijde bereikbaar. De stenen berging is 7m2 groot. Tuin op het Zuiden. Bijzonderheden Nette houten kozijnen met HR glas Verwarming en warm water middels jonge HR combiketel (Intergas HR 2022). Op het dak zijn 6 zonnepanelen geplaatst, de woning is volledig geïsoleerd (1986). Energielabel A. Ligging aan rustige, niet doorgaande straat. Ben je een lokale starter? Bel of e-mail ons dan om een afspraak te maken! Kijk ook op BENmakelaar.nl

Hypothek berekenen

€ 179.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.430

2 % Übertragungssteuer (€ 3.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 184.430

3,02%

Jährlich

%

€ 8.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 179.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
300 m³

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4569

Google Karten

Betrachten Sie Graauw auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Graauw

Wohn- und Viertelzahlen in Graauw

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Graauw. In 2025 waren da 920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 281.000.

Einwohner

920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 281.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Graauw
Jahr Einwohner
2021 940
2022 940
2023 945
2024 940
2025 920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Graauw
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.000
2022 EUR 218.000
2023 EUR 247.000
2024 EUR 265.000
2025 EUR 281.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 110 15-25: 65 25-45: 220 45-65: 305

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

250

Middelbaar

330

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

580

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 42
Appartementen 2
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 166
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 24
2020 en later 13

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

194

Bezeichnung A

66

Bezeichnung F

65

Bezeichnung C

61

Bezeichnung B

56

Bezeichnung D

43

Bezeichnung E

20

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Graauw
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 2.840
2021 1.590 3.000
2022 1.210 2.770
2023 1.030 2.600
2024 1.010 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 730 • Strom: 2.010

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 1.260 • Strom: 3.550

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 1.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 2.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.310

Betriebsaktivität in Graauw (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Graauw
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Graauw.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Graauw

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Graauw?

Graauw telt in 2025 ongeveer 920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Graauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Graauw is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Graauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Graauw ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Graauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Graauw?

In Graauw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer Häuser in Graauw

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.