Résidents
1.700
Dernière année: 2025
Meidoornstraat 7
6096BK Grathem • Limburg
Vendu sous réserve
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.084
Galerie de photos
Description
Ruim woonhuis in het rustige Grathem Gelegen in het sfeervolle en rustige dorp Grathem, bieden wij deze grotendeels in 2020 gerenoveerde, instapklare woning aan. De woning combineert moderne voorzieningen met een landelijke omgeving, waardoor het een perfecte plek is voor wie zoekt naar comfort, ruimte en rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid van de omliggende steden. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de A2 Maastricht - Weert - Eindhoven en de N273 richting Maaseik (BE), Roermond (via N280) en Venlo. Indeling: Begane grond: De ruime en lichte woonkamer biedt een aangename leefruimte, met veel natuurlijk licht en uitzicht aan drie zijden. De open keuken is van vele gemakken voorzien, inclusief moderne inbouwapparatuur en een eetbar, waardoor het de ideale plek is om te koken en te genieten van maaltijden met familie en vrienden. Via de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin en een extra, zeer ruime, kamer welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn voor zowel gezinsbewoning als voor bijvoorbeeld een thuiskantoor. De badkamer beschikt over een zeer ruime douche, wastafel en toilet. Zolder: De woning heeft daarnaast een zeer ruime zolderverdieping, die bereikbaar is via een vlizotrap. Deze zolder biedt veel extra bergruimte. Buiten: De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een terras, perfect voor het ontvangen van gasten of het genieten van de buitenlucht. De tuin is fraai ingericht, begint aan de voorkant en loopt geheel door aan de zijkant met volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De betonnen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid, met een garage voor extra opbergruimte of het parkeren van een auto. Bijzonderheden: - De woning is goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. - Voorzien van zonnepanelen en airco. - Gelegen in een groene en rustige omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers. - Goede bereikbaarheid van zowel Roermond, Weert en Venlo, met een uitstekende verbinding naar uitvalswegen en openbaar vervoer. - Dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, winkels en horeca, bevinden zich op korte afstand. - Deze woning biedt balans tussen het rustieke dorpsleven en de voordelen van moderne voorzieningen. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning in een rustige en groene omgeving? Dan past deze woning vast bij u! --- Spacious residential house in quiet Grathem Located in the attractive and quiet village of Grathem, we offer this largely renovated in 2020, move-in ready home. The property combines modern amenities with rural surroundings, making it a perfect place for those looking for comfort, space and tranquillity, without sacrificing accessibility to the surrounding towns. From the property there is an excellent connection to the A2 Maastricht - Weert - Eindhoven and the N273 towards Maaseik (BE), Roermond (via N280) and Venlo. Layout: Ground floor: The spacious and bright living room offers a pleasant living space, with plenty of natural light and views on three sides. The open kitchen is equipped with many conveniences, including modern appliances and a breakfast bar, making it the ideal place to cook and enjoy meals with family and friends. Through the kitchen you have direct access to the back garden and an additional, very spacious, room which can be used for multiple purposes. First floor: On the first floor there are three spacious bedrooms, which are excellent for family living as well as for a home office, for example. The bathroom has a very spacious shower, washbasin and toilet. Attic: The property also has a very spacious attic, accessible via a loft ladder. This attic offers a lot of extra storage space. Outside: The rear garden offers plenty of privacy and features a terrace, perfect for hosting guests or enjoying the outdoors. The garden is beautifully laid out, starting at the front and running all the way to the side with plenty of opportunities for garden lovers. The concrete driveway offers ample parking, with a garage for extra storage space or parking a car. Details: - The house is well insulated, contributing to an energy-efficient and comfortable living environment. - Equipped with solar panels and air conditioning. - Located in a green and quiet area, ideal for nature lovers. - Good accessibility to both Roermond, Weert and Venlo, with excellent connections to motorways and public transport. - Everyday amenities, such as schools, childcare, shops and restaurants, are a short distance away. - This property offers balance between rustic village life and the benefits of modern amenities. Are you looking for a spacious, move-in ready home in a quiet and green environment? Then this property is sure to suit you!
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Contenu
- 688 m³
- Autre espace intérieur
- 40 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-04-2025
- Date de vente
- 09-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- CCTV
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Grathem
Explorez Grathem et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Grathem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grathem. En 2025 étaient 1.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.000.
Moyenne WOZ
EUR 382.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
29
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.715 |
| 2022 | 1.675 |
| 2023 | 1.650 |
| 2024 | 1.665 |
| 2025 | 1.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.000 |
| 2022 | EUR 293.000 |
| 2023 | EUR 348.000 |
| 2024 | EUR 354.000 |
| 2025 | EUR 382.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 440
0-15: 220
15-25: 165
25-45: 365
45-65: 500
Niveau d'enseignement
Hoger
420
Praktisch
380
Middelbaar
490
Origine des habitants (2025)
Europa
220
Nederland
1.410
Buiten Europa
65
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
81
Appartementen
33
Tussenwoningen
111
Vrijstaande woningen
325
Twee-onder-één-kap woningen
197
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
75
1925 tot 1950
50
1950 tot 1970
138
1970 tot 1980
231
1980 tot 1990
92
1990 tot 2000
90
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
9
2020 en later
25
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
215
Étiquette B
114
Étiquette D
99
Étiquette A
79
Étiquette G
79
Étiquette F
69
Étiquette E
28
Étiquette A+++
10
Étiquette A+
6
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.480 |
| 2021 | 1.680 | 3.510 |
| 2022 | 1.320 | 3.320 |
| 2023 | 1.070 | 3.140 |
| 2024 | 1.070 | 3.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 3.080
Huurwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.330
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.300
Appartement
Gaz: 840 • Électricité: 2.600
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.630
Activité dans Grathem (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 205
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grathem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Grathem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Grathem?
Grathem telt in 2025 ongeveer 1.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grathem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grathem is in 2025 circa € 382.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grathem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grathem ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grathem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grathem?
In Grathem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.
Meer maisons in Grathem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Frisostraat 38
6096BG Grathem
€ 545.000 k.k.
€ 2.433/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- 450 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meidoornstraat 18
6096BK Grathem
€ 619.000 k.k.
€ 3.641/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 495 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Prinses Margrietstraat 11
6096AX Grathem
€ 315.000 k.k.
€ 3.315/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Irenestraat 4
6096BE Grathem
€ 389.500 k.k.
€ 3.245/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 351 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Baexemerweg 4 a
6096AR Grathem
€ 319.000 k.k.
€ 2.231/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Constantijnstraat 5
6096CD Grathem
€ 335.000 k.k.
€ 3.045/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Prins Willem Alexanderstraat 55
6096BB Grathem
€ 495.000 k.k.
€ 3.898/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 730 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Gulden Eind 1
6096AG Grathem
€ 495.000 k.k.
€ 3.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 3
