Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Pioniersweg 3

4364RE Grijpskerke • Zeeland

Disponible

€ 1.300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.327.850

Prix d'achat /m²: € 6.436

Galerie de photos

Pioniersweg 3 Grijpskerke
Photo 72

Description

Vrij wonen met eindeloze vergezichten in het hart van Walcheren! Aan een idyllisch landweggetje, midden tussen de uitgestrekte Walcherse landerijen, ligt deze karaktervolle vrijstaande woonboerderij met royale schuur, moderne vakantiewoning en een perceel van circa 3.250 m². Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte, privacy en een prachtig vrij uitzicht aan alle zijden. De woning, gebouwd in klassieke Zeeuwse stijl, biedt een sfeervolle woonomgeving met royale leefruimten, een gezellige woonkeuken en grote raampartijen die het omliggende landschap volop naar binnen halen. Rondom ligt een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, volwassen groen en volop mogelijkheden om het buitenleven optimaal te beleven. Een bijzonder pluspunt is de ruime schuur met daarin een in 2023 gerealiseerde, volledig zelfstandige vakantiewoning. Ideaal voor gasten, recreatief gebruik of verhuur. Daarnaast biedt de schuur volop ruimte voor hobby's, opslag, een werkplaats of werken aan huis. De ligging combineert het beste van twee werelden: volop vrijheid en natuur, terwijl Oostkapelle met winkels en dagelijkse voorzieningen op korte afstand ligt. Ook bos, duinen en strand bevinden zich op slechts enkele kilometers afstand. Een unieke woonplek voor liefhebbers van ruimte, natuur en het Zeeuwse buitenleven. Let op: het object heeft momenteel de bestemming 'Bedrijf'. Raadpleeg de actuele regelgeving via het Omgevingsloket en informeer bij uw financieel adviseur naar de mogelijkheden. Indeling Begane grond: sfeervolle en ruime entree met vide, trapopgang en een karakteristiek rond stalraam dat uitzicht biedt op de woonkeuken. Vanuit de hal zijn de woonkamer, woonkeuken, badkamer en bijkeuken bereikbaar. De royale woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel, openslaande tuindeuren en grote raampartijen rondom, waardoor u optimaal geniet van het uitzicht over de tuin en de omliggende landerijen. De woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte om te koken en te tafelen. De royale keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. De aangrenzende bijkeuken is praktisch ingericht met een kastenwand, witgoedaansluitingen en een toilet. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de achtertuin. De badkamer op de begane grond is gemoderniseerd en voorzien van een comfortabele douche. Eerste verdieping: vanaf de ruime overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de in 2022 vernieuwde cv-opstelling. De verdieping beschikt over drie slaapkamers. De twee ruime slaapkamers aan weerszijden kenmerken zich door de fraaie balkenplafonds en bieden toegang tot een deel van de bergzolder. De derde slaapkamer bevindt zich in het midden van de verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de landerijen richting Grijpskerke. De tweede badkamer is voorzien van een toilet en wastafelmeubel. Het aanwezige ligbad is momenteel niet in gebruik. Zolder: de bergzolder is verdeeld in drie afzonderlijke ruimtes en bereikbaar via zolderluiken vanuit de overloop en de grote slaapkamers. Schuur / Garage Op zoek naar ruimte voor uw oldtimer, boot, caravan of hobby? De royale schuur biedt hiervoor volop mogelijkheden. De schuur is ingedeeld in een garage, werkruimte, tweede bijkeuken, berging ten behoeve van de vakantiewoning en diverse zolderruimtes voor opslag. Een deel van de schuur is in 2023 verbouwd tot een zelfstandige vakantiewoning. Tuin De tuin vormt een ware belevenis en sluit naadloos aan op het omliggende Zeeuwse landschap. Rondom de woning vindt u diverse zonnige en beschutte plekken met fraaie doorkijkjes over de landerijen. Of u nu droomt van een moestuin, een veranda, speelruimte voor kinderen, extra beplanting of een vijver; het royale perceel biedt alle ruimte om uw woonwensen te realiseren. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor bewoners, gasten en bezoekers van de vakantiewoning. Daarnaast zijn er een groot grasveld en een sfeervol terras aangelegd. Vakantiewoning In 2023 is in een deel van de schuur een volledig zelfstandige vakantiewoning gerealiseerd. Deze is modern afgewerkt en voorzien van alle hedendaagse comfort. Via het eigen terras en de openslaande deuren betreedt u de woonkamer, waar u direct wordt verrast door het vrije uitzicht over het grasveld en de achterliggende landerijen. De open keuken beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en koelkast. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers aanwezig, geschikt voor vier personen. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, een technische ruimte met boiler en vloerverwarmingsinstallatie en een fraai afgewerkte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Een bijzonder detail is de zichtbaar gebleven houten draagconstructie. Ligging De woning ligt op een prachtige locatie midden in de landerijen aan een rustig en idyllisch weggetje. U geniet hier van een vrij uitzicht over het karakteristieke Walcherse landschap. Op korte fietsafstand bevinden zich Grijpskerke en Oostkapelle, terwijl ook Middelburg eenvoudig bereikbaar is. Scholen, winkels en overige voorzieningen zijn daardoor altijd binnen handbereik. Voor een ontspannen dag aan de kust fietst u binnen enkele minuten naar bos, duinen en strand. Bijzonderheden: - Vrijstaande woonboerderij met schuur en vakantiewoning - Riant perceel van ruim 3000m2 groot - Woonoppervlakte van ca. 148m2 en schuur van ca. 100m2 bergruimte - Unieke tuinbeleving - Vakantiewoning gerealiseerd in 2023 - Bestemming 'Bedrijf', kijk voor de regels op omgevingswet. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak en wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.300.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.327.850

3,26%

Annuellement

%

€ 65.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
3250 m²
Contenu
398 m³
Espace de stockage externe
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4364

Google Maps

Aperçu géographique Grijpskerke

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Grijpskerke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grijpskerke. En 2025 étaient 1.415 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.000.

Résidents

1.415

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 422.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

21

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grijpskerke
Année Résidents
2021 1.420
2022 1.405
2023 1.430
2024 1.400
2025 1.415

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grijpskerke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 422.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 215 15-25: 140 25-45: 250 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

190

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

1.270

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 84
Appartementen 43
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 130

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 30
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

136

Étiquette B

134

Étiquette A

130

Étiquette G

75

Étiquette D

60

Étiquette F

42

Étiquette A++

30

Étiquette E

25

Étiquette A+++

19

Étiquette A+

17

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grijpskerke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.640
2021 1.360 2.910
2022 1.060 2.760
2023 920 2.650
2024 900 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.130

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.510

Activité dans Grijpskerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grijpskerke
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grijpskerke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grijpskerke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grijpskerke?

Grijpskerke telt in 2025 ongeveer 1.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grijpskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grijpskerke?

In Grijpskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer maisons in Grijpskerke

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.