Einwohner
1.415
Letztes Jahr: 2025
Pioniersweg 3
4364RE Grijpskerke • Zeeland
Verfügbar
€ 1.300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.850
2 % Übertragungssteuer (€ 26.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.327.850
Kaufpreis /m²: € 6.436
Fotoalbum
Bild 72
Beschreibung
Vrij wonen met eindeloze vergezichten in het hart van Walcheren! Aan een idyllisch landweggetje, midden tussen de uitgestrekte Walcherse landerijen, ligt deze karaktervolle vrijstaande woonboerderij met royale schuur, moderne vakantiewoning en een perceel van circa 3.250 m². Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte, privacy en een prachtig vrij uitzicht aan alle zijden. De woning, gebouwd in klassieke Zeeuwse stijl, biedt een sfeervolle woonomgeving met royale leefruimten, een gezellige woonkeuken en grote raampartijen die het omliggende landschap volop naar binnen halen. Rondom ligt een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, volwassen groen en volop mogelijkheden om het buitenleven optimaal te beleven. Een bijzonder pluspunt is de ruime schuur met daarin een in 2023 gerealiseerde, volledig zelfstandige vakantiewoning. Ideaal voor gasten, recreatief gebruik of verhuur. Daarnaast biedt de schuur volop ruimte voor hobby's, opslag, een werkplaats of werken aan huis. De ligging combineert het beste van twee werelden: volop vrijheid en natuur, terwijl Oostkapelle met winkels en dagelijkse voorzieningen op korte afstand ligt. Ook bos, duinen en strand bevinden zich op slechts enkele kilometers afstand. Een unieke woonplek voor liefhebbers van ruimte, natuur en het Zeeuwse buitenleven. Let op: het object heeft momenteel de bestemming 'Bedrijf'. Raadpleeg de actuele regelgeving via het Omgevingsloket en informeer bij uw financieel adviseur naar de mogelijkheden. Indeling Begane grond: sfeervolle en ruime entree met vide, trapopgang en een karakteristiek rond stalraam dat uitzicht biedt op de woonkeuken. Vanuit de hal zijn de woonkamer, woonkeuken, badkamer en bijkeuken bereikbaar. De royale woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel, openslaande tuindeuren en grote raampartijen rondom, waardoor u optimaal geniet van het uitzicht over de tuin en de omliggende landerijen. De woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte om te koken en te tafelen. De royale keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. De aangrenzende bijkeuken is praktisch ingericht met een kastenwand, witgoedaansluitingen en een toilet. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de achtertuin. De badkamer op de begane grond is gemoderniseerd en voorzien van een comfortabele douche. Eerste verdieping: vanaf de ruime overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de in 2022 vernieuwde cv-opstelling. De verdieping beschikt over drie slaapkamers. De twee ruime slaapkamers aan weerszijden kenmerken zich door de fraaie balkenplafonds en bieden toegang tot een deel van de bergzolder. De derde slaapkamer bevindt zich in het midden van de verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de landerijen richting Grijpskerke. De tweede badkamer is voorzien van een toilet en wastafelmeubel. Het aanwezige ligbad is momenteel niet in gebruik. Zolder: de bergzolder is verdeeld in drie afzonderlijke ruimtes en bereikbaar via zolderluiken vanuit de overloop en de grote slaapkamers. Schuur / Garage Op zoek naar ruimte voor uw oldtimer, boot, caravan of hobby? De royale schuur biedt hiervoor volop mogelijkheden. De schuur is ingedeeld in een garage, werkruimte, tweede bijkeuken, berging ten behoeve van de vakantiewoning en diverse zolderruimtes voor opslag. Een deel van de schuur is in 2023 verbouwd tot een zelfstandige vakantiewoning. Tuin De tuin vormt een ware belevenis en sluit naadloos aan op het omliggende Zeeuwse landschap. Rondom de woning vindt u diverse zonnige en beschutte plekken met fraaie doorkijkjes over de landerijen. Of u nu droomt van een moestuin, een veranda, speelruimte voor kinderen, extra beplanting of een vijver; het royale perceel biedt alle ruimte om uw woonwensen te realiseren. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor bewoners, gasten en bezoekers van de vakantiewoning. Daarnaast zijn er een groot grasveld en een sfeervol terras aangelegd. Vakantiewoning In 2023 is in een deel van de schuur een volledig zelfstandige vakantiewoning gerealiseerd. Deze is modern afgewerkt en voorzien van alle hedendaagse comfort. Via het eigen terras en de openslaande deuren betreedt u de woonkamer, waar u direct wordt verrast door het vrije uitzicht over het grasveld en de achterliggende landerijen. De open keuken beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en koelkast. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers aanwezig, geschikt voor vier personen. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, een technische ruimte met boiler en vloerverwarmingsinstallatie en een fraai afgewerkte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Een bijzonder detail is de zichtbaar gebleven houten draagconstructie. Ligging De woning ligt op een prachtige locatie midden in de landerijen aan een rustig en idyllisch weggetje. U geniet hier van een vrij uitzicht over het karakteristieke Walcherse landschap. Op korte fietsafstand bevinden zich Grijpskerke en Oostkapelle, terwijl ook Middelburg eenvoudig bereikbaar is. Scholen, winkels en overige voorzieningen zijn daardoor altijd binnen handbereik. Voor een ontspannen dag aan de kust fietst u binnen enkele minuten naar bos, duinen en strand. Bijzonderheden: - Vrijstaande woonboerderij met schuur en vakantiewoning - Riant perceel van ruim 3000m2 groot - Woonoppervlakte van ca. 148m2 en schuur van ca. 100m2 bergruimte - Unieke tuinbeleving - Vakantiewoning gerealiseerd in 2023 - Bestemming 'Bedrijf', kijk voor de regels op omgevingswet. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak en wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!
Hypothek berekenen
€ 1.300.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.850
2 % Übertragungssteuer (€ 26.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.327.850
3,26%
Jährlich
%
€ 65.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.300.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 202 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3250 m²
- Inhalt
- 398 m³
- Externe Berghalle
- 100 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 3 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Grijpskerke
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Grijpskerke
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grijpskerke. In 2025 waren da 1.415 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 422.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
21
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.420 |
| 2022 | 1.405 |
| 2023 | 1.430 |
| 2024 | 1.400 |
| 2025 | 1.415 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 294.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 410.000 |
| 2025 | EUR 422.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 390
0-15: 215
15-25: 140
25-45: 250
45-65: 420
Ausbildungsstufe
Hoger
280
Praktisch
190
Middelbaar
550
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
70
Nederland
1.270
Buiten Europa
70
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
84
Appartementen
43
Tussenwoningen
123
Vrijstaande woningen
277
Twee-onder-één-kap woningen
130
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
36
1925 tot 1950
64
1950 tot 1970
100
1970 tot 1980
142
1980 tot 1990
82
1990 tot 2000
98
2000 tot 2010
70
2010 tot 2020
30
2020 en later
25
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
136
Bezeichnung B
134
Bezeichnung A
130
Bezeichnung G
75
Bezeichnung D
60
Bezeichnung F
42
Bezeichnung A++
30
Bezeichnung E
25
Bezeichnung A+++
19
Bezeichnung A+
17
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.640 |
| 2021 | 1.360 | 2.910 |
| 2022 | 1.060 | 2.760 |
| 2023 | 920 | 2.650 |
| 2024 | 900 | 2.770 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 720 • Strom: 2.130
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 1.850
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 2.830
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 640 • Strom: 2.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.160 • Strom: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Strom: 2.510
Betriebsaktivität in Grijpskerke (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 210
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grijpskerke.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grijpskerke
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Grijpskerke?
Grijpskerke telt in 2025 ongeveer 1.415 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke is in 2025 circa € 422.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grijpskerke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grijpskerke?
In Grijpskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.
Meer Häuser in Grijpskerke
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kerkstraat 1
4364AJ Grijpskerke
€ 885.000 k.k.
€ 3.207/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 276 m²
- Fläche des Grundstücks
- 882 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zwagermanweg 2
4364SK Grijpskerke
€ 2.595.000 k.k.
€ 8.084/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 321 m²
- Fläche des Grundstücks
- 27930 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hondegemsweg 17
4364AB Grijpskerke
€ 345.000 k.k.
€ 3.876/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 242 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Noordstraat 23
4364AV Grijpskerke
€ 658.500 k.k.
€ 4.605/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 397 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Bergwei 71
4364AZ Grijpskerke
€ 395.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 211 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hogelandseweg 2
4364SB Grijpskerke
€ 1.495.000 k.k.
€ 6.282/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 238 m²
- Fläche des Grundstücks
- 15340 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Bakkersland 32
4364BL Grijpskerke
€ 625.000 k.k.
€ 4.195/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 440 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Jacob Catsstraat 10
4364AM Grijpskerke
€ 450.000 k.k.
€ 2.922/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 363 m²
- Schlafzimmer
- 5
