Résidents
894
Dernière année: 2025
Burgemeester J.C. Everaarslaan 30
4503AB Groede • Zeeland
Disponible
€ 549.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 561.830
Prix d'achat /m²: € 4.991
Galerie de photos
Description
Levensloopbestendig wonen met vrij uitzicht, royale garage en een tuin vol sfeer Aan de buitenrand van het gezellige Groede staat deze vrijstaande woning waar comfort, ruimte en sfeer voor een harmonieuze eenheid zorgen. Alles bevindt zich op de begane grond en de tuin rondom voelt als een rustige groene wereld op zichzelf. Tel daar het vrije uitzicht aan de voorzijde, de royale garage en het overdekte terras bij op en je begrijpt: dit is een huis dat je echt moet ervaren. Perceelgrootte: 720m². Bouwjaar: ca. 1966, met de diverse vernieuwingen. Energielabel: aangevraagd 2 Slaapkamers. De gelijkvloerse woning ligt aan de buitenrand van het pittoreske Groede, een dorp met sfeer, karakter en gezelligheid. Hier woon je rustig in een fijne woonwijk, met vrij uitzicht richting de polder en toch het dorpsleven dichtbij. Een plek waar je ruimte voelt, maar niet afgelegen woont. Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met garderobekast, toilet en meterkast. De indeling is prettig en overzichtelijk. De woonkamer is licht en sfeervol, met een fraaie erker, en een groot raam aan de voorzijde waardoor je mooi uitkijkt richting het groen en de polder. De moderne haard zorgt voor warmte en sfeer, terwijl de houten vloerdelen de ruimte een rustige, natuurlijke uitstraling geven. Hier is het heerlijk thuiskomen, met daglicht, comfort en een fijne verbinding met de omgeving. De woonkeuken is in 2017 vernieuwd en is voorzien van alle benodigde apparatuur van Smeg, twee ovens, een eiland met eetbar en een fraai gehamerd granieten werkblad. De tegelvloer maakt de ruimte praktisch in gebruik. De woning beschikt over twee slaapkamers, elk met eigen badkamer en beide op de begane grond. De grootste slaapkamer is royaal van formaat, heeft een ruime vaste kastenwand en openslaande tuindeuren naar buiten. Aansluitend is er een eigen badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, modern en praktisch uitgevoerd. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een kastenwand en tuindeuren naar de tuin. Deze kamer heeft een eigen kleinere badkamer met douche en wastafelmeubel. Ideaal voor logees, mantelzorg, hobbyruimte of gewoon als comfortabele tweede slaapkamer. De inpandige garage is direct vanuit de woning bereikbaar. Deze royale garage heeft een elektrische poort, de aansluiting voor de wasmachine en de omvormer van de zonnepanelen. Een praktische en ruime plek voor de auto, fietsen, voorraad of hobby. Voor deze garage is een royale eigen parkeerplaats voor meerdere auto’s. Op de garage is een kleine bergzolder aanwezig, bereikbaar met een losse trap. Ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte beneden. Tuin De tuin rondom het huis is fraai aangelegd en met zorg onderhouden. Door de verschillende terrassen en zitjes kun je de hele dag kiezen waar je wilt zitten. In de zon, in de schaduw, bij de waterpartij of juist beschut onder het overdekte terras. Het overdekte terras is royaal en voelt als een extra buitenkamer. De mooie tegelvloer, de beschutting en de ruimte maken dit een plek waar je graag zit, ook wanneer het weer iets minder zeker is. Een lange zomeravond, een rustige ochtend met koffie of een gezellige borrel met vrienden: het kan hier allemaal. Verder is er een berging en een tuinhuis met elektra. Aan de voorzijde ligt een extra brede oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s en een carport. Alles is netjes, ruim en goed verzorgd. Bijzonderheden De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ dubbel glas. De verwarming en warmwatervoorziening verlopen via een HR-combiketel van Nefit uit circa 2014. Daarnaast beschikt de woonkamer over een moderne haard. De moderne meterkast is uitgevoerd met 8 groepen en aardlekschakelaars. De zolder is geïsoleerd. Het dak is aan de buitenzijde vernieuwd op het oude dak, circa 2017. Er zijn 23 zonnepanelen aanwezig. De woning is afgewerkt met mooie houten vloerdelen, met uitzondering van de keuken waar een tegelvloer ligt. De garage is royaal, inpandig bereikbaar en voorzien van een elektrische poort. De extra brede oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s en er is een carport aanwezig. De heg in de voortuin staat op snippergroen van de gemeente, wat nog kan worden bijgekocht aangekocht. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.
Prêt immobilier berekenen
€ 549.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830
3,26%
Annuellement
%
€ 27.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 720 m²
- Contenu
- 593 m³
- Autre espace intérieur
- 28 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 50 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 230 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Groede
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Groede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groede. En 2025 étaient 894 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.230.
Moyenne WOZ
EUR 352.230
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.718
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 940 |
| 2022 | 934 |
| 2023 | 909 |
| 2024 | 909 |
| 2025 | 894 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.174 |
| 2022 | EUR 286.197 |
| 2023 | EUR 312.900 |
| 2024 | EUR 338.955 |
| 2025 | EUR 352.230 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 251
0-15: 119
15-25: 85
25-45: 175
45-65: 271
Niveau d'enseignement
Hoger
211
Praktisch
133
Middelbaar
300
Origine des habitants (2025)
Europa
211
Nederland
643
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
111
Appartementen
3
Tussenwoningen
195
Vrijstaande woningen
304
Twee-onder-één-kap woningen
74
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
72
1900 tot 1925
210
1925 tot 1950
122
1950 tot 1970
177
1970 tot 1980
90
1980 tot 1990
33
1990 tot 2000
59
2000 tot 2010
50
2010 tot 2020
29
2020 en later
23
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
200
Étiquette F
145
Étiquette C
111
Étiquette B
75
Étiquette D
67
Étiquette A
61
Étiquette E
40
Étiquette A+
7
Étiquette A+++
5
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.401 | 2.458 |
| 2021 | 1.585 | 2.570 |
| 2022 | 1.237 | 2.406 |
| 2023 | 1.067 | 2.338 |
| 2024 | 1.022 | 2.386 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 752 • Électricité: 1.475
Huurwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.068
Koopwoning
Gaz: 1.112 • Électricité: 2.561
Tussenwoning
Gaz: 662 • Électricité: 1.272
Vrijstaande woning
Gaz: 1.264 • Électricité: 2.864
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.013 • Électricité: 2.100
Activité dans Groede (2025)
Handel en HORECA
46
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
41
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
39
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 198
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groede?
Groede telt in 2025 ongeveer 894 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groede is in 2025 circa € 352.230.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groede ligt rond € 32.718 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groede?
In Groede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 304 woningen.
Meer maisons in Groede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jhr. de Brauwstraat 2 C
4503AW Groede
€ 535.000 k.k.
€ 4.084/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Voorstraat 15
4503BH Groede
€ 255.000 k.k.
€ 2.602/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 337 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Traverse 16
4503BM Groede
€ 495.000 k.k.
€ 3.561/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 622 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brouwerijstraat 20
4503BR Groede
€ 395.000 k.k.
€ 3.990/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Scherpbierseweg 15
4503GR Groede
€ 849.000 k.k.
€ 7.195/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 3420 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brouwerijstraat 42
4503BR Groede
€ 285.000 k.k.
€ 3.353/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brouwerijstraat 34
4503BR Groede
€ 347.500 k.k.
€ 3.620/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 284 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwstraat 16
4503BD Groede
€ 459.000 k.k.
€ 3.586/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 592 m²
- Chambres de coucher
- 3
