Aller directement au contenu
Logo de Wonen met Rutger

Stekkenberg 47

6561XG Groesbeek • Gelderland

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 5.043

Galerie de photos

Stekkenberg 47 Groesbeek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

DUURZAAM, VRIJSTAAND EN WONEN AAN DE RAND VAN HET BOS Instapklare, strak afgewerkte vrijstaande woning op een prachtige groene locatie, direct aan de rand van het bos. Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst met energielabel A+++, 33 zonnepanelen, een thuisbatterij en twee warmtepompen. Ruimte, comfort en duurzaamheid komen hier perfect samen. - Vrijstaand wonen - Zeer energiezuinig - Veel leefruimte, binnen én buiten - Oprit met laadpaal - Rustige, groene ligging BEGANGE GROND We komen binnen in de ruime entree met direct toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar het royale woongedeelte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte met voldoende ruimte voor een grote hoekbank en een complete tv-opstelling. Aansluitend is er plek voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners en lange avonden met vrienden of familie. Aan de achterzijde van de woning vinden we de ruime keuken, die is ingericht met een kookeiland en voorzien van alle gemakken: - Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - Oven - Tafelmodel koelkast - Quooker met bruisend en kokend water - Vaatwasser - Veel opbergruimte In de hoek aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken, met ruimte voor een koel-vriescombinatie, wasopstelling en extra kastruimte. De gehele begane grond is voorzien van rolluiken. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De eerste slaapkamer is geschikt als kinderkamer of logeerkamer. De tweede slaapkamer is de grootste en biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed, kasten en extra bergruimte achter het schot. Ook hier zijn rolluiken aanwezig. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar is volwaardig als slaapkamer. Deze kamer beschikt over een leuk balkon aan de voorzijde en biedt tevens toegang tot de vaste trap naar zolder. De badkamer is compleet ingericht met een toilet, ligbad, douche en wastafel met meubel. ZOLDER De zolder is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Op deze verdieping bevinden zich ook de twee warmtepompen en de cv-ketel, waarbij de cv-ketel dient als back-up voor de warmtepompen. TUIN De tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om te zitten. Direct achter de woning ligt een terras met ruimte voor een eettafel. In de hoek van de tuin is plaats voor een gezellige zithoek en achterin staat een houten berging, waar ook de thuisbatterij is geplaatst. Deze thuisbatterij handelt op de markt, waardoor je geld verdient met je panelen! Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met laadpaal, wat het geheel compleet maakt. OMGEVING De woning ligt in een rustige en groene wijk met een prettig en ruimtelijk karakter. De directe ligging aan de rand van het bos zorgt voor een gevoel van vrijheid en privacy. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkels en een supermarkt op korte afstand bereikbaar. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabijheid. De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als via uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden. Voor natuurliefhebbers en sporters is dit een ideale plek: wandelen, fietsen en recreëren kan hier letterlijk om de hoek. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande en volledig instapklare woning - Energielabel A+++ - 33 zonnepanelen + thuisbatterij - Twee warmtepompen met cv-ketel als back-up - Oprit met laadpaal - Gelegen aan de rand van het bos Zie je jezelf hier al wonen en wil je het zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6561

Google Maps

Aperçu géographique Groesbeek

Explorez Groesbeek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Groesbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groesbeek. En 2025 étaient 17.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.526.

Résidents

17.205

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.526

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

603

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groesbeek
Année Résidents
2021 16.750
2022 16.745
2023 17.120
2024 17.160
2025 17.205

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groesbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.246
2022 EUR 288.873
2023 EUR 333.543
2024 EUR 354.904
2025 EUR 378.526

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.475 0-15: 2.245 15-25: 1.790 25-45: 3.900 45-65: 4.805

Niveau d'enseignement

Hoger

3.540

Praktisch

3.820

Middelbaar

5.480

Origine des habitants (2025)

Europa

1.555

Nederland

14.370

Buiten Europa

1.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.209
Appartementen 1.806
Tussenwoningen 2.048
Vrijstaande woningen 1.627
Twee-onder-één-kap woningen 1.214

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 742
1950 tot 1970 1.581
1970 tot 1980 1.392
1980 tot 1990 852
1990 tot 2000 765
2000 tot 2010 686
2010 tot 2020 655
2020 en later 308

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.113

Étiquette C

1.743

Étiquette B

1.334

Étiquette F

614

Étiquette D

534

Étiquette G

368

Étiquette E

259

Étiquette A+++

256

Étiquette A+

229

Étiquette A++

160

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groesbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.295 3.044
2021 1.403 3.100
2022 1.109 2.908
2023 909 2.771
2024 888 2.801

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 867 • Électricité: 2.603

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.192

Koopwoning

Gaz: 1.082 • Électricité: 3.155

Appartement

Gaz: 561 • Électricité: 2.062

Tussenwoning

Gaz: 754 • Électricité: 2.466

Vrijstaande woning

Gaz: 1.418 • Électricité: 3.921

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 2.988

Activité dans Groesbeek (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 1.910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groesbeek
Période Délits
jan 2025 69
jan 2026 44
jul 2025 49
jun 2025 44
mei 2025 58
mrt 2025 51
nov 2024 26
nov 2025 35
okt 2024 45
okt 2025 61
sep 2024 49
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groesbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groesbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groesbeek?

Groesbeek telt in 2025 ongeveer 17.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek is in 2025 circa € 378.526.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groesbeek?

In Groesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.048 woningen.

Meer maisons in Groesbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.