Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Cort van der Lindenlaan 7
9722LP Groningen • Groningen
Disponible
€ 925.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 945.350
Prix d'achat /m²: € 6.250
Galerie de photos
Description
Exclusieve bungalow! Op schitterende woonlocatie nabij het park “De Coendersborg” gelegen exclusieve, onder architectuur gebouwde vrijstaande bungalow uit 1968 met royaal perceel op een prachtige groene locatie aan de zuidkant van Groningen (Villabuurt-Oost). De bungalow is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 986 m² met een schitterend aangelegde tuin. Een woning met een ruime indeling, volop lichtinval door de grote raampartijen en een heerlijke tuin rondom, waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de gelijkvloerse indeling, de royale leefruimtes en de groene omgeving biedt deze bungalow een bijzonder comfortabele woonbeleving. Verder is de bungalow onlangs voorzien van nieuwe HR++ beglazing en een nieuwe Hr combiketel (november 2025!). Bij binnenkomst in de grote hal valt direct de ruime opzet van de woning op. De riante lichte living van ca. 48 m² heeft een fraaie haard en schuifpui naar terras op het zuiden. In dezelfde ruimte een ruime eetkamer. Living en eetkamer met prachtige tegelvloer hebben een fraai uitzicht op de tuin rondom en vormen het hart van het huis. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken met veel kastruimte en toegang tot de bijkeuken. De bungalow beschikt over 4 ruime slaapkamers van 16, 12, 11 en 10 m², waarvan 1 met wastafel, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, werken aan huis of voor wie gelijkvloers wil wonen met extra ruimte voor hobby’s of logees. In meerdere kamers zijn inbouwkasten aanwezig. Voor alle klapramen in de woning zijn apart te plaatsen horren aanwezig. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, moderne design radiator en toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fontein naast de hal. De rondom gelegen tuin heeft meerdere terrassen, volwassen beplanting en veel privacy. Hier geniet u op ieder moment van de dag van zon of schaduw. De vrijstaande garage biedt daarnaast volop ruimte voor het parkeren van een auto, fietsen en extra opslag. Daarnaast is er een zeer ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s. De Cort van de Lindenlaan is een rustige laan in de aantrekkelijke woonwijk Coendersborg / Villabuurt-Oost in Groningen Zuid. De laan en omgeving kenmerkt zich door fraaie woonhuizen op grote percelen met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Het winkelcentrum Helpman biedt alle wenselijke winkels. Goede scholen zijn in de nabijheid gelegen evenals openbaar vervoer richting het centrum van Groningen. Kortom: een ruime onder architectuur gebouwde vrijstaande bungalow met veel lichtinval, 4 ruime slaapkamers, een royale tuin, meerdere terrassen, vrijstaande garage en ruime oprit op een prachtige groene en gewilde locatie in Groningen. INDELING: Begane grond: Entree/ruime hal met garderobe, toilet met fonteintje, royale woon- en eetkamer met grote raampartijen, schuifpui, haard en uitzicht op de tuin, halfopen keuken met veel kastruimte, ruime bijkeuken met witgoedaansluiting en Hr combiketel en toegang naar buiten, 4 ruime slaapkamers waarvan meerdere voorzien van vaste kastruimte en 1 met wastafel, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel, design radiator en toilet. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 1986 onder architectuur gebouwd (architect: Klein) Woonoppervlak: ca. 148 m² Inhoud: 549 m³ Perceelgrootte: 986 m² Nieuwe HR++ beglazing (december 2025) Nieuwe Intergas Hr combiketel (november 2025) Energielabel: D Voorzien van 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met wastafel Vrijstaande garage van ca. 22 m2 Ruime oprit voor meerdere auto’s Volledig gelijkvloers woonprogramma Mooi aangelegde, royale tuin rondom met meerdere terrassen en veel privacy Gelegen op een rustige en groene woonlocatie Wij geven u graag een rondleiding door deze exclusieve bungalow op een formidabele woonplek.
Prêt immobilier berekenen
€ 925.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350
3,04%
Annuellement
%
€ 46.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 925.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 986 m²
- Contenu
- 549 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Compakt HRE-36-30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Grote Beerstraat 173 61
9742RG Groningen
€ 429.000 k.k.
€ 3.796/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63
9712SE Groningen
€ 440.000 k.k.
€ 4.231/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Floresplein 28 a
9715HK Groningen
€ 425.000 k.k.
€ 2.993/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vondellaan 32
9721LE Groningen
€ 259.000 k.k.
€ 3.648/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fongersplaats 48
9725LC Groningen
€ 265.000 k.k.
€ 4.732/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jozef Israëlsstraat 58 a
9718GN Groningen
€ 300.000 k.k.
€ 4.478/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paterswoldseweg 355
9728AL Groningen
€ 245.000 k.k.
€ 3.403/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Waterloolaan 1 44
9725BE Groningen
€ 240.000 k.k.
€ 4.800/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
