Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Floresplein 28 a
9715HK Groningen • Groningen
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 2.993
Galerie de photos
Description
Groots wonen op een fantastische locatie, met prachtig uitzicht over de Floresvijver en alle voorzieningen op loopafstand: deze onlangs gerenoveerde jaren ’30 woning heeft niet alleen volop charme, maar is ook keurig onderhouden. Daarnaast beschikt de woning over een zonnig dakterras en drie ruime slaapkamers en een extra werkkamer. Dankzij de fijne hoekligging geniet je hier van een prachtig vrij uitzicht en veel lichtinval. De woning bevindt zich in de populaire Korrewegwijk, ten noorden van de binnenstad, met vele voorzieningen op loopafstand. In de zomer geniet je aan het Floresplein van een heerlijke buitenplek direct voor de deur, terwijl ook het Noorderplantsoen zich op korte loopafstand bevindt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving diverse horecazaken te vinden en is het centrum van de stad binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Aan de Korreweg bevinden zich meerdere bushaltes met verbindingen van en naar onder andere het Hoofdstation, Station Noord en het Martiniziekenhuis. Ook met de auto is de woning uitstekend bereikbaar; via de Bedumerweg ben je zo op de ringweg. Indeling: Via de voordeur bereik je de trapopgang naar de overloop van de woning. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk. De royale woonkamer van circa 39 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de bijzondere hoekligging heeft de ruimte een speelse, ronde indeling en zorgen de vele raampartijen voor een prachtige lichtinval en vrij uitzicht, onder andere over de Floresvijver. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de werkkamer van circa 7 m², voorzien van stalen taatsdeuren en een praktische bergkast om de hoek. Daarnaast is boven de trapopgang in de hal nog een extra berging van circa 3 m² aanwezig. De nette keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, een koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, gelegen op het zuidoosten en voorzien van een handige bergkast voor bijvoorbeeld stoelkussens. Op deze verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer van circa 7 m². De badkamer is modern afgewerkt en in 2023 vernieuwd. Deze beschikt over een ruime douche, dubbele wastafel en een designradiator. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Middels de trap bereik je de bovenverdieping, die in 2023 volledig is gerenoveerd. Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers van circa 21 m² en 11 m². Beide kamers hebben veel karakter dankzij de zichtbare houten balken en de hoge plafonds van ruim 3 meter. De master bedroom beschikt bovendien over een royale inloopkasten achter het bed, terwijl de tweede slaapkamer is voorzien van praktische inbouwkasten. De overloop beschikt ook over veel bergruimte met in de kast de aansluitingen voor de wasmachine. Vanaf de overloop is het zonnige dakterras bereikbaar. Door de ligging op het zuidoosten is dit een heerlijke plek om in alle privacy van de zon te genieten tijdens de zomermaanden. Verder beschikt de woning nog over een externe bergruimte van circa 3 m² groot. Bijzonderheden: - Uitzonderlijk groot appartement van 142m2! - Badkamer vernieuwd (2023) - Bovenverdieping nieuw aangelegd in 2023 - Gevels geïsoleerd (2023) - Vanuit de woonkamer uitzicht op Floresvijver - Groot, zonnig dakterras (ca. 11m²) - Hoekligging met prachtig uitzicht - CV-ketel, Remeha, eigendom (2017) - Energielabel B
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Contenu
- 525 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63
9712SE Groningen
€ 440.000 k.k.
€ 4.231/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vondellaan 32
9721LE Groningen
€ 259.000 k.k.
€ 3.648/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fongersplaats 48
9725LC Groningen
€ 265.000 k.k.
€ 4.732/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Cort van der Lindenlaan 7
9722LP Groningen
€ 925.000 k.k.
€ 6.250/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 986 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jozef Israëlsstraat 58 a
9718GN Groningen
€ 300.000 k.k.
€ 4.478/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paterswoldseweg 355
9728AL Groningen
€ 245.000 k.k.
€ 3.403/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Waterloolaan 1 44
9725BE Groningen
€ 240.000 k.k.
€ 4.800/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kraneweg 98
9718JX Groningen
€ 299.000 k.k.
€ 4.153/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
