Résidents
211.700
Dernière année: 2025
€ 627.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.400
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 641.900
Prix d'achat /m²: € 4.240
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Flamingokade 42: een unieke stadswoning waar je elke dag wakker wordt met vrij uitzicht over het Van Starkenborghkanaal. Hier geniet je van de rust van het water én de luxe van een energiezuinige en instapklare woning met verrassend veel ruimte. Met als kers op de taart een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten Aan het prachtige Van Starkenborghkanaal ligt deze stadswoning met een speelse indeling en drie volwaardige woonlagen van elk circa 50 m². De woning combineert comfort, functionaliteit en karakter: geen schuine wanden, veel lichtinval, een zonnige stadstuin en een unieke verbinding tussen wonen en koken dankzij de vide. Gelegen in de geliefde wijk Stadswerfkade (Oosterpark), woon je hier rustig aan het water en toch dichtbij voorzieningen zoals scholen, supermarkten en speeltuintjes. “Het is een genot om boten langs te zien varen. Je woont hier aan de rand van het Oosterpark met rust en uitzicht. De buurt is groen met de veel parken, kindvriendelijk en gezellig. Met als bonus dat je zo het centrum inloopt. We zullen het huis en de buurt ontzettend missen.” Wat deze woning zo prettig maakt, is de indeling: elke verdieping voelt ruim en praktisch aan. De vide zorgt voor een open karakter en versterkt het contact tussen de leefruimtes, waardoor je altijd verbonden blijft met elkaar. INDELING BEGANE GROND De begane grond biedt volop ruimte en licht. De woonkeuken met losstaand kookeiland vormt het hart van het huis, met alle ruimte om te koken en samen te komen. Via de openslaande deuren bereik je de tuin, ideaal voor middag- en avondzon. Daarnaast is er een extra kamer op de begane grond, perfect als speelkamer of thuiskantoor, en een toilet in de hal. Onder de trap zit een grote kast met ruimte voor de wasmachine en andere spullen. EERSTE VERDIEPING De woonkamer op de eerste verdieping is een lichte en aangename plek. Aan de voorzijde zorgt het grote raam voor een prachtig uitzicht over het kanaal. De vide verbindt deze ruimte op met de keuken beneden en geeft een ruimtelijk gevoel. TWEEDE VERDIEPING De bovenste verdieping biedt ruimte voor drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad. Dankzij de rechte wanden is deze verdieping optimaal te benutten. ZONNIGE TUIN De tuin is bereikbaar via een achterom en voorzien van een houten berging met elektra. Aan het huis is een pergola gebouwd, zodat je al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten. COMFORT De woning is gericht op comfortabel en energiezuinig wonen. Met 11 zonnepanelen en energielabel A profiteer je van lage energielasten. Daarnaast is er vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. PLUSPUNTEN - Schilderwerk buitenzijde in 2025 uitgevoerd - Drie volwaardige woonlagen van ca. 50 m² per verdieping - Geen schuine wanden: optimaal gebruik van de ruimte - Woonkeuken met vrijstaand kookeiland en directe toegang tot tuin - Stadstuin op het zuidwesten - Vide tussen keuken en woonkamer - Vrij uitzicht over het Van Starkenborghkanaal - 11 zonnepanelen en energielabel A - Vloerverwarming op eerste en tweede verdieping - Gelegen in rustige, autoluwe en kindvriendelijke buurt Ben je op zoek naar een moderne woning met een speelse indeling, veel ruimte en een unieke ligging aan het water? Dan is dit jouw kans. Kom langs en ervaar het zelf.
Prêt immobilier berekenen
€ 627.500
Coûts d'achat (estimés): € 14.400
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 641.900
3,26%
Annuellement
%
€ 31.375
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 627.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Contenu
- 530 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
- Date de vente
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bekemaheerd 186
9737PZ Groningen
€ 319.000 k.k.
€ 3.067/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
R. Schumanstraat 19
9728SM Groningen
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Blekerstraat 31 a
9718EE Groningen
€ 329.000 k.k.
€ 3.964/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lingestraat 11
9725GL Groningen
€ 325.000 k.k.
€ 5.078/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
E. Thomassen à Thuessinklaan 56 a
9713JW Groningen
€ 259.000 k.k.
€ 4.111/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hoendiep 59 a
9718TC Groningen
€ 269.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hora Siccamasingel 39
9721HA Groningen
€ 274.500 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Acacialaan 50
9741KZ Groningen
€ 549.000 k.k.
€ 3.660/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 6
