Aller directement au contenu
Logo de Startbox Makelaars

Hereweg 14 e

9724AC Groningen • Groningen

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.500

Galerie de photos

Hereweg 14 e Groningen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stelt u zich eens voor: wonen op een van de mooiste locaties van Groningen, met het bruisende stadscentrum en het centraal station op slechts enkele minuten loopafstand. Dit riante driekamerappartement aan de Hereweg 14E biedt u die unieke kans. Gelegen op de vijfde verdieping van het keurig onderhouden appartementencomplex de "Viaductflat", geniet u hier elke dag van een werkelijk prachtig uitzicht over de stad. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 100 m²! Dit was oorspronkelijk een 4-kamerappartement, wat direct merkbaar is in de heerlijk vergrote woonkamer waar het licht prachtig binnenvalt. Mocht u echter behoefte hebben aan een extra werk- of slaapkamer, dan is dit eenvoudig weer te realiseren. Het gehele appartement is door de jaren heen met zorg bewoond en uitstekend onderhouden, waarbij ook aan het onderhoud en de duurzaamheid is gedacht. Zo is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en is de cv-ketel zeer recent, in 2024, nog vernieuwd. De indeling is praktisch en comfortabel. Via de entree en hal bereikt u de keuken, die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien is van de nodige inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer en toilet. Een absoluut hoogtepunt zijn de twee balkons. Omdat er zowel aan de oost- als aan de westzijde een buitenruimte is, geniet u van een perfecte bezonning; u kunt hier letterlijk de zon zien opkomen én zien ondergaan. Aan bergruimte is eveneens geen gebrek dankzij de diverse vaste kasten in de woning en een eigen berging in het souterrain voor de fietsen of seizoensspullen. Voor wie de luxe van een eigen parkeerplek zoekt, bestaat bovendien de mogelijkheid om een garagebox direct achter het complex bij te huren (vraag ons naar de voorwaarden). Kortom, bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op een absolute toplocatie waar u direct kunt gaan genieten van het stadsleven? Dan laten wij u de Hereweg 14E graag zien. Indeling: Souterrain: Eigen berging/schuur. Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en videofooninstallatie. 5e verdieping: Hal/entree, meterkast, keuken (dichte keuken, keukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine aansluiting, koelkast, diepvries, granieten werkbladen, deur naar het balkon en een vaste kast), woonkamer (vergroot, ruim en v.v. veel lichtinval, laminaatvloer, schuifkastenwand en deur naar het balkon), twee slaapkamers (één v.v. schuifkastenwand), toilet (modern en v.v. fonteintje en hangtoilet met bidetkraan), badkamer (modern en v.v. ligbad met douche, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel) en twee balkons (één gelegen op de oostzijde v.v. kastruimte en één gelegen op de westzijde). Informatie: - Bouwjaar appartementencomplex 1952; - Gelegen op de 5e verdieping van het complex "Viaductflat"; - Appartement deels v.v. kunststof kozijnen en gehele appartement v.v. isolatieglas; - Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2024; - Energielabel C, geldig t/m 04-03-2036; - Maandelijkse bijdrage VVE € 320,00; - Maandelijkse bijdrage verwarming/elektra openbare/gezamenlijke ruimten € 37,00; - Zeer centraal gelegen aan de Hereweg in de Herewegbuurt; - 3-kamer appartement (voormalig 4-kamerappartement) met maar liefst een gebruiksoppervlakte van 100 m2!; - Er zijn een aantal elektrische en handbediende screens en rolluiken aanwezig; - Vergrootte en lichte woonkamer (v.v. laminaatvloer en schuifkastenwand); - Twee slaapkamers; - Moderne badkamer en toilet; - Keuken in lichte kleurstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur; - Twee balkons aanwezig (oost- en westzijde); - Mooi uitzicht over de stad Groningen; - Eigen berging in het souterrain; - Eventueel garagebox bij te huren, welke direct achter het complex gelegen is (vraag ons naar de voorwaarden); - Het achter terrein is afgesloten middels een elektrisch hek/poort; - Alle denkbare voorzieningen op loop- en fietsafstand, prachtig centraal gelegen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
328 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9724

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.