Direct naar de inhoud
Logo van Startbox Makelaars

Hereweg 14 e

9724AC Groningen • Groningen

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.500

Fotogalerij

Hereweg 14 e Groningen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stelt u zich eens voor: wonen op een van de mooiste locaties van Groningen, met het bruisende stadscentrum en het centraal station op slechts enkele minuten loopafstand. Dit riante driekamerappartement aan de Hereweg 14E biedt u die unieke kans. Gelegen op de vijfde verdieping van het keurig onderhouden appartementencomplex de "Viaductflat", geniet u hier elke dag van een werkelijk prachtig uitzicht over de stad. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 100 m²! Dit was oorspronkelijk een 4-kamerappartement, wat direct merkbaar is in de heerlijk vergrote woonkamer waar het licht prachtig binnenvalt. Mocht u echter behoefte hebben aan een extra werk- of slaapkamer, dan is dit eenvoudig weer te realiseren. Het gehele appartement is door de jaren heen met zorg bewoond en uitstekend onderhouden, waarbij ook aan het onderhoud en de duurzaamheid is gedacht. Zo is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en is de cv-ketel zeer recent, in 2024, nog vernieuwd. De indeling is praktisch en comfortabel. Via de entree en hal bereikt u de keuken, die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien is van de nodige inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer en toilet. Een absoluut hoogtepunt zijn de twee balkons. Omdat er zowel aan de oost- als aan de westzijde een buitenruimte is, geniet u van een perfecte bezonning; u kunt hier letterlijk de zon zien opkomen én zien ondergaan. Aan bergruimte is eveneens geen gebrek dankzij de diverse vaste kasten in de woning en een eigen berging in het souterrain voor de fietsen of seizoensspullen. Voor wie de luxe van een eigen parkeerplek zoekt, bestaat bovendien de mogelijkheid om een garagebox direct achter het complex bij te huren (vraag ons naar de voorwaarden). Kortom, bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op een absolute toplocatie waar u direct kunt gaan genieten van het stadsleven? Dan laten wij u de Hereweg 14E graag zien. Indeling: Souterrain: Eigen berging/schuur. Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en videofooninstallatie. 5e verdieping: Hal/entree, meterkast, keuken (dichte keuken, keukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine aansluiting, koelkast, diepvries, granieten werkbladen, deur naar het balkon en een vaste kast), woonkamer (vergroot, ruim en v.v. veel lichtinval, laminaatvloer, schuifkastenwand en deur naar het balkon), twee slaapkamers (één v.v. schuifkastenwand), toilet (modern en v.v. fonteintje en hangtoilet met bidetkraan), badkamer (modern en v.v. ligbad met douche, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel) en twee balkons (één gelegen op de oostzijde v.v. kastruimte en één gelegen op de westzijde). Informatie: - Bouwjaar appartementencomplex 1952; - Gelegen op de 5e verdieping van het complex "Viaductflat"; - Appartement deels v.v. kunststof kozijnen en gehele appartement v.v. isolatieglas; - Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2024; - Energielabel C, geldig t/m 04-03-2036; - Maandelijkse bijdrage VVE € 320,00; - Maandelijkse bijdrage verwarming/elektra openbare/gezamenlijke ruimten € 37,00; - Zeer centraal gelegen aan de Hereweg in de Herewegbuurt; - 3-kamer appartement (voormalig 4-kamerappartement) met maar liefst een gebruiksoppervlakte van 100 m2!; - Er zijn een aantal elektrische en handbediende screens en rolluiken aanwezig; - Vergrootte en lichte woonkamer (v.v. laminaatvloer en schuifkastenwand); - Twee slaapkamers; - Moderne badkamer en toilet; - Keuken in lichte kleurstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur; - Twee balkons aanwezig (oost- en westzijde); - Mooi uitzicht over de stad Groningen; - Eigen berging in het souterrain; - Eventueel garagebox bij te huren, welke direct achter het complex gelegen is (vraag ons naar de voorwaarden); - Het achter terrein is afgesloten middels een elektrisch hek/poort; - Alle denkbare voorzieningen op loop- en fietsafstand, prachtig centraal gelegen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
328 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9724

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.