Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars

Hereweg 14 e

9724AC Groningen • Groningen

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.500

Galería de fotos

Hereweg 14 e Groningen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stelt u zich eens voor: wonen op een van de mooiste locaties van Groningen, met het bruisende stadscentrum en het centraal station op slechts enkele minuten loopafstand. Dit riante driekamerappartement aan de Hereweg 14E biedt u die unieke kans. Gelegen op de vijfde verdieping van het keurig onderhouden appartementencomplex de "Viaductflat", geniet u hier elke dag van een werkelijk prachtig uitzicht over de stad. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 100 m²! Dit was oorspronkelijk een 4-kamerappartement, wat direct merkbaar is in de heerlijk vergrote woonkamer waar het licht prachtig binnenvalt. Mocht u echter behoefte hebben aan een extra werk- of slaapkamer, dan is dit eenvoudig weer te realiseren. Het gehele appartement is door de jaren heen met zorg bewoond en uitstekend onderhouden, waarbij ook aan het onderhoud en de duurzaamheid is gedacht. Zo is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en is de cv-ketel zeer recent, in 2024, nog vernieuwd. De indeling is praktisch en comfortabel. Via de entree en hal bereikt u de keuken, die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien is van de nodige inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer en toilet. Een absoluut hoogtepunt zijn de twee balkons. Omdat er zowel aan de oost- als aan de westzijde een buitenruimte is, geniet u van een perfecte bezonning; u kunt hier letterlijk de zon zien opkomen én zien ondergaan. Aan bergruimte is eveneens geen gebrek dankzij de diverse vaste kasten in de woning en een eigen berging in het souterrain voor de fietsen of seizoensspullen. Voor wie de luxe van een eigen parkeerplek zoekt, bestaat bovendien de mogelijkheid om een garagebox direct achter het complex bij te huren (vraag ons naar de voorwaarden). Kortom, bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op een absolute toplocatie waar u direct kunt gaan genieten van het stadsleven? Dan laten wij u de Hereweg 14E graag zien. Indeling: Souterrain: Eigen berging/schuur. Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en videofooninstallatie. 5e verdieping: Hal/entree, meterkast, keuken (dichte keuken, keukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine aansluiting, koelkast, diepvries, granieten werkbladen, deur naar het balkon en een vaste kast), woonkamer (vergroot, ruim en v.v. veel lichtinval, laminaatvloer, schuifkastenwand en deur naar het balkon), twee slaapkamers (één v.v. schuifkastenwand), toilet (modern en v.v. fonteintje en hangtoilet met bidetkraan), badkamer (modern en v.v. ligbad met douche, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel) en twee balkons (één gelegen op de oostzijde v.v. kastruimte en één gelegen op de westzijde). Informatie: - Bouwjaar appartementencomplex 1952; - Gelegen op de 5e verdieping van het complex "Viaductflat"; - Appartement deels v.v. kunststof kozijnen en gehele appartement v.v. isolatieglas; - Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2024; - Energielabel C, geldig t/m 04-03-2036; - Maandelijkse bijdrage VVE € 320,00; - Maandelijkse bijdrage verwarming/elektra openbare/gezamenlijke ruimten € 37,00; - Zeer centraal gelegen aan de Hereweg in de Herewegbuurt; - 3-kamer appartement (voormalig 4-kamerappartement) met maar liefst een gebruiksoppervlakte van 100 m2!; - Er zijn een aantal elektrische en handbediende screens en rolluiken aanwezig; - Vergrootte en lichte woonkamer (v.v. laminaatvloer en schuifkastenwand); - Twee slaapkamers; - Moderne badkamer en toilet; - Keuken in lichte kleurstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur; - Twee balkons aanwezig (oost- en westzijde); - Mooi uitzicht over de stad Groningen; - Eigen berging in het souterrain; - Eventueel garagebox bij te huren, welke direct achter het complex gelegen is (vraag ons naar de voorwaarden); - Het achter terrein is afgesloten middels een elektrisch hek/poort; - Alle denkbare voorzieningen op loop- en fietsafstand, prachtig centraal gelegen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
328 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9724

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.