Résidents
211.700
Dernière année: 2025
P.C. Hooftlaan 26
9721JM Groningen • Groningen
Disponible
€ 489.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 500.630
Prix d'achat /m²: € 3.677
Galerie de photos
Description
Ruim en modern wonen in deze uitstekend onderhouden eindwoning met een prachtige uitbouw op de begane grond. De woning beschikt over vier slaapkamers, een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden en een hoog afwerkingsniveau. Dankzij de moderne afwerking, de royale leefruimte en het energielabel B woon je hier comfortabel, sfeervol én energiezuinig. De woning is in 2020 aan de achterzijde uitgebouwd en grotendeels gerenoveerd, waardoor je kunt genieten van een instapklare woning waar luxe en wooncomfort hand in hand gaan. De woning is gelegen in de geliefde wijk De Wijert, in een groene en rustige woonomgeving met volop privacy. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De gezellige buurtwinkels van Helpman en het Helperplein liggen bovendien om de hoek, ideaal voor de dagelijkse boodschappen of een kop koffie op het terras. De binnenstad van Groningen ligt op circa 10 minuten fietsen en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A28 en de ringweg van Groningen. INDELING Begane grond: via de entree kom je in de hal met moderne toiletruimte en toegang tot de royale living van circa 39 m². Dankzij de fraaie uitbouw met lichtstraat geniet de woonkamer van een prachtige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De begane grond is modern afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en biedt volop ruimte om comfortabel te wonen en gezellig te tafelen met een groot gezelschap. De luxe open keuken (2020) vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een modern kookeiland voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, spoelbak met heetwaterkraan en veel werk- en bergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een koel-vriescombinatie, oven en combimagnetron. De openslaande deuren zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de tuin echt een verlengstuk van de woonruimte wordt. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van circa 11, 10 en 10 m². De verdieping is volledig gestuct en modern afgewerkt. De stijlvolle badkamer (2020) beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Tevens bevindt zich op de overloop een praktische kast met condensdroger. Tweede verdieping: op de tweede verdieping bevinden zich de overloop met cv-opstelling en een vierde slaapkamer van circa 8 m². Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. BUITENRUIMTE De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en rust. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkeuken lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, ideaal voor lange zomerdagen, een gezellige barbecue of ontspannen momenten in de zon. Zowel de voor- als achtertuin liggen fraai in een groene woonomgeving, wat zorgt voor een prettig en vrij gevoel. Naast de entree bevindt zich een inpandige (fietsen)berging en via de achtertuin is tevens een aangebouwde berging bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. GOED OM TE WETEN Instapklare eindwoning met moderne uitstraling; Achterzijde uitgebouwd en grotendeels gerenoveerd in 2020; Royale living met prachtige lichtstraat en veel lichtinval; Luxe keuken (2020) met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur; Eerste verdieping volledig gestuct in 2022; Moderne badkamer (2020) met dubbele wastafel en tweede toilet; Kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst in 2024; Dakbedekking vernieuwd in 2021 en 2024; Voorzien van 8 zonnepanelen (2023); Cv-ketel Intergas uit 2020; Waterontharder aanwezig; Tuin opnieuw aangelegd in 2025; Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy; Gelegen in de populaire wijk De Wijert nabij winkels, scholen en uitvalswegen; Energielabel B; Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 489.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630
3,04%
Annuellement
%
€ 24.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 489.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Contenu
- 510 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hereweg 68
9725AG Groningen
€ 450.000 k.k.
€ 3.214/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Helper Kerkstraat 40
9722EV Groningen
€ 369.000 k.k.
€ 4.986/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eemswaard 34
9734CA Groningen
€ 375.000 k.k.
€ 4.121/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kleine Badstraat 13
9726CG Groningen
€ 450.000 k.k.
€ 4.891/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 81 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Slachthuisstraat 175
9713MJ Groningen
€ 295.000 k.k.
€ 2.950/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Winschoterdiep 151
9724GR Groningen
€ 275.000 k.k.
€ 3.929/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vaargeul 45
9732JN Groningen
€ 359.000 k.k.
€ 3.017/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Friesestraatweg 273
9746TJ Groningen
€ 375.000 k.k.
€ 3.319/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 5
