Résidents
5.775
Dernière année: 2025
Yn 'e Lijte 55
9001ZR Grou • Fryslân
Disponible
€ 169.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 174.740
Galerie de photos
Description
Bungalow met veel privacy op Waterpark Yn ’e Lijte in Grou Op een rustige en beschutte locatie op Waterpark Yn ’e Lijte staat deze bungalow, gelegen op een zonnig en ruim perceel in het geliefde watersportdorp Grou. Hier geniet je van een perfecte combinatie van rust, privacy en recreatief comfort, midden in het prachtige Friese waterlandschap. De bungalow heeft een fijne en praktische indeling en voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht aan. De woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een grote schuifpui op het zuiden, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en de tuin op een prettige manier bij de living wordt betrokken. Binnen en buiten lopen hierdoor moeiteloos in elkaar over, zodat je optimaal kan genieten van het buitenleven. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse voorzieningen. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met extra kastruimte en plaats voor onder andere een koel-/vriescombinatie, magnetron en witgoedaansluitingen. De aanwezige inboedel is deels ter overname. De bungalow beschikt verder over twee slaapkamers, een nette badkamer met wastafel en douche en een separaat toilet. Dankzij de gelijkvloerse indeling is de woning comfortabel en toegankelijk in gebruik. Rondom de woning ligt een ruime tuin die zich uitstrekt over de zuid-, west- en noordzijde van het perceel. Hierdoor is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Of je nu rustig wilt ontspannen, tafelen of wilt genieten van lange zomerdagen, deze tuin biedt volop mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De ligging op Waterpark Yn ’e Lijte maakt deze recreatiewoning extra aantrekkelijk. Het park ligt aan de rand van het gezellige watersportdorp Grou en biedt diverse voorzieningen. Zo is het mogelijk om een ligplaats voor uw boot te huren, waardoor u direct toegang heeft tot het open vaar- en zeilwater van de Friese meren. Ook bootverhuur behoort tot de mogelijkheden. Voor kinderen is er een speeltuin aanwezig en bij Restaurant Oan ’t Wetter kunt u terecht voor een hapje en een drankje aan het water. Grou zelf staat bekend om zijn gezellige centrum met winkels, restaurants, terrasjes en supermarkten. Daarnaast is het dorp uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen snelweg en goede treinverbindingen, waardoor steden als Leeuwarden, Sneek, Heerenveen en Drachten snel bereikbaar zijn. Kenmerken - Beschutte ligging met veel privacy; - Ruim en zonnig perceel; - Twee slaapkamers; - Separate berging aanwezig; - Gelegen nabij open vaarwater en voorzieningen; - Recreatiebestemming (geen permanente bewoning). Een heerlijke plek voor wie wil genieten van rust, natuur en watersport in een van de mooiste gebieden van Friesland.
Prêt immobilier berekenen
€ 169.500
Coûts d'achat (estimés): € 5.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 174.740
2,78%
Annuellement
%
€ 8.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 169.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Contenu
- 186 m³
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in recreatiepark
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Grou sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Grou
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grou. En 2025 étaient 5.775 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 327.121.
Moyenne WOZ
EUR 327.121
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.462
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
170
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.745 |
| 2022 | 5.690 |
| 2023 | 5.905 |
| 2024 | 5.715 |
| 2025 | 5.775 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.001 |
| 2022 | EUR 252.596 |
| 2023 | EUR 286.795 |
| 2024 | EUR 307.175 |
| 2025 | EUR 327.121 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.585
0-15: 760
15-25: 605
25-45: 1.140
45-65: 1.675
Niveau d'enseignement
Hoger
1.430
Praktisch
910
Middelbaar
1.860
Origine des habitants (2025)
Europa
315
Nederland
5.070
Buiten Europa
390
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
437
Appartementen
319
Tussenwoningen
704
Vrijstaande woningen
697
Twee-onder-één-kap woningen
626
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
178
1925 tot 1950
246
1950 tot 1970
599
1970 tot 1980
596
1980 tot 1990
428
1990 tot 2000
509
2000 tot 2010
188
2010 tot 2020
284
2020 en later
203
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
723
Étiquette B
618
Étiquette A
606
Étiquette D
328
Étiquette G
299
Étiquette F
195
Étiquette E
148
Étiquette A+++
74
Étiquette A+
41
Étiquette A++++
33
Étiquette A++
9
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.298 | 2.550 |
| 2021 | 1.439 | 2.620 |
| 2022 | 1.111 | 2.488 |
| 2023 | 937 | 2.416 |
| 2024 | 898 | 2.549 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 876 • Électricité: 2.111
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.992
Koopwoning
Gaz: 1.004 • Électricité: 2.669
Appartement
Gaz: 679 • Électricité: 1.688
Tussenwoning
Gaz: 778 • Électricité: 1.907
Vrijstaande woning
Gaz: 1.131 • Électricité: 3.242
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 934 • Électricité: 2.364
Activité dans Grou (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
250
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 885
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 23 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 31 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grou.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Grou
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Grou?
Grou telt in 2025 ongeveer 5.775 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grou?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grou is in 2025 circa € 327.121.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grou?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grou ligt rond € 32.462 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grou?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grou?
In Grou komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 704 woningen.
Meer maisons in Grou
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Jol 7
9001JB Grou
€ 345.000 k.k.
€ 2.899/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Yn 'e Lijte 109
9001ZR Grou
€ 260.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Foarn 8
9001NT Grou
€ 850.000 k.k.
€ 3.680/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 730 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Yn 'e Lijte 1 B19
9001ZR Grou
€ 187.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoxma 20
9001LE Grou
€ 399.000 k.k.
€ 3.142/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
De Vlet 38
9001HW Grou
€ 215.000 k.k.
€ 3.909/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leechlân 8001
9001ZH Grou
€ 199.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- 582 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Fûke 6
9001NH Grou
€ 545.000 k.k.
€ 3.707/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 457 m²
- Chambres de coucher
- 4
