Aller directement au contenu
Logo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

E Dorsstraat 15

5971VD Grubbenvorst • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Broekhuizen

Galerie de photos

E Dorsstraat 15 Grubbenvorst
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een woning waar je direct in kunt trekken, zonder te klussen? E. Dorsstraat 15 in Grubbenvorst is precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning combineert comfort, luxe en ruimte op een ideale locatie. Met o.a. een vernieuwde moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, een garage, en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, is dit een woning waar je jarenlang met plezier zult wonen. Begane grond: Je betreedt de woning via de zijentree. In de hal vind je de meterkast, het moderne toilet voorzien van een hangend toilet met een fonteintje, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is prachtig afgewerkt met een visgraat PVC vloer, vloerverwarming (m.u.v. de garage) en strak gestucte wanden. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, waar je via de loopdeur zo de tuin in stapt. De open keuken is in 2021 compleet vernieuwd en helemaal van deze tijd. Met een kookeiland, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een Quooker voor direct kokend water, en alle apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en oven, wordt koken hier een feestje. Een heerlijke ruimte om samen te genieten met het gezin, familie of vrienden. Garage: De garage is vanuit de tuin bereikbaar en is verrassend veelzijdig. Dankzij de lichtkoepel komt er volop daglicht binnen, wat de ruimte ook geschikt maakt als klus- of hobbyruimte. De elektrische sectionaaldeur zorgt voor optimaal gemak. Verder zijn hier aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, en is er voldoende plek voor extra opbergruimte of bijvoorbeeld een tweede koelkast of vriezer. Handig als bijkeuken, opslag of gewoon als garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie keurig afgewerkt slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaat en strak gestucte wanden. De master bedroom is lekker ruim en beschikt over een eigen inloopkast – een echte must-have voor wie houdt van ruimte en overzicht. De badkamer is ook vernieuwd in 2021 voelt als een mini-spa: je vind hier een luxe vrijstaand ligbad en een dubbele wastafel met meubel, die is gemonteerd aan een modern wandpaneel in visgraatmotief en vormt een echte blikvanger. Daarnaast is de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche en een tweede toilet. De elektrische vloerverwarming maakt het extra comfortabel en de inbouwspots zorgen voor de nodige rust en sfeer. Tweede verdieping: De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt een verrassend ruime kamer. Dankzij de dakkapel is het lekker licht en voelt het direct ruimtelijk aan. De vloer is afgewerkt met vinyl en de wanden zijn strak gestuct. Op de overloop is de cv-ketel uit 2015 geïnstalleerd. Deze verdieping is heel veelzijdig: gebruik deze ruimte als extra slaapkamer, een rustige werkplek of een hobbyruimte. Ideaal als je behoefte hebt aan een plekje met privacy of extra ruimte voor je gezin. Tuin: De tuin is volledig omheind, ligt op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, een ruim terras en een overkapping waar je het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten. Ideaal voor gezinnen of mensen die comfort en gemak belangrijk vinden. Bijzonderheden: • Energielabel C – een comfortabele en energiezuinige woning. • Duurzame materialen – voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. • Rolluiken – grotendeels aanwezig, voor extra privacy en bescherming tegen zon en warmte. Het dakkapel aan de achterzijde is uitgerust met een screen. • Vloerverwarming – op de begane grond (exclusief garage) en in de badkamer, voor extra comfort. • Dakisolatie – draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. • Domoticasysteem (2023) – moderne slimme woningtechnologie voor optimaal wooncomfort. • Eigen oprit – met plek voor meerdere auto’s. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons helemaal voorstellen! We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
272 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
20-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5971

Google Maps

Carte de Grubbenvorst

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grubbenvorst

Chiffres de logement et de quartier dans Grubbenvorst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grubbenvorst. En 2025 étaient 4.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.

Résidents

4.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 341.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

138

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grubbenvorst
Année Résidents
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grubbenvorst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origine des habitants (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

576

Étiquette D

405

Étiquette A

401

Étiquette B

381

Étiquette F

143

Étiquette G

105

Étiquette E

72

Étiquette A+++

43

Étiquette A+

38

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grubbenvorst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.000

Activité dans Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grubbenvorst
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grubbenvorst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grubbenvorst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer maisons in Grubbenvorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.