Jump to content
Logo of Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

E Dorsstraat 15

5971VD Grubbenvorst • Limburg

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.055

Photo Gallery

E Dorsstraat 15 Grubbenvorst
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een woning waar je direct in kunt trekken, zonder te klussen? E. Dorsstraat 15 in Grubbenvorst is precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning combineert comfort, luxe en ruimte op een ideale locatie. Met o.a. een vernieuwde moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, een garage, en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, is dit een woning waar je jarenlang met plezier zult wonen. Begane grond: Je betreedt de woning via de zijentree. In de hal vind je de meterkast, het moderne toilet voorzien van een hangend toilet met een fonteintje, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is prachtig afgewerkt met een visgraat PVC vloer, vloerverwarming (m.u.v. de garage) en strak gestucte wanden. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, waar je via de loopdeur zo de tuin in stapt. De open keuken is in 2021 compleet vernieuwd en helemaal van deze tijd. Met een kookeiland, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een Quooker voor direct kokend water, en alle apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en oven, wordt koken hier een feestje. Een heerlijke ruimte om samen te genieten met het gezin, familie of vrienden. Garage: De garage is vanuit de tuin bereikbaar en is verrassend veelzijdig. Dankzij de lichtkoepel komt er volop daglicht binnen, wat de ruimte ook geschikt maakt als klus- of hobbyruimte. De elektrische sectionaaldeur zorgt voor optimaal gemak. Verder zijn hier aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, en is er voldoende plek voor extra opbergruimte of bijvoorbeeld een tweede koelkast of vriezer. Handig als bijkeuken, opslag of gewoon als garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie keurig afgewerkt slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaat en strak gestucte wanden. De master bedroom is lekker ruim en beschikt over een eigen inloopkast – een echte must-have voor wie houdt van ruimte en overzicht. De badkamer is ook vernieuwd in 2021 voelt als een mini-spa: je vind hier een luxe vrijstaand ligbad en een dubbele wastafel met meubel, die is gemonteerd aan een modern wandpaneel in visgraatmotief en vormt een echte blikvanger. Daarnaast is de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche en een tweede toilet. De elektrische vloerverwarming maakt het extra comfortabel en de inbouwspots zorgen voor de nodige rust en sfeer. Tweede verdieping: De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt een verrassend ruime kamer. Dankzij de dakkapel is het lekker licht en voelt het direct ruimtelijk aan. De vloer is afgewerkt met vinyl en de wanden zijn strak gestuct. Op de overloop is de cv-ketel uit 2015 geïnstalleerd. Deze verdieping is heel veelzijdig: gebruik deze ruimte als extra slaapkamer, een rustige werkplek of een hobbyruimte. Ideaal als je behoefte hebt aan een plekje met privacy of extra ruimte voor je gezin. Tuin: De tuin is volledig omheind, ligt op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, een ruim terras en een overkapping waar je het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten. Ideaal voor gezinnen of mensen die comfort en gemak belangrijk vinden. Bijzonderheden: • Energielabel C – een comfortabele en energiezuinige woning. • Duurzame materialen – voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. • Rolluiken – grotendeels aanwezig, voor extra privacy en bescherming tegen zon en warmte. Het dakkapel aan de achterzijde is uitgerust met een screen. • Vloerverwarming – op de begane grond (exclusief garage) en in de badkamer, voor extra comfort. • Dakisolatie – draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. • Domoticasysteem (2023) – moderne slimme woningtechnologie voor optimaal wooncomfort. • Eigen oprit – met plek voor meerdere auto’s. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons helemaal voorstellen! We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
272 m²
Content
490 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
20-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5971

Google Maps

Map of Grubbenvorst

Discover where agents are active in Grubbenvorst

Residential and neighborhood statistics in Grubbenvorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grubbenvorst. In 2025 were there 4.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.

Residents

4.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 341.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

138

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grubbenvorst
Year Residents
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grubbenvorst
Year Average WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Education level

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origin of residents (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

576

Label D

405

Label A

401

Label B

381

Label F

143

Label G

105

Label E

72

Label A+++

43

Label A+

38

Label A++

15

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grubbenvorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.000

Business activity in Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grubbenvorst
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grubbenvorst.

Frequently asked questions about living in Grubbenvorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer houses in Grubbenvorst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.