Résidents
24.313
Dernière année: 2026
Den Esker 6
7482HN Haaksbergen • Overijssel
Vendu
Galerie de photos
Description
Een woning waar comfort, afwerking en praktische leefruimte op een natuurlijke manier samenkomen. Deze woning aan Den Esker 6 is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd en biedt een instapklaar geheel met een verzorgde uitstraling en een prettige indeling. Wat deze woning onderscheidt, is de combinatie van een solide basis en recente verbeteringen. Met onder andere een vernieuwde keuken en badkamer, zonnepanelen en airconditioning is hier al veel werk uit handen genomen. Dit maakt het een woning waar je zonder grote investeringen direct kunt gaan wonen. Daarnaast biedt de woning met ca. 115 m² woonoppervlakte en een volwaardige zolderverdieping verrassend veel ruimte. In combinatie met de rustige ligging en het complete voorzieningenaanbod in de buurt ontstaat hier een woning die zowel praktisch als comfortabel is en tevens geschikt voor starters en gezinnen. DE WONING Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in een verzorgde hal met toiletruimte, meterkast. Vanuit hier is de leefruimte bereikbaar. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor ontstaat een prettige lichtinval gedurende de dag en een open, ruimtelijk gevoel. De ruimte is praktisch in te delen en biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. De opstelling is functioneel en sluit goed aan op de leefruimte, waardoor koken en wonen op een natuurlijke manier samenkomen. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. De begane grond maakt een verzorgde en nette indruk, wat bijdraagt aan het instapklare karakter van de woning. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bruikbaar en bieden flexibiliteit voor verschillende woonwensen, zoals slapen, werken of hobbyruimte. De badkamer is eveneens in 2019 vernieuwd en compleet uitgevoerd. De ruimte is functioneel ingericht en sluit qua afwerking goed aan bij de rest van de woning. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en vormt een volwaardige extra woonlaag. Deze ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte of extra bergruimte. Dankzij de praktische indeling is dit een waardevolle toevoeging aan het geheel. BUITENRUIMTE De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te verblijven. Door de praktische opzet is er ruimte voor zowel een terras als groen, waardoor je hier eenvoudig een prettige buitenruimte creëert. Achter in de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor fietsen en opslag. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. DE BUURT De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘’Wolferink’’ in Haaksbergen. De directe omgeving kenmerkt zich door een prettige woonstructuur met veel groen en speelvoorzieningen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, evenals het centrum van Haaksbergen met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Hierdoor woon je hier in een rustige omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. VERKOPERS AAN HET WOORD “Wat wij altijd als erg prettig hebben ervaren, is de fijne en gezellige buurt. Het contact met de buren is goed en de omgeving voelt rustig en vertrouwd. Daarnaast is de ligging ideaal, met de natuur op korte afstand. Je loopt of fietst zo de groene omgeving in, wat het wonen hier extra aangenaam maakt. Voor ons was dit de perfecte combinatie van rustig wonen en toch alles binnen handbereik.” BIJZONDERHEDEN • Instapklare gezinswoning met 3 woonlagen; • Geheel is goed onderhouden en gemoderniseerd; • Woonoppervlakte van ca. 115 m²; • Moderne keuken en badkamer vernieuwd in 2019; • 12 zonnepanelen geplaatst in 2021; • 2x airconditioning geplaatst in 2024; • Zonnige achtertuin met berging en achterom. AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 340.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 340.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650
2,78%
Annuellement
%
€ 17.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 340.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Contenu
- 401 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 76 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-03-2026
- Date de vente
- 28-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haaksbergen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haaksbergen
Chiffres de logement et de quartier dans Haaksbergen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haaksbergen. En 2026 étaient 24.313 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.000.
Moyenne WOZ
EUR 380.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
582
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 24.268 |
| 2023 | 24.502 |
| 2024 | 24.359 |
| 2025 | 24.225 |
| 2026 | 24.313 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 368.000 |
| 2025 | EUR 380.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.314
0-15: 3.422
15-25: 2.693
25-45: 4.877
45-65: 6.919
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.450
Nederland
20.709
Buiten Europa
2.066
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.701
Appartementen
2.039
Tussenwoningen
2.426
Vrijstaande woningen
2.577
Twee-onder-één-kap woningen
2.144
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
99
1900 tot 1925
239
1925 tot 1950
783
1950 tot 1970
2.712
1970 tot 1980
2.012
1980 tot 1990
1.451
1990 tot 2000
1.563
2000 tot 2010
773
2010 tot 2020
502
2020 en later
346
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.896
Étiquette B
2.271
Étiquette A
2.157
Étiquette D
1.249
Étiquette G
695
Étiquette F
579
Étiquette E
260
Étiquette A+
162
Étiquette A+++
162
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
48
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.150 |
| 2021 | 1.560 | 3.190 |
| 2022 | 1.210 | 3.010 |
| 2023 | 1.000 | 2.870 |
| 2024 | 960 | 2.970 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.660
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.230
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.070
Activité dans Haaksbergen (2025)
Handel en HORECA
570
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
605
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
285
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Nombre total d'établissements: 2.965
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 43 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 49 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 62 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 57 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haaksbergen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haaksbergen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?
Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?
In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.
Meer maisons in Haaksbergen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hazelaar 12
7482WK Haaksbergen
€ 589.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schubertstraat 25
7482AP Haaksbergen
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Speijkstraat 17
7482BM Haaksbergen
€ 298.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Distel 11
7483AG Haaksbergen
€ 398.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pijperstraat 12
7482AL Haaksbergen
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veldmaterstraat 196
7481AE Haaksbergen
€ 498.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 357 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hengelosestraat 82
7482AD Haaksbergen
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pinksterbloem 27
7483BG Haaksbergen
€ 398.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
