Aller directement au contenu
Logo de Prismaat Makelaars Beverwijk

Kick Smitweg 17

2031VM Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 6.455

Galerie de photos

Kick Smitweg 17 Haarlem
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, licht en luxe wonen mét ruim balkon én eigen parkeerplaats! Welkom aan de Kick Smitweg 17 in Haarlem – een instapklaar, energiezuinig appartement op de hoek, met veel lichtinval, een nette afwerking en een topligging vlak bij het centrum en station. Hier woon je in stijl, met alle comfort van nu én zonder zorgen over onderhoud of parkeren! Pluspunten waar je blij van wordt: - Er is een lift aanwezig in het complex; - 8 m² zonnig balkon – jouw privé buitenruimte op het zuiden; - Ruim hoekappartement met grote raampartijen tot aan de vloer; - Royale woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten onderbouwgarage; - Energielabel A; - Actieve, gezonde VvE – professioneel beheer en onderhoud; - Privé berging aanwezig. Toplocatie – op loopafstand van station, binnenstad én het Spaarne! Het ruime 2-kamer appartement gesitueerd op de eerste verdieping heeft 68 m² woonoppervlakte. Als u het appartement binnenkomt heeft u een gevoel van ruimte. Royale entree, ruime hal die toegang geeft tot o.a. het toilet, stookruimte, slaapkamer en de moderne badkamer. De open keuken is een is een fijne plek om te ontspannen of te koken voor vrienden en is o.a. voorzien van een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en 4-pits kookplaat met afzuigkap. De woonkamer heeft strakke wanden en een prachtige eiken vloer. Het balkon met openslaande tuindeuren ligt uitstekend op de zonkant en voorziet in een fantastisch en sfeervol effect. Uw privéparkeerplaats is veilig afgesloten met een op afstand bedienbaar elektrisch hek. Vanuit de binnenplaats kunt u met de lift naar uw voordeur. Wonen in het Droste-gebied Dit moderne woongebied is ontstaan op het terrein van de voormalige Droste chocoladefabriek. Een mix van nieuwbouw en industriële architectuur, met horeca, cultuur en historie aan de oever van het Spaarne. Een unieke woonomgeving: rustig en toch vlak bij alles wat Haarlem te bieden heeft. Binnen 10 minuten sta je op het NS-/busstation of in de bruisende binnenstad. Praktisch en zorgeloos wonen De woning maakt deel uit van een actieve en goed georganiseerde VvE. Het onderhoud wordt professioneel uitgevoerd en de maandelijkse bijdrage van € (inclusief opstalverzekering) zorgt ervoor dat je geen omkijken hebt naar onderhoud. Laat je verrassen door het comfort, de ruimte én de locatie. Deze woning is ideaal voor wie modern, zorgeloos én centraal wil wonen. Zien is beleven! Bijzonderheden: - Hoekligging meer ruimte en privacy; - Bouwjaar 2007; - Woonoppervlakte 68 m²; - Energiezuinig – goed geïsoleerd, lage kosten; - 2 kamer-appartement met privé parkeerplaats en privé berging overdekt en afgesloten; - Centrum ligging nabij NS-station & uitvalswegen; - Aanvaarding: in overleg kan vlot. ---------------------------------- ENGLISH VERSION: Modern, bright and luxurious living with a spacious balcony and private parking! Welcome to Kick Smitweg 17 in Haarlem – a move-in ready, energy-efficient corner apartment with lots of natural light, a neat finish, and a prime location close to the city center and train station. Here you can live in style, with all modern comforts and no worries about maintenance or parking! Highlights that will make you happy: - There is an elevator in the building; - 8 m² sunny balcony – your private south-facing outdoor space; - Spacious corner apartment with large floor-to-ceiling windows; - Generous living room with open kitchen and built-in appliances; - Private parking space in the secured underground garage; - Energy label A; - Active and healthy Homeowners Association (HOA) – professionally managed and maintained; - Private storage room included. Top location – walking distance to the train station, city center, and the Spaarne River! This spacious 1-bedroom apartment is located on the first floor and offers 68 m² of living space. Upon entering the apartment, you'll immediately notice the sense of space. A generous entryway and hallway provide access to the toilet, utility room, bedroom, and the modern bathroom. The open kitchen is a great place to relax or cook for friends, and features a combination oven, dishwasher, fridge-freezer, and a 4-burner cooktop with extractor hood. The living room boasts sleek walls and a beautiful oak floor. The balcony, with French doors, is perfectly positioned to catch the sun and creates a wonderful, inviting atmosphere. Your private parking space is securely enclosed with a remotely operated electric gate. From the courtyard, you can take the elevator to your front door. Living in the Droste area This modern residential area was developed on the grounds of the former Droste chocolate factory. A blend of new-build and industrial architecture, with restaurants, culture, and history along the banks of the Spaarne River. A unique living environment: peaceful, yet close to everything Haarlem has to offer. Within 10 minutes you’re at the train/bus station or in the vibrant city center. Practical and carefree living The apartment is part of an active and well-organized HOA. Maintenance is professionally handled, and the monthly contribution of € (including building insurance) ensures you don’t have to worry about upkeep. Be surprised by the comfort, space, and location. This home is ideal for anyone seeking modern, carefree, and centrally located living. Seeing is experiencing! Key features: - Corner location means more space and privacy; - Built in 2007; - Energy efficient – well insulated, low utility costs; - Living area of 68 m²; - 1-bedroom apartment with private parking and secured, covered storage; - Central location near train station and main roads; - Available: flexible in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
220 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi Kompakt HR22 (2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
02-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2031

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.