Direct naar de inhoud
Logo van Prismaat Makelaars Beverwijk

Kick Smitweg 17

2031VM Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 6.455

Fotogalerij

Kick Smitweg 17 Haarlem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern, licht en luxe wonen mét ruim balkon én eigen parkeerplaats! Welkom aan de Kick Smitweg 17 in Haarlem – een instapklaar, energiezuinig appartement op de hoek, met veel lichtinval, een nette afwerking en een topligging vlak bij het centrum en station. Hier woon je in stijl, met alle comfort van nu én zonder zorgen over onderhoud of parkeren! Pluspunten waar je blij van wordt: - Er is een lift aanwezig in het complex; - 8 m² zonnig balkon – jouw privé buitenruimte op het zuiden; - Ruim hoekappartement met grote raampartijen tot aan de vloer; - Royale woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten onderbouwgarage; - Energielabel A; - Actieve, gezonde VvE – professioneel beheer en onderhoud; - Privé berging aanwezig. Toplocatie – op loopafstand van station, binnenstad én het Spaarne! Het ruime 2-kamer appartement gesitueerd op de eerste verdieping heeft 68 m² woonoppervlakte. Als u het appartement binnenkomt heeft u een gevoel van ruimte. Royale entree, ruime hal die toegang geeft tot o.a. het toilet, stookruimte, slaapkamer en de moderne badkamer. De open keuken is een is een fijne plek om te ontspannen of te koken voor vrienden en is o.a. voorzien van een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en 4-pits kookplaat met afzuigkap. De woonkamer heeft strakke wanden en een prachtige eiken vloer. Het balkon met openslaande tuindeuren ligt uitstekend op de zonkant en voorziet in een fantastisch en sfeervol effect. Uw privéparkeerplaats is veilig afgesloten met een op afstand bedienbaar elektrisch hek. Vanuit de binnenplaats kunt u met de lift naar uw voordeur. Wonen in het Droste-gebied Dit moderne woongebied is ontstaan op het terrein van de voormalige Droste chocoladefabriek. Een mix van nieuwbouw en industriële architectuur, met horeca, cultuur en historie aan de oever van het Spaarne. Een unieke woonomgeving: rustig en toch vlak bij alles wat Haarlem te bieden heeft. Binnen 10 minuten sta je op het NS-/busstation of in de bruisende binnenstad. Praktisch en zorgeloos wonen De woning maakt deel uit van een actieve en goed georganiseerde VvE. Het onderhoud wordt professioneel uitgevoerd en de maandelijkse bijdrage van € (inclusief opstalverzekering) zorgt ervoor dat je geen omkijken hebt naar onderhoud. Laat je verrassen door het comfort, de ruimte én de locatie. Deze woning is ideaal voor wie modern, zorgeloos én centraal wil wonen. Zien is beleven! Bijzonderheden: - Hoekligging meer ruimte en privacy; - Bouwjaar 2007; - Woonoppervlakte 68 m²; - Energiezuinig – goed geïsoleerd, lage kosten; - 2 kamer-appartement met privé parkeerplaats en privé berging overdekt en afgesloten; - Centrum ligging nabij NS-station & uitvalswegen; - Aanvaarding: in overleg kan vlot. ---------------------------------- ENGLISH VERSION: Modern, bright and luxurious living with a spacious balcony and private parking! Welcome to Kick Smitweg 17 in Haarlem – a move-in ready, energy-efficient corner apartment with lots of natural light, a neat finish, and a prime location close to the city center and train station. Here you can live in style, with all modern comforts and no worries about maintenance or parking! Highlights that will make you happy: - There is an elevator in the building; - 8 m² sunny balcony – your private south-facing outdoor space; - Spacious corner apartment with large floor-to-ceiling windows; - Generous living room with open kitchen and built-in appliances; - Private parking space in the secured underground garage; - Energy label A; - Active and healthy Homeowners Association (HOA) – professionally managed and maintained; - Private storage room included. Top location – walking distance to the train station, city center, and the Spaarne River! This spacious 1-bedroom apartment is located on the first floor and offers 68 m² of living space. Upon entering the apartment, you'll immediately notice the sense of space. A generous entryway and hallway provide access to the toilet, utility room, bedroom, and the modern bathroom. The open kitchen is a great place to relax or cook for friends, and features a combination oven, dishwasher, fridge-freezer, and a 4-burner cooktop with extractor hood. The living room boasts sleek walls and a beautiful oak floor. The balcony, with French doors, is perfectly positioned to catch the sun and creates a wonderful, inviting atmosphere. Your private parking space is securely enclosed with a remotely operated electric gate. From the courtyard, you can take the elevator to your front door. Living in the Droste area This modern residential area was developed on the grounds of the former Droste chocolate factory. A blend of new-build and industrial architecture, with restaurants, culture, and history along the banks of the Spaarne River. A unique living environment: peaceful, yet close to everything Haarlem has to offer. Within 10 minutes you’re at the train/bus station or in the vibrant city center. Practical and carefree living The apartment is part of an active and well-organized HOA. Maintenance is professionally handled, and the monthly contribution of € (including building insurance) ensures you don’t have to worry about upkeep. Be surprised by the comfort, space, and location. This home is ideal for anyone seeking modern, carefree, and centrally located living. Seeing is experiencing! Key features: - Corner location means more space and privacy; - Built in 2007; - Energy efficient – well insulated, low utility costs; - Living area of 68 m²; - 1-bedroom apartment with private parking and secured, covered storage; - Central location near train station and main roads; - Available: flexible in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi Kompakt HR22 (2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2031

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.