Aller directement au contenu
Logo de Samen Makelaardij & Taxaties

Monteverdistraat 324

2035PH Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 6.944

Galerie de photos

Monteverdistraat 324 Haarlem
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below! On top of the world! Dit moderne, zeer energiezuinige (A+++) en royale 4 kamer PENTHOUSE is werkelijk een plaatje! Het appartement is gelegen op de vijfde en tevens bovenste verdieping en heeft naast een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage ook een prachtig en groot dakterras op het zonnige zuiden. Het kleinschalige appartementencomplex “Bellini” is gelegen in het nieuwbouwproject Vijverpark. Het appartement heeft vanwege de hoekligging en de diverse ramen een fantastische lichtinval en een fraai en vrij uitzicht. De wanden zijn netjes afgewerkt en alle kamers hebben een strakke visgraat PVC vloer met vloerverwarming en vloerkoeling. Het royale dakterras is gelegen op het zonnige zuiden, vanwaar je de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast heeft het appartement een inpandige berging en direct naast de voordeur is een fijne ruimte waar alleen dit appartement gebruik van maakt. De wijk Vijverpark is ruim opgezet met aantrekkelijke woningen, zowel eengezinswoningen als appartementen. De locatie is perfect; snelwegen naar Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag liggen om de hoek! En alle denkbare voorzieningen zoals bushaltes, scholen, supermarkten en sportvelden zijn binnen handbereik. Het centrum van Haarlem en het NS-station liggen op maar 10 minuten fietsafstand. Liever een dagje genieten op het strand of een wandeling maken in de duinen? Zandvoort en Bloemendaal zijn op 20 minuten fietsafstand gelegen. Kortom: Een unieke kans die je niet wilt missen! Indeling: Begane grond: afgesloten entree, brievenbussen, trappenhuis en lift. Entree naar afgesloten parkeergarage met een privé parkeerplek. Tevens toegang naar de eigen berging. 5e etage: voor de entree tref je een fijne afgesloten ruimte, entree, royale woonkamer met diverse ramen, veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht. Met een grote schuifpui ga je naar het royale terras gelegen op het zonnige zuiden. Met een weids uitzicht een hele fijne plek om heerlijk van de zon te genieten. Moderne open keuken met een schiereiland voorzien van een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Tevens is de keuken voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven/stoomoven en een Quooker. Hal met toegang naar de 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en een designradiator. Separaat toilet met fontein. Berging met voldoende opbergruimte en opstelling van wasmachine en droger. Kast met warmtepompopstelling (WKO pomp voor vloerverwarming en vloerkoeling), extra grote boiler (200 liter) en de WTW-installatie. Kenmerken: - On top of the world! - Prachtig Penthouse met fraai uitzicht! - Bouwjaar 2023 - Eigen parkeerplek in de inpandige parkeergarage - Eigen berging - Energielabel A+++, geheel gasloos en volledig geïsoleerd - Airconditioning - WKO warmte- en koude pomp; vloerverwarming en vloerkoeling - Royaal dakterras met vrij uitzicht gelegen op het zuiden - Servicekosten appartement en parkeerplaats bedragen Euro 272,94 per maand - Zeer centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen - Op circa 10 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem Interesse? Maak een afspraak met Samen Makelaardij & Taxaties. Wij laten je graag uitgebreid de woning zien. On top of the world! This modern, highly energy-efficient (A+++), and spacious 4-room PENTHOUSE is truly stunning! Located on the fifth and top floor, the apartment features a private parking space in the underground parking garage and a beautiful, spacious, south-facing roof terrace. The small-scale "Bellini" apartment complex is situated in the Vijverpark development. Thanks to its corner location and numerous windows, the apartment enjoys fantastic natural light and a beautiful, unobstructed view. The walls are neatly finished, and all rooms have sleek herringbone PVC flooring with underfloor heating and cooling. The spacious south-facing roof terrace allows you to enjoy the sun all day long. The apartment also includes an indoor storage unit, and right next to the front door is a pleasant space reserved exclusively for this apartment. The Vijverpark neighborhood is spacious and offers attractive homes, both single-family homes and apartments. The location is perfect; highways to Amsterdam, Alkmaar, Schiphol Airport, and The Hague are just around the corner! And all conceivable amenities, such as bus stops, schools, supermarkets, and sports fields, are within easy reach. Haarlem city center and the train station are only a 10-minute bike ride away. Prefer a day at the beach or a walk in the dunes? Zandvoort and Bloemendaal are a 20-minute bike ride away. In short: A unique opportunity you won't want to miss! Layout: Ground floor: Secure entrance, mailboxes, staircase, and elevator. Entrance to the secure parking garage with a private parking space. Also access to the private storage unit. 5th floor: in front of the entrance, you'll find a pleasant, enclosed space, entrance hall, and spacious living room with several windows, abundant natural light, and a beautiful unobstructed view. Large sliding doors open onto the generous, sunny south-facing terrace. With its expansive views, it's a wonderful place to soak up the sun. A modern open-plan kitchen with a peninsula features a Bora induction cooktop with integrated extractor fan. The kitchen is also equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, combination oven/steam oven, and a Quooker. A hallway leads to the three bedrooms and a modern bathroom with a shower, vanity, and designer radiator. A separate toilet with a hand basin provides ample storage space and houses a washing machine and dryer. A closet houses the heat pump system (WKO pump for underfloor heating and cooling), an extra-large boiler (200 liters), and the heat recovery system. Particularities: - On top of the world! - Beautiful penthouse with stunning views! - Built in 2023 - Private parking space in the indoor parking garage - Private storage room - Energy label A+++, completely gas-free and fully insulated - Air conditioning - WKO heat and cold pump; underfloor heating and cooling - Spacious south-facing roof terrace with unobstructed views - Service costs for the apartment and parking space are €272.94 per month - Very centrally located with easy access to public transport and major roads - Approximately a 10-minute bike ride from the lively center of Haarlem Interested? Schedule an appointment with Samen Makelaardij & Taxaties. We'd be happy to show you the property in detail.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
310 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2035

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.