Aller directement au contenu
Logo de Duin tot Dam Makelaardij

Muntstraat 59

2034LZ Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 4.936

Galerie de photos

Muntstraat 59 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans: duurzaam wonen met comfort én karakter! Deze bijzondere woning met groen grasdak, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten is nu beschikbaar – en dat gebeurt niet vaak! Waarom juist deze woning? + In 2019 grotendeels voorzien van duurzame kunststof kozijnen met HR++ glas – klaar voor de toekomst. + Groendak en energielabel A = comfortabel én milieuvriendelijk wonen. + Riante tuin op het zuidwesten – de hele dag genieten van zon. + Vier ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. + Uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde voor wie nog iets groter wil wonen. + Eigen berging en volop parkeergelegenheid voor de deur. + Slechts enkele minuten fietsen van hartje Haarlem – een centrale, rustige ligging. De huidige bewoners hebben hier jarenlang met veel plezier gewoond. Nu zij hun volgende stap gaan zetten, komt deze fijne woning beschikbaar – een kans voor jou om datzelfde woongenot te ervaren. Indeling: comfortabel, doordacht en verrassend ruim! Begane grond Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe wijk biedt deze woning volop privacy én praktische voordelen. Je komt binnen via de zonnige voortuin, waar direct de handige fietsenberging bereikbaar is – ideaal voor wie dagelijks de fiets pakt. Bij binnenkomst betreed je de hal die toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De woning loopt aan de achterzijde wat breder uit, hierdoor voelt deze ruimte verrassend ruim aan. Grote ramen bieden een prachtig groen uitzicht op de zonnige tuin op het zuidwesten – perfect voor lange zomeravonden. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en hier vind je ook de CV-installatie, netjes weggewerkt. Aan de achterzijde ligt een tweede hal met toegang tot het separaat toilet en de achtertuin, die grenst aan de geluidswal. Diverse buren hebben hier al een mooie serre geplaatst – een slimme optie voor wie extra buitenruimte zoekt met beschutting. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie volwaardige slaapkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees. De keurig afgewerkte badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. De wasmachine staat hier opgesteld, maar kan desgewenst eenvoudig worden verplaatst naar de bovenverdieping. Tweede verdieping Op deze verdieping word je verrast door de ruime overloop en een royale vierde slaapkamer onder de schuine kap – perfect als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Via de overloop bereik je de ruime berging onder het schuine dak, praktische opbergruimte en netjes uit het zicht! Groendak! Een grasdak is niet alleen goede voor natuur, maar heeft ook een hele positieve uitwerking op het woongenot! De voordelen van een groendak (gegevens bron: ) +Een groendak beschermt de dakbedekking waardoor deze een stuk langer mee kan gaan. +Een groendak zorgt voor Verkoeling: Beplanting wordt véél minder warm dan zwarte dakbedekking daarnaast verdampen de bladeren water, dus ze zweten zoals wij, in de zomer wat het dak en de omgeving extra afkoelt +Het groene dak isoleert: behalve verkoeling voeg je ook een extra laag toe aan je dakisolatie. +Het groene dak zorgt voor meer geluidsisolatie wel tot 4 decibel per cm laagdikte. Locatie: De kruidenbuurt is een gemoedelijke woonwijk die in de jaren '90 aan Haarlem is aangebouwd. De locatie ligt verrassend centraal, met volop recreatie mogelijkheden in de directe omgeving, zoals; het Engelandpark en de Haarlemmer Hout. De buurt zelf beschikt over een supermarkt, kinderdagverblijf en het Rudolf Steiner College. Centrum Haarlem en winkelcentrum Schalkwijk zijn beide in de nabijheid gelegen, waardoor volop voorzieningen in de buurt aanwezig zijn. Ideaal is ook de busverbinding van lijn 300 die je in korte tijd naar Schiphol/Hoofddorp brengt.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
100 m²
Contenu
344 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
14-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2034

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.