Jump to content
Logo of Duin tot Dam Makelaardij

Muntstraat 59

2034LZ Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.936

Photo Gallery

Muntstraat 59 Haarlem
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans: duurzaam wonen met comfort én karakter! Deze bijzondere woning met groen grasdak, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten is nu beschikbaar – en dat gebeurt niet vaak! Waarom juist deze woning? + In 2019 grotendeels voorzien van duurzame kunststof kozijnen met HR++ glas – klaar voor de toekomst. + Groendak en energielabel A = comfortabel én milieuvriendelijk wonen. + Riante tuin op het zuidwesten – de hele dag genieten van zon. + Vier ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. + Uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde voor wie nog iets groter wil wonen. + Eigen berging en volop parkeergelegenheid voor de deur. + Slechts enkele minuten fietsen van hartje Haarlem – een centrale, rustige ligging. De huidige bewoners hebben hier jarenlang met veel plezier gewoond. Nu zij hun volgende stap gaan zetten, komt deze fijne woning beschikbaar – een kans voor jou om datzelfde woongenot te ervaren. Indeling: comfortabel, doordacht en verrassend ruim! Begane grond Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe wijk biedt deze woning volop privacy én praktische voordelen. Je komt binnen via de zonnige voortuin, waar direct de handige fietsenberging bereikbaar is – ideaal voor wie dagelijks de fiets pakt. Bij binnenkomst betreed je de hal die toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De woning loopt aan de achterzijde wat breder uit, hierdoor voelt deze ruimte verrassend ruim aan. Grote ramen bieden een prachtig groen uitzicht op de zonnige tuin op het zuidwesten – perfect voor lange zomeravonden. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en hier vind je ook de CV-installatie, netjes weggewerkt. Aan de achterzijde ligt een tweede hal met toegang tot het separaat toilet en de achtertuin, die grenst aan de geluidswal. Diverse buren hebben hier al een mooie serre geplaatst – een slimme optie voor wie extra buitenruimte zoekt met beschutting. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie volwaardige slaapkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees. De keurig afgewerkte badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. De wasmachine staat hier opgesteld, maar kan desgewenst eenvoudig worden verplaatst naar de bovenverdieping. Tweede verdieping Op deze verdieping word je verrast door de ruime overloop en een royale vierde slaapkamer onder de schuine kap – perfect als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Via de overloop bereik je de ruime berging onder het schuine dak, praktische opbergruimte en netjes uit het zicht! Groendak! Een grasdak is niet alleen goede voor natuur, maar heeft ook een hele positieve uitwerking op het woongenot! De voordelen van een groendak (gegevens bron: ) +Een groendak beschermt de dakbedekking waardoor deze een stuk langer mee kan gaan. +Een groendak zorgt voor Verkoeling: Beplanting wordt véél minder warm dan zwarte dakbedekking daarnaast verdampen de bladeren water, dus ze zweten zoals wij, in de zomer wat het dak en de omgeving extra afkoelt +Het groene dak isoleert: behalve verkoeling voeg je ook een extra laag toe aan je dakisolatie. +Het groene dak zorgt voor meer geluidsisolatie wel tot 4 decibel per cm laagdikte. Locatie: De kruidenbuurt is een gemoedelijke woonwijk die in de jaren '90 aan Haarlem is aangebouwd. De locatie ligt verrassend centraal, met volop recreatie mogelijkheden in de directe omgeving, zoals; het Engelandpark en de Haarlemmer Hout. De buurt zelf beschikt over een supermarkt, kinderdagverblijf en het Rudolf Steiner College. Centrum Haarlem en winkelcentrum Schalkwijk zijn beide in de nabijheid gelegen, waardoor volop voorzieningen in de buurt aanwezig zijn. Ideaal is ook de busverbinding van lijn 300 die je in korte tijd naar Schiphol/Hoofddorp brengt.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
100 m²
Content
344 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
14-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2034

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.