Ir directamente al contenido
Logotipo de Duin tot Dam Makelaardij

Muntstraat 59

2034LZ Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.936

Galería de fotos

Muntstraat 59 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans: duurzaam wonen met comfort én karakter! Deze bijzondere woning met groen grasdak, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten is nu beschikbaar – en dat gebeurt niet vaak! Waarom juist deze woning? + In 2019 grotendeels voorzien van duurzame kunststof kozijnen met HR++ glas – klaar voor de toekomst. + Groendak en energielabel A = comfortabel én milieuvriendelijk wonen. + Riante tuin op het zuidwesten – de hele dag genieten van zon. + Vier ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. + Uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde voor wie nog iets groter wil wonen. + Eigen berging en volop parkeergelegenheid voor de deur. + Slechts enkele minuten fietsen van hartje Haarlem – een centrale, rustige ligging. De huidige bewoners hebben hier jarenlang met veel plezier gewoond. Nu zij hun volgende stap gaan zetten, komt deze fijne woning beschikbaar – een kans voor jou om datzelfde woongenot te ervaren. Indeling: comfortabel, doordacht en verrassend ruim! Begane grond Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe wijk biedt deze woning volop privacy én praktische voordelen. Je komt binnen via de zonnige voortuin, waar direct de handige fietsenberging bereikbaar is – ideaal voor wie dagelijks de fiets pakt. Bij binnenkomst betreed je de hal die toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De woning loopt aan de achterzijde wat breder uit, hierdoor voelt deze ruimte verrassend ruim aan. Grote ramen bieden een prachtig groen uitzicht op de zonnige tuin op het zuidwesten – perfect voor lange zomeravonden. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en hier vind je ook de CV-installatie, netjes weggewerkt. Aan de achterzijde ligt een tweede hal met toegang tot het separaat toilet en de achtertuin, die grenst aan de geluidswal. Diverse buren hebben hier al een mooie serre geplaatst – een slimme optie voor wie extra buitenruimte zoekt met beschutting. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie volwaardige slaapkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees. De keurig afgewerkte badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. De wasmachine staat hier opgesteld, maar kan desgewenst eenvoudig worden verplaatst naar de bovenverdieping. Tweede verdieping Op deze verdieping word je verrast door de ruime overloop en een royale vierde slaapkamer onder de schuine kap – perfect als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Via de overloop bereik je de ruime berging onder het schuine dak, praktische opbergruimte en netjes uit het zicht! Groendak! Een grasdak is niet alleen goede voor natuur, maar heeft ook een hele positieve uitwerking op het woongenot! De voordelen van een groendak (gegevens bron: ) +Een groendak beschermt de dakbedekking waardoor deze een stuk langer mee kan gaan. +Een groendak zorgt voor Verkoeling: Beplanting wordt véél minder warm dan zwarte dakbedekking daarnaast verdampen de bladeren water, dus ze zweten zoals wij, in de zomer wat het dak en de omgeving extra afkoelt +Het groene dak isoleert: behalve verkoeling voeg je ook een extra laag toe aan je dakisolatie. +Het groene dak zorgt voor meer geluidsisolatie wel tot 4 decibel per cm laagdikte. Locatie: De kruidenbuurt is een gemoedelijke woonwijk die in de jaren '90 aan Haarlem is aangebouwd. De locatie ligt verrassend centraal, met volop recreatie mogelijkheden in de directe omgeving, zoals; het Engelandpark en de Haarlemmer Hout. De buurt zelf beschikt over een supermarkt, kinderdagverblijf en het Rudolf Steiner College. Centrum Haarlem en winkelcentrum Schalkwijk zijn beide in de nabijheid gelegen, waardoor volop voorzieningen in de buurt aanwezig zijn. Ideaal is ook de busverbinding van lijn 300 die je in korte tijd naar Schiphol/Hoofddorp brengt.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
100 m²
Contenido
344 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2034

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.