Direct naar de inhoud
Logo van Duin tot Dam Makelaardij

Muntstraat 59

2034LZ Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 4.936

Fotogalerij

Muntstraat 59 Haarlem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans: duurzaam wonen met comfort én karakter! Deze bijzondere woning met groen grasdak, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten is nu beschikbaar – en dat gebeurt niet vaak! Waarom juist deze woning? + In 2019 grotendeels voorzien van duurzame kunststof kozijnen met HR++ glas – klaar voor de toekomst. + Groendak en energielabel A = comfortabel én milieuvriendelijk wonen. + Riante tuin op het zuidwesten – de hele dag genieten van zon. + Vier ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. + Uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde voor wie nog iets groter wil wonen. + Eigen berging en volop parkeergelegenheid voor de deur. + Slechts enkele minuten fietsen van hartje Haarlem – een centrale, rustige ligging. De huidige bewoners hebben hier jarenlang met veel plezier gewoond. Nu zij hun volgende stap gaan zetten, komt deze fijne woning beschikbaar – een kans voor jou om datzelfde woongenot te ervaren. Indeling: comfortabel, doordacht en verrassend ruim! Begane grond Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe wijk biedt deze woning volop privacy én praktische voordelen. Je komt binnen via de zonnige voortuin, waar direct de handige fietsenberging bereikbaar is – ideaal voor wie dagelijks de fiets pakt. Bij binnenkomst betreed je de hal die toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De woning loopt aan de achterzijde wat breder uit, hierdoor voelt deze ruimte verrassend ruim aan. Grote ramen bieden een prachtig groen uitzicht op de zonnige tuin op het zuidwesten – perfect voor lange zomeravonden. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en hier vind je ook de CV-installatie, netjes weggewerkt. Aan de achterzijde ligt een tweede hal met toegang tot het separaat toilet en de achtertuin, die grenst aan de geluidswal. Diverse buren hebben hier al een mooie serre geplaatst – een slimme optie voor wie extra buitenruimte zoekt met beschutting. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie volwaardige slaapkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees. De keurig afgewerkte badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. De wasmachine staat hier opgesteld, maar kan desgewenst eenvoudig worden verplaatst naar de bovenverdieping. Tweede verdieping Op deze verdieping word je verrast door de ruime overloop en een royale vierde slaapkamer onder de schuine kap – perfect als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Via de overloop bereik je de ruime berging onder het schuine dak, praktische opbergruimte en netjes uit het zicht! Groendak! Een grasdak is niet alleen goede voor natuur, maar heeft ook een hele positieve uitwerking op het woongenot! De voordelen van een groendak (gegevens bron: ) +Een groendak beschermt de dakbedekking waardoor deze een stuk langer mee kan gaan. +Een groendak zorgt voor Verkoeling: Beplanting wordt véél minder warm dan zwarte dakbedekking daarnaast verdampen de bladeren water, dus ze zweten zoals wij, in de zomer wat het dak en de omgeving extra afkoelt +Het groene dak isoleert: behalve verkoeling voeg je ook een extra laag toe aan je dakisolatie. +Het groene dak zorgt voor meer geluidsisolatie wel tot 4 decibel per cm laagdikte. Locatie: De kruidenbuurt is een gemoedelijke woonwijk die in de jaren '90 aan Haarlem is aangebouwd. De locatie ligt verrassend centraal, met volop recreatie mogelijkheden in de directe omgeving, zoals; het Engelandpark en de Haarlemmer Hout. De buurt zelf beschikt over een supermarkt, kinderdagverblijf en het Rudolf Steiner College. Centrum Haarlem en winkelcentrum Schalkwijk zijn beide in de nabijheid gelegen, waardoor volop voorzieningen in de buurt aanwezig zijn. Ideaal is ook de busverbinding van lijn 300 die je in korte tijd naar Schiphol/Hoofddorp brengt.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
344 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
14-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2034

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.