Aller directement au contenu
Logo de DMC Overveen

Parklaan 50

2011KX Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Parklaan 50 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de statige Parklaan, midden in het bruisende hart van Haarlem, ligt deze karaktervolle stadswoning met zonnige tuin op het zuiden. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruim huis, met originele details, een speelse indeling en een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Als extra pluspunt grenst de tuin aan een unieke binnentuin: een verborgen oase waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u heerlijk kunt ontspannen. Bovendien is de woning met zorg verbouwd door VT Wonen en bekend van tv. De woning combineert stadse gezelligheid met rust en comfort. Alle voorzieningen liggen letterlijk om de hoek: van winkels, restaurants en cafés tot theaters, musea en basisscholen. Ook Haarlem NS-station ligt op loopafstand, en binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Bovendien is deze woning met oog voor detail verbouwd door VT Wonen en bekend van televisie – een huis met een verhaal! Binnen treft u een woning vol sfeer en licht, verdeeld over meerdere niveaus. Originele details zoals glas-in-lood, ornamentenplafonds en ouderwets gebakken vloertegels zorgen voor karakter, terwijl moderne elementen voor optimaal wooncomfort zorgen. De royale leefkeuken met lichtkoepel en openslaande deuren naar de zonnige tuin vormt het hart van het huis. Indeling Begane grond: Entree met marmeren vloertegels en meterkast. Gezellige voorkamer met houten vloer en toegang tot de kelder. Via glas-in-lood openslaande deuren bereikt u de woonkeuken met antieke plavuizen. Aansluitend de eetkamer, voorzien van royale lichtkoepel, dakramen en openslaande deuren naar de achtertuin met achterom naar de gemeenschappelijke binnentuin. Wenteltrap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De eerste verdieping is verrassend en praktisch ingedeeld. Er is veel bergruimte met vaste kasten, plek voor een wasmachine onder de trap en een sfeervolle berging met glas-in-loodramen. De open ruimte met brede schuifpui naar een (niet officieel) balkon leent zich perfect als extra zitkamer of werkplek. Een trapje leidt naar de charmante slaapkamer aan de voorzijde, compleet met bad, wastafelmeubel en vaste kasten. Tweede verdieping: Via de overloop bereikt u twee slaapkamers, beide met een eigen karakter. Eén kamer beschikt over een praktische ingebouwde kast, de andere is verrassend ingericht met een speelse klimmuur die toegang biedt tot een extra slaap- of speelruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een moderne badkamer met toilet, een royale inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 97 m² • Unieke indeling met meerdere niveaus • Veel lichtinval door diverse (dak)ramen • Originele details: glas-in-lood & ornamentenplafonds • Zonnige tuin op het zuiden + toegang tot unieke binnentuin • Gelegen in het gezellige centrum van Haarlem • Station, winkels, basisscholen en horeca op loopafstand • Verbouwd door VT Wonen en bekend van televisie Dit is een bijzondere kans om te wonen in een charmante stadswoning met karakter, op een fantastische locatie in Haarlem!

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
71 m²
Contenu
339 m³
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
19-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2011

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.