Aller directement au contenu
Logo de Staete - Vlijmen

Inlaagdijk 57

5254KD Haarsteeg • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Vlijmen

Galerie de photos

Inlaagdijk 57 Haarsteeg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sommige huizen doen je meteen iets zodra je aan komt rijden. Deze vrijstaande woonboerderij in Haarsteeg is er zo eentje. Een plek waar sfeer en comfort elkaar vinden, waar de tuin een verhaal vertelt en waar elke ruimte met liefde en oog voor detail is afgewerkt. Hier ervaar je een levensstijl waarin buitenleven, warmte en luxe hand in hand gaan. Binnen ademt de boerderij een moderne, sfeervolle stijl. Je komt binnen in de hal met praktische, ingebouwde garderobekast waar de spiegeldeur van het toilet meteen de aandacht trekt. De gehele benedenverdieping is voorzien van inbouwspots en wandverlichtingspunten, die samen met de natuurlijke lichtinval een warme ambiance creëren. De woonkeuken met houthaard vormt het hart van het huis. Hier kook je uitgebreid met luxe Miele-apparatuur, inclusief twee ovens (waarvan één met stoomfunctie), Quooker, ingebouwd koffiezetapparaat en zelfs twee koelkasten. Messing accenten geven het geheel een eigentijdse, luxe uitstraling. De vloerverwarming maakt de ruimte extra behaaglijk, zodat je hier het hele jaar door fijn kunt koken en tafelen. De zitkamer straalt rust uit met zijn prachtige houten vloer en een gezellige gashaard. Mooie wandkasten zorgen niet alleen voor veel bergruimte, maar brengen dankzij ingebouwde sfeerverlichting ook karakter en elegantie. Het is een ruimte waar je ’s avonds heerlijk neerploft met een goed boek of geniet van een filmavond met het gezin. Ook vind je op de begane grond de badkamer. Deze is modern en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming en een inloopdouche met verlichte nis. Zelfs de voorbereiding voor een elektrische wandradiator is al aanwezig. Boven ontdek je drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte. De hoofdslaapkamer kijkt uit over de tuin en is voorzien van maatwerk inbouwkasten en lades, stijlvol en praktisch. Geen raam aan de voorzijde betekent bovendien een ongekend stille nachtrust. Ook de slaapkamer in de aanbouw heeft een eigen, bijzondere sfeer dankzij een uniek raam dat de ruimte extra karakter geeft. De tuin is een waar paradijs. Op het zuiden gelegen, prachtig aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. Volwassen beplanting zorgt voor een zee van privacy, terwijl de fruitbomen (peer, pruim, appel en perzik) samen met de walnotenboom je elk seizoen verrassen met hun oogst. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden doorbrengt met vrienden, dit is een plek die nooit verveelt. En heb je altijd al gedroomd van paarden of andere hobbydieren? Met een weide die op te delen is in twee afzonderlijke delen en twee paddocks, staat alles al klaar om die droom waar te maken. Kortom, dit is een kans om heerlijk landelijk te wonen op een perceel van ruim 3.000 m², in een sfeervolle woonboerderij in het authentieke dorpsdeel van Haarsteeg. Op loopafstand vind je een basisschool en in tien minuten sta je met de auto in de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Ook is het huis gelegen aan een fietsroute over de dijk, die door een prachtig authentiek Hollands landschap en mooie oude dorpen naar het bekoorlijke vestingstadje Heusden voert. Bovendien ligt het aan de rand van een beschermd natuurgebied, De Eendenkooi én op loopafstand van ‘’De Haarsteegse Wiel’’. Belangrijk om te weten: - Karakteristieke en toch moderne vrijstaande woonboerderij in Haarsteeg; - Begin 2025 is de gehele voorgevel vernieuwd; - De poort aan de linkerzijde van het huis wordt nog vervangen; - Voorzien van 14 zonnepanelen; - Vloerverwarming in de woonkeuken en badkamer; - Inbouwspots en wandverlichtingspunten op de gehele benedenverdieping; - Luxe keuken met sfeervolle houthaard, messing accenten, een Quooker en Miele-apparatuur; - Zitkamer met veel opbergruimte, gashaard en prachtige houten vloer; - Moderne badkamer met vloerverwarming en verlichte nis; - Hoofdslaapkamer is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en lades en kijkt uit over de tuin; - De slaapkamer in de aanbouw is voorzien van een bijzonder sfeervol raam; - Mooi aangelegde tuin op het zuiden met diverse beplanting; - In de tuin twee perenbomen, twee pruimenbomen, drie appelbomen, twee perzikenbomen en een walnotenboom; - Weide op te delen in twee afzonderlijke delen en twee paddocks; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
3042 m²
Contenu
640 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
42 m²
Aire de la cour arrière
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant VHR 30 - 34 / 5-5 ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5254

Google Maps

Aperçu géographique Haarsteeg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haarsteeg

Chiffres de logement et de quartier dans Haarsteeg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarsteeg. En 2025 étaient 2.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 562.000.

Résidents

2.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 562.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

36

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarsteeg
Année Résidents
2021 2.300
2022 2.430
2023 2.475
2024 2.590
2025 2.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarsteeg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 521.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 562.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 405 0-15: 365 15-25: 385 25-45: 600 45-65: 835

Niveau d'enseignement

Hoger

620

Praktisch

550

Middelbaar

870

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 69
Appartementen 51
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 247

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 115
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

204

Étiquette B

149

Étiquette C

144

Étiquette D

120

Étiquette G

120

Étiquette F

79

Étiquette A+++

46

Étiquette A++

45

Étiquette A+

38

Étiquette E

32

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarsteeg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.940
2021 1.900 4.050
2022 1.400 3.710
2023 1.120 3.530
2024 1.010 3.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.710

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.670

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.470

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.420

Activité dans Haarsteeg (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarsteeg
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarsteeg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarsteeg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarsteeg?

Haarsteeg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarsteeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarsteeg?

In Haarsteeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 512 woningen.

Meer maisons in Haarsteeg

Voir plus d'habitations dans cette ville.