Jump to content
Logo of Staete - Vlijmen

Inlaagdijk 57

5254KD Haarsteeg • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Vlijmen

Photo Gallery

Inlaagdijk 57 Haarsteeg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sommige huizen doen je meteen iets zodra je aan komt rijden. Deze vrijstaande woonboerderij in Haarsteeg is er zo eentje. Een plek waar sfeer en comfort elkaar vinden, waar de tuin een verhaal vertelt en waar elke ruimte met liefde en oog voor detail is afgewerkt. Hier ervaar je een levensstijl waarin buitenleven, warmte en luxe hand in hand gaan. Binnen ademt de boerderij een moderne, sfeervolle stijl. Je komt binnen in de hal met praktische, ingebouwde garderobekast waar de spiegeldeur van het toilet meteen de aandacht trekt. De gehele benedenverdieping is voorzien van inbouwspots en wandverlichtingspunten, die samen met de natuurlijke lichtinval een warme ambiance creëren. De woonkeuken met houthaard vormt het hart van het huis. Hier kook je uitgebreid met luxe Miele-apparatuur, inclusief twee ovens (waarvan één met stoomfunctie), Quooker, ingebouwd koffiezetapparaat en zelfs twee koelkasten. Messing accenten geven het geheel een eigentijdse, luxe uitstraling. De vloerverwarming maakt de ruimte extra behaaglijk, zodat je hier het hele jaar door fijn kunt koken en tafelen. De zitkamer straalt rust uit met zijn prachtige houten vloer en een gezellige gashaard. Mooie wandkasten zorgen niet alleen voor veel bergruimte, maar brengen dankzij ingebouwde sfeerverlichting ook karakter en elegantie. Het is een ruimte waar je ’s avonds heerlijk neerploft met een goed boek of geniet van een filmavond met het gezin. Ook vind je op de begane grond de badkamer. Deze is modern en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming en een inloopdouche met verlichte nis. Zelfs de voorbereiding voor een elektrische wandradiator is al aanwezig. Boven ontdek je drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte. De hoofdslaapkamer kijkt uit over de tuin en is voorzien van maatwerk inbouwkasten en lades, stijlvol en praktisch. Geen raam aan de voorzijde betekent bovendien een ongekend stille nachtrust. Ook de slaapkamer in de aanbouw heeft een eigen, bijzondere sfeer dankzij een uniek raam dat de ruimte extra karakter geeft. De tuin is een waar paradijs. Op het zuiden gelegen, prachtig aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. Volwassen beplanting zorgt voor een zee van privacy, terwijl de fruitbomen (peer, pruim, appel en perzik) samen met de walnotenboom je elk seizoen verrassen met hun oogst. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden doorbrengt met vrienden, dit is een plek die nooit verveelt. En heb je altijd al gedroomd van paarden of andere hobbydieren? Met een weide die op te delen is in twee afzonderlijke delen en twee paddocks, staat alles al klaar om die droom waar te maken. Kortom, dit is een kans om heerlijk landelijk te wonen op een perceel van ruim 3.000 m², in een sfeervolle woonboerderij in het authentieke dorpsdeel van Haarsteeg. Op loopafstand vind je een basisschool en in tien minuten sta je met de auto in de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Ook is het huis gelegen aan een fietsroute over de dijk, die door een prachtig authentiek Hollands landschap en mooie oude dorpen naar het bekoorlijke vestingstadje Heusden voert. Bovendien ligt het aan de rand van een beschermd natuurgebied, De Eendenkooi én op loopafstand van ‘’De Haarsteegse Wiel’’. Belangrijk om te weten: - Karakteristieke en toch moderne vrijstaande woonboerderij in Haarsteeg; - Begin 2025 is de gehele voorgevel vernieuwd; - De poort aan de linkerzijde van het huis wordt nog vervangen; - Voorzien van 14 zonnepanelen; - Vloerverwarming in de woonkeuken en badkamer; - Inbouwspots en wandverlichtingspunten op de gehele benedenverdieping; - Luxe keuken met sfeervolle houthaard, messing accenten, een Quooker en Miele-apparatuur; - Zitkamer met veel opbergruimte, gashaard en prachtige houten vloer; - Moderne badkamer met vloerverwarming en verlichte nis; - Hoofdslaapkamer is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en lades en kijkt uit over de tuin; - De slaapkamer in de aanbouw is voorzien van een bijzonder sfeervol raam; - Mooi aangelegde tuin op het zuiden met diverse beplanting; - In de tuin twee perenbomen, twee pruimenbomen, drie appelbomen, twee perzikenbomen en een walnotenboom; - Weide op te delen in twee afzonderlijke delen en twee paddocks; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
3042 m²
Content
640 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
42 m²
Backyard area
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gaskachels, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant VHR 30 - 34 / 5-5 ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5254

Google Maps

Geographical overview Haarsteeg

Geographic orientation and real estate agent density in Haarsteeg

Residential and neighborhood statistics in Haarsteeg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarsteeg. In 2025 were there 2.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 562.000.

Residents

2.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 562.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

36

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarsteeg
Year Residents
2021 2.300
2022 2.430
2023 2.475
2024 2.590
2025 2.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarsteeg
Year Average WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 521.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 562.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 405 0-15: 365 15-25: 385 25-45: 600 45-65: 835

Education level

Hoger

620

Praktisch

550

Middelbaar

870

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 69
Appartementen 51
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 247

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 115
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

204

Label B

149

Label C

144

Label D

120

Label G

120

Label F

79

Label A+++

46

Label A++

45

Label A+

38

Label E

32

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarsteeg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.940
2021 1.900 4.050
2022 1.400 3.710
2023 1.120 3.530
2024 1.010 3.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.710

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.670

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.470

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.420

Business activity in Haarsteeg (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarsteeg
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarsteeg.

Frequently asked questions about living in Haarsteeg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarsteeg?

Haarsteeg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarsteeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarsteeg?

In Haarsteeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 512 woningen.

Meer houses in Haarsteeg

View more homes in this location.