Aller directement au contenu
Logo de Verkoop Op Maat

Hazenbos 56

4661NP Halsteren • Noord-Brabant

Disponible

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 3.545

Galerie de photos

Hazenbos 56 Halsteren
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, dakkapel en garage gelegen op een gewilde locatie in Halsteren! Op een gewilde locatie in Halsteren bieden wij u deze verrassend ruime en keurig onderhouden gezinswoning met vrijstaande garage aan. De woning beschikt over vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een gemoderniseerde keuken en moderne badkamer, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. Dankzij de recent geplaatste dakkapel (2023) is de tweede verdieping volwaardig in gebruik als extra slaapkamer. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt zij over een gunstig energielabel B, wat zorgt voor lagere energielasten. De woning is gelegen op een aantrekkelijke en rustige locatie in Halsteren, op korte afstand van de gezellige dorpskern met diverse winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en groenvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is erg goed dankzij de goede verbindingen richting Bergen op Zoom, Roosendaal en de uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Antwerpen. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Indeling Begane grond (beton): Via de verzorgde voortuin, fraai gelegen aan een bosstrook, bereikt u de hal/entree met een vernieuwde meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toiletruimte. Vanuit hier betreedt u de sfeervolle woonkamer met een halfopen hoekkeuken (2014), voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, koelkast, vaatwasser en combi-oven (2023). De woonkamer is netjes afgewerkt met strak stucwerk en een warme houten vloerafwerking. Middels de kunststof schuifpui heeft u direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonnescherm en vrijstaande garage. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan comfort en isolatie. De keuken beschikt bovendien over comfortabele vloerverwarming. Vanuit de hal/entree leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping (beton): Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2016), uitgevoerd met een douchehoek, wastafelmeubel en toilet. De verdieping is daarnaast voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een balkon. Slaapkamer 1 – voorzijde (ca. 13,5 m²) Slaapkamer 2 – achterzijde (ca. 13 m²) Slaapkamer 3 – achterzijde (ca. 9 m²) Vanuit de overloop bereikt u via een vaste trap de tweede verdieping. Tweede verdieping (beton): De tweede verdieping beschikt over een overloop en een ruime slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de opstelplaats van de HR-combiketel (2009) en de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine. De slaapkamer is royaal van opzet en voorzien van een recent geplaatste dakkapel (2023), wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Daarnaast is de verdieping netjes afgewerkt met inbouwspots en beschikt deze over diverse praktische bergruimtes, waaronder knieschotten. Slaapkamer 4 – (ca. 17 m²) Tuin: Via de kunststof achterdeur en schuifpui bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin beschikt over een praktische zijingang, een vrijstaande garage en een zonnescherm, waardoor u hier comfortabel kunt genieten van het buitenleven. Isolatie / duurzaamheid: De woning is bij de bouw voorzien van gevel- en dakisolatie en is volledig uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast zijn in 2023 zes zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Dankzij deze energiebesparende voorzieningen beschikt de woning over een gunstig energielabel B. Garage: De woning beschikt over een vrijstaande garage, opgetrokken in metselbaksteen en voorzien van elektra. Kenmerken van de woning: – Gelegen op een gewilde locatie, op korte afstand van de gezellige dorpskern van Halsteren; – Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; – Gemoderniseerde keuken en badkamer; – Recent geplaatste dakkapel (2023) ten behoeve van de 2e verdieping; – Beschikt over een gunstig energielabel B; Kortom: Pak je kans en maak van dit unieke huis jouw/jullie nieuwe thuis!

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

3,02%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
295 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4661

Google Maps

Carte de Halsteren

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Halsteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Halsteren. En 2025 étaient 12.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.000.

Résidents

12.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

425

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Halsteren
Année Résidents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Halsteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.451

Étiquette A

1.384

Étiquette B

830

Étiquette D

557

Étiquette F

373

Étiquette G

263

Étiquette E

254

Étiquette A++++

120

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

68

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Halsteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.920

Activité dans Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Halsteren
Période Délits
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Halsteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Halsteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer maisons in Halsteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.