Residents
12.565
Last year: 2025
Hazenbos 56
4661NP Halsteren • Noord-Brabant
Available
€ 429.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.430
2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 439.430
Purchase price /m²: € 3.545
Photo Gallery
Description
Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, dakkapel en garage gelegen op een gewilde locatie in Halsteren! Op een gewilde locatie in Halsteren bieden wij u deze verrassend ruime en keurig onderhouden gezinswoning met vrijstaande garage aan. De woning beschikt over vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een gemoderniseerde keuken en moderne badkamer, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. Dankzij de recent geplaatste dakkapel (2023) is de tweede verdieping volwaardig in gebruik als extra slaapkamer. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt zij over een gunstig energielabel B, wat zorgt voor lagere energielasten. De woning is gelegen op een aantrekkelijke en rustige locatie in Halsteren, op korte afstand van de gezellige dorpskern met diverse winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en groenvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is erg goed dankzij de goede verbindingen richting Bergen op Zoom, Roosendaal en de uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Antwerpen. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Indeling Begane grond (beton): Via de verzorgde voortuin, fraai gelegen aan een bosstrook, bereikt u de hal/entree met een vernieuwde meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toiletruimte. Vanuit hier betreedt u de sfeervolle woonkamer met een halfopen hoekkeuken (2014), voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, koelkast, vaatwasser en combi-oven (2023). De woonkamer is netjes afgewerkt met strak stucwerk en een warme houten vloerafwerking. Middels de kunststof schuifpui heeft u direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonnescherm en vrijstaande garage. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan comfort en isolatie. De keuken beschikt bovendien over comfortabele vloerverwarming. Vanuit de hal/entree leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping (beton): Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2016), uitgevoerd met een douchehoek, wastafelmeubel en toilet. De verdieping is daarnaast voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een balkon. Slaapkamer 1 – voorzijde (ca. 13,5 m²) Slaapkamer 2 – achterzijde (ca. 13 m²) Slaapkamer 3 – achterzijde (ca. 9 m²) Vanuit de overloop bereikt u via een vaste trap de tweede verdieping. Tweede verdieping (beton): De tweede verdieping beschikt over een overloop en een ruime slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de opstelplaats van de HR-combiketel (2009) en de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine. De slaapkamer is royaal van opzet en voorzien van een recent geplaatste dakkapel (2023), wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Daarnaast is de verdieping netjes afgewerkt met inbouwspots en beschikt deze over diverse praktische bergruimtes, waaronder knieschotten. Slaapkamer 4 – (ca. 17 m²) Tuin: Via de kunststof achterdeur en schuifpui bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin beschikt over een praktische zijingang, een vrijstaande garage en een zonnescherm, waardoor u hier comfortabel kunt genieten van het buitenleven. Isolatie / duurzaamheid: De woning is bij de bouw voorzien van gevel- en dakisolatie en is volledig uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast zijn in 2023 zes zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Dankzij deze energiebesparende voorzieningen beschikt de woning over een gunstig energielabel B. Garage: De woning beschikt over een vrijstaande garage, opgetrokken in metselbaksteen en voorzien van elektra. Kenmerken van de woning: – Gelegen op een gewilde locatie, op korte afstand van de gezellige dorpskern van Halsteren; – Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; – Gemoderniseerde keuken en badkamer; – Recent geplaatste dakkapel (2023) ten behoeve van de 2e verdieping; – Beschikt over een gunstig energielabel B; Kortom: Pak je kans en maak van dit unieke huis jouw/jullie nieuwe thuis!
Mortgage berekenen
€ 429.000
Cost of copper (estimated): € 10.430
2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 439.430
3,02%
Yearly
%
€ 21.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 429.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, eindwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 121 m²
- Land area
- 168 m²
- Content
- 295 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 16 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1975
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 01-06-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Halsteren
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Halsteren
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Halsteren. In 2025 were there 12.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.000.
Average WOZ
EUR 390.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
425
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 12.325 |
| 2022 | 12.475 |
| 2023 | 12.480 |
| 2024 | 12.540 |
| 2025 | 12.565 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 295.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 366.000 |
| 2025 | EUR 390.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.080
0-15: 1.875
15-25: 1.335
25-45: 2.630
45-65: 3.650
Education level
Hoger
2.620
Praktisch
2.390
Middelbaar
4.210
Origin of residents (2025)
Europa
835
Nederland
10.875
Buiten Europa
860
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.089
Appartementen
645
Tussenwoningen
1.883
Vrijstaande woningen
1.076
Twee-onder-één-kap woningen
748
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
116
1900 tot 1925
165
1925 tot 1950
280
1950 tot 1970
1.784
1970 tot 1980
1.214
1980 tot 1990
543
1990 tot 2000
565
2000 tot 2010
589
2010 tot 2020
189
2020 en later
234
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.451
Label A
1.384
Label B
830
Label D
557
Label F
373
Label G
263
Label E
254
Label A++++
120
Label A+++
94
Label A+
68
Label A++
34
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.110 |
| 2021 | 1.400 | 3.150 |
| 2022 | 1.090 | 2.950 |
| 2023 | 930 | 2.820 |
| 2024 | 900 | 2.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.570
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 1.920
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.120
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 2.920
Business activity in Halsteren (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
235
Zakelijke dienstverlening
365
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Total number of company establishments: 1.475
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 33 |
| mrt 2026 | 32 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 49 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 32 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 45 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Halsteren.
Frequently asked questions about living in Halsteren
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Halsteren?
Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Halsteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?
In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.
Meer houses in Halsteren
View more homes in this location.
-
- Available
Halsterseweg 68
4661KP Halsteren
€ 438.000 k.k.
€ 2.959/m²
BSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 204 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kornoeljelaan 13
4661TG Halsteren
€ 1.090.000 k.k.
€ 4.542/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 240 m²
- Land area
- 636 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jannelandseweg 17
4661GC Halsteren
€ 539.000 k.k.
€ 4.022/m²
CSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 512 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wethouder Jonkersstraat 54
4661ED Halsteren
€ 329.000 k.k.
€ 4.387/m²
CSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
de Leemput 11
4661VP Halsteren
€ 379.000 k.k.
€ 3.445/m²
CSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Leeuwstraat 4
4661KR Halsteren
€ 345.000 k.k.
€ 3.317/m²
CSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 212 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Waterstraat 88
4661RD Halsteren
€ 575.000 k.k.
€ 3.305/m²
CSave as favorite- Living area
- 174 m²
- Land area
- 443 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Secretaris Bertenslaan 3
4661BA Halsteren
€ 425.000 k.k.
€ 4.620/m²
ESave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 420 m²
- Bedrooms
- 3
