Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Jannelandseweg 17

4661GC Halsteren • Noord-Brabant

Available

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.022

Photo Gallery

Jannelandseweg 17 Halsteren
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze levensloopbestendige woning op een rustige locatie in Halsteren. Hier geniet u dagelijks van comfort, privacy en een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte en woonplezier. De sfeervolle woonkamer vormt samen met de dichte keuken het hart van de woning. Dankzij de prettige indeling en de fijne lichtinval ontstaat een aangename leefruimte waar u zich direct thuis voelt. De afgesloten keuken biedt volop mogelijkheden om rustig te koken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische werkkamer, perfect voor thuiswerken, hobby’s of het creëren van een extra rustige ruimte. Verder zijn er nog twee comfortabele slaapkamers aanwezig, waardoor de woning verrassend veel ruimte biedt voor logees, hobby’s of extra bergruimte. De comfortabele badkamer en het separate toilet zorgen voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Alles is ingericht met oog op comfortabel en toekomstbestendig wonen. Buiten vindt u een grote tuin waar u volop kunt genieten van rust, ruimte en privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Bent u op zoek naar comfortabel wonen op een rustige locatie met vrij uitzicht en op loopafstand van het levendige dorpscentrum? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: (betonvloer) Hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 8 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars; woonkamer voorzien van een houtkachel, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk, deur naar oprit (voorzijde); werkkamer (vm garage) met 4-tal inbouwkasten, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten, kiep-/schuifpui aan de voorzijde; dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, voorzien van een geïntegreerde eettafel met granieten tafelblad, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras; tussenhal met opstelplaats HR-combiketel, lichtkoepel, inloopkast, wandafwerking sierpleister, tegelvoer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer I, voorzien van inloopkast, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer II, voorzien van een schuifkastenwand, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin; betegeld toilet met fonteintje; betegelde badkamer voorzien van een lichtkoepel, douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting en een designradiator; aluminium serre (wit gespoten) met schuifpui naar tuin/terras (op zuidoosten). Bijgebouwen: Houten berging. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, zij-uitgang en een houten tuinberging; Oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en carport. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met kunststof dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning volledig voorzien van rolluiken (met uitzondering van de voordeur en de kiep-/schuifpui). De meeste ramen en deuren zijn voorzien van vliegenwerend gaas. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit), is geplaatst in de hal en voorziet tevens in warmwater.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,21%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
512 m²
Content
521 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
189 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4661

Google Maps

Map of Halsteren

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Halsteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Halsteren. In 2025 were there 12.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.000.

Residents

12.565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 390.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

425

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Halsteren
Year Residents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Halsteren
Year Average WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Education level

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origin of residents (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.451

Label A

1.384

Label B

830

Label D

557

Label F

373

Label G

263

Label E

254

Label A++++

120

Label A+++

94

Label A+

68

Label A++

34

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Halsteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.920

Business activity in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Halsteren
Period Crimes
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Halsteren.

Frequently asked questions about living in Halsteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer houses in Halsteren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.