Aller directement au contenu
Logo de Deen Makelaars

Veldmaat 3

7772KM Hardenberg • Overijssel

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 2.891

Galerie de photos

Veldmaat 3 Hardenberg
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare, ruime en duurzame twee-onder-een-kapwoning in woonwijk 'Baalder'? Dan is dit uw kans. Gelegen op een mooie locatie nabij het park van 'Baalder' en diverse voorzieningen, staat deze ruime woning die van alle gemakken voorzien is. Met maar liefst 5 slaapkamers, een lichte en sfeervolle woonkamer, ruime woonkeuken, grote bijkeuken en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping, is dit een woning waar je zo in kunt. De woning is volledig instapklaar, voorzien van moderne installaties zoals 14 zonnepanelen, airconditioning, een waterontharder en een vernieuwd plat dak. Het woonhuis is keurig onderhouden waaronder het schilderwerk, een vernieuwde kunststof voor- en achterdeur en een nette afwerking. Met een woonoppervlak van circa 147 m² en een perceel van 238 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. BUITENRUIMTE OM VAN TE GENIETEN! Op eigen oprit is ruimte voor circa twee auto's en de woning beschikt over een ruime carport met lichtkoepel. De fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een grote, overkapping met screens & onderzonwering, een houten berging en een sfeervol terras. Hier geniet je elk seizoen van het buitenleven. INDELING Begane grond: entree met vernieuwde meterkast, trapopgang en toegang tot de royale L-vormige woonkamer met grote raampartijen en vloerverwarming. Via dubbele suite-deuren met glas bereik je de ruime uitgebouwde woonkeuken met hoekopgestelde keuken, eethoek, openslaande deuren naar de tuin en vloerverwarming. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De tussenhal met toilet en vaste kast leidt naar de bijkeuken, uitgerust met witgoedaansluitingen, elektra, wateraansluiting en toegang tot zowel de tuin als de garage. De aangebouwde stenen garage beschikt over een vaste kast, een waterontharder en openslaande garagedeuren. Eerste verdieping: overloop met airconditioning en vaste kast, toegang tot drie royale nette slaapkamers, waarvan twee met inloopkast/kleedruimte. De moderne en ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en hangtoilet. Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een ruime overloop (inclusief airco, cv-opstelling en bergruimtes) en nog eens twee volwaardige slaapkamers, met vaste kast en beide met groot kantelbaar dakraam inclusief screens aan de buitenkant en verduisteringsdoek aan de binnenkant. BIJZONDERHEDEN -Royale woning met maar liefst 5 slaapkamers; -Vloerverwarming in de woonkamer en keuken; -Voorzien van 14 zonnepanelen, in eigendom en geplaatst in 2016; -Meterkast vernieuwd in 2016; -Markiezen uit 2019; -Horren op diverse plekken in huis, geplaatst in 2019; -Rolluiken uit 2020; -Waterontharder uit 2020; -Voorzien van airconditioning op de eerste en tweede verdieping; -Overkapping met screens en extra geplaatste onderzonwering uit 2021; -Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2023; -Plat dak vernieuwd in 2023; -Vernieuwde kunststof voor-en achterdeur uit 2024; -Energielabel B. Kortom: Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de tal van mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7772

Google Maps

Localisation de Hardenberg

Explorez Hardenberg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardenberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardenberg. En 2025 étaient 20.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

20.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

708

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardenberg
Année Résidents
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardenberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.495 0-15: 3.410 15-25: 2.480 25-45: 5.190 45-65: 5.070

Niveau d'enseignement

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origine des habitants (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.007

Étiquette C

2.172

Étiquette B

1.846

Étiquette D

755

Étiquette A+++

421

Étiquette A+

303

Étiquette A++++

245

Étiquette F

238

Étiquette G

230

Étiquette E

205

Étiquette A++

127

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardenberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Activité dans Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardenberg
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardenberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardenberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer maisons in Hardenberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.