Ir directamente al contenido
Logotipo de Deen Makelaars

Veldmaat 3

7772KM Hardenberg • Overijssel

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.891

Galería de fotos

Veldmaat 3 Hardenberg
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare, ruime en duurzame twee-onder-een-kapwoning in woonwijk 'Baalder'? Dan is dit uw kans. Gelegen op een mooie locatie nabij het park van 'Baalder' en diverse voorzieningen, staat deze ruime woning die van alle gemakken voorzien is. Met maar liefst 5 slaapkamers, een lichte en sfeervolle woonkamer, ruime woonkeuken, grote bijkeuken en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping, is dit een woning waar je zo in kunt. De woning is volledig instapklaar, voorzien van moderne installaties zoals 14 zonnepanelen, airconditioning, een waterontharder en een vernieuwd plat dak. Het woonhuis is keurig onderhouden waaronder het schilderwerk, een vernieuwde kunststof voor- en achterdeur en een nette afwerking. Met een woonoppervlak van circa 147 m² en een perceel van 238 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. BUITENRUIMTE OM VAN TE GENIETEN! Op eigen oprit is ruimte voor circa twee auto's en de woning beschikt over een ruime carport met lichtkoepel. De fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een grote, overkapping met screens & onderzonwering, een houten berging en een sfeervol terras. Hier geniet je elk seizoen van het buitenleven. INDELING Begane grond: entree met vernieuwde meterkast, trapopgang en toegang tot de royale L-vormige woonkamer met grote raampartijen en vloerverwarming. Via dubbele suite-deuren met glas bereik je de ruime uitgebouwde woonkeuken met hoekopgestelde keuken, eethoek, openslaande deuren naar de tuin en vloerverwarming. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De tussenhal met toilet en vaste kast leidt naar de bijkeuken, uitgerust met witgoedaansluitingen, elektra, wateraansluiting en toegang tot zowel de tuin als de garage. De aangebouwde stenen garage beschikt over een vaste kast, een waterontharder en openslaande garagedeuren. Eerste verdieping: overloop met airconditioning en vaste kast, toegang tot drie royale nette slaapkamers, waarvan twee met inloopkast/kleedruimte. De moderne en ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en hangtoilet. Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een ruime overloop (inclusief airco, cv-opstelling en bergruimtes) en nog eens twee volwaardige slaapkamers, met vaste kast en beide met groot kantelbaar dakraam inclusief screens aan de buitenkant en verduisteringsdoek aan de binnenkant. BIJZONDERHEDEN -Royale woning met maar liefst 5 slaapkamers; -Vloerverwarming in de woonkamer en keuken; -Voorzien van 14 zonnepanelen, in eigendom en geplaatst in 2016; -Meterkast vernieuwd in 2016; -Markiezen uit 2019; -Horren op diverse plekken in huis, geplaatst in 2019; -Rolluiken uit 2020; -Waterontharder uit 2020; -Voorzien van airconditioning op de eerste en tweede verdieping; -Overkapping met screens en extra geplaatste onderzonwering uit 2021; -Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2023; -Plat dak vernieuwd in 2023; -Vernieuwde kunststof voor-en achterdeur uit 2024; -Energielabel B. Kortom: Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de tal van mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7772

Mapas de Google

Ubicación de Hardenberg

Explora Hardenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardenberg. En 2025 había 20.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

20.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

708

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardenberg
Año Inhabitantes
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.495 0-15: 3.410 15-25: 2.480 25-45: 5.190 45-65: 5.070

Nivel académico

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.007

Etiqueta C

2.172

Etiqueta B

1.846

Etiqueta D

755

Etiqueta A+++

421

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++++

245

Etiqueta F

238

Etiqueta G

230

Etiqueta E

205

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardenberg
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer viviendas in Hardenberg

Ver más viviendas en este lugar.