Aller directement au contenu
Logo de Brandt Makelaars

Kuulekamp 14

3848DK Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.208

Galerie de photos

Kuulekamp 14 Harderwijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kuulekamp 14, 3848 DK Harderwijk Op een schitterende locatie gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandige garage, aangebouwde carport en een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, leuke waterpartij en een uitstekende zonligging! Heerlijke ligging in een erg rustig en beschut deel van de woonwijk "Frankrijk", in de directe nabijheid van het landelijk gebied, op loopafstand van diverse voorzieningen als (basis-)scholen, meerdere speeltuintjes, Albert Heijn en op korte afstand van sportaccommodaties, het centrum van Harderwijk en de uitvalswegen. De woning is in 1990 gebouwd, midden jaren negentig door de huidige eigenaren betrokken en door de jaren heen goed onderhouden en op onderdelen vernieuwd. Zo heeft men het sanitair in 1999 vernieuwd en is in 2000 de keukeninrichting geplaatst. In 2014 heeft men de dakkapel uitgebreid, zijn de dakpannen vernieuwd met extra dakisolatie en is het voegwerk geheel vernieuwd, waarna in 2024 de gevels voor het laatst zijn geïmpregneerd. Daarnaast heeft men 12 zonnepanelen (2023) laten plaatsen. De woning is op de begane grond voorzien van een lichte, speels ingedeelde woonkamer met sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin, aansluitend een separate keuken met uitgebreide keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Vanuit de ruime hal is naast het toilet ook de garage binnendoor bereikbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 prima slaapkamers (1 met een eigen douchegelegenheid) en een extra werk-/studeerruimte boven de garage. De badkamer en het separate toilet zijn voorzien van fris tegelwerk en sanitair. Op de 2e verdieping is er nog een ruime bergzolder met een vlizotrap bereikbaar. Voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie, dubbel glas (deels HR++), verwarming geschiedt middels een heteluchtverwarming en deels is er elektrische vloerverwarming aanwezig. Perceeloppervlakte 504 m². De inpandige garage is natuurlijk ideaal te gebruiken als stallings- of klusruimte, maar deze kan ook, nu of later, gebruikt worden voor de realisatie van een slaap- en badkamer op de begane grond of een kantoor aan huis. De achtertuin is zeer fraai aangelegd, biedt voldoende privacy met zowel zon- als schaduwplekken en is voorzien van een achterom langs de woning. Aan de linkerzijde van de woning is als extra een praktische carport met inrit(-vergunning) gerealiseerd. INDELING Begane grond: hal/entree met vide, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met gashaard en terrasdeuren, aansluitend dichte keuken met uitgebreide keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur en bijkeuken met wasmachine-/droger-aansluiting. De garage is binnendoor bereikbaar en deze is voorzien van een handige pantry, openslaande garagedeuren en een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, een separaat toilet, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, 4 slaapkamers, waarvan 1 met douche en deze kamer geeft tevens toegang tot een portaal met cv-kast, opstelling heteluchtverwarming en aansluitend de werkkamer boven de garage. 2e verdieping: vlizotrap naar een een praktische bergzolder. Bijzonderheden: - Schitterende ligging in rustige woonomgeving - Speels ingedeelde woonkamer - Nette en complete keukeninrichting - 4 slaapkamers en extra werk-/studeerkamer - Fris sanitair en een extra douche - Fraai aangelegde achtertuin met waterpartij - Inpandige garage en een extra carport - Scholen, supermarkt en speelplaatsjes in de buurt Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
504 m²
Contenu
659 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Aire de la cour arrière
174 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gashaard en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3848

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.