Résidents
46.495
Dernière année: 2025
Torenbergerhout 108
3845HC Harderwijk • Gelderland
Disponible
€ 515.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 527.150
Prix d'achat /m²: € 3.480
Galerie de photos
Description
MODERNE TUSSENWONING MET 148 M² WOONOPPERVLAK, DRIE SLAAPKAMERS EN ENERGIELABEL A+ Welkom in deze moderne tussenwoning met uitbouw uit 2009, waar 148 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en energielabel A+ zorgen voor een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. De woning is goed onderhouden, beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten en ligt op korte afstand van het Cresentpark, scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. HIGHLIGHTS - Bouwjaar 2009 - Woonoppervlak ca. 148 m² - Drie slaapkamers - Extra slaapkamer mogelijk op de tweede verdieping - Energielabel A+ - Airconditioning en zonnepanelen (2023) - Keuken gewrapt in 2024 - Inductiekookplaat vernieuwd in 2022 - Vaatwasser vernieuwd in 2023 - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving - Rustige straat/hofje met alleen bestemmingsverkeer - Speeltuin in directe omgeving RUIME TUSSENWONING MET PRAKTISCHE INDELING Met een woonoppervlak van circa 148 m² biedt deze tussenwoning opvallend veel ruimte. De woning is gebouwd in 2009 en de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Dankzij de drie slaapkamers, de ruime woonkamer en de volwaardige tweede verdieping is dit een woning die geschikt is voor verschillende gezinssamenstellingen. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Hierdoor voelt de leefruimte open en licht aan. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. Deze is geplaatst in 2009 en de afgelopen jaren voorzien van diverse vernieuwingen, waaronder een nieuwe inductiekookplaat (2022), vaatwasser (2023) en een vernieuwde afwerking van de kastdeurtjes in 2024. INDELING Begane grond Entree met meterkast, toiletruimte en praktische bergkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en daardoor geschikt als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een dakkapel met elektrisch rolluik, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime, open verdieping. Dankzij de hoge nok voelt de ruimte extra royaal aan en wordt de beschikbare vloeroppervlakte optimaal benut. De twee dakramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, terwijl de praktische bergruimte achter de schuifdeuren volop plaats biedt voor het opbergen van spullen. Een veelzijdige verdieping die zich eenvoudig laat inrichten naar eigen wens, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte, hobbyruimte of een combinatie hiervan. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kun je gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en tuinspullen. WONEN NABIJ HET CRESENTPARK De woning ligt op een prettige locatie nabij het Cresentpark. Daarnaast bevinden scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. De combinatie van een rustige woonomgeving en een goed voorzieningenniveau maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen. Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen…. Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. Woonstad Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.
Prêt immobilier berekenen
€ 515.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150
3,26%
Annuellement
%
€ 25.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 515.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Contenu
- 519 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met leisteen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Komp 28 G25 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Harderwijk
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.
Moyenne WOZ
EUR 393.126
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.263
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.923
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.480 |
| 2022 | 45.510 |
| 2023 | 45.475 |
| 2024 | 45.945 |
| 2025 | 46.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.664 |
| 2022 | EUR 309.114 |
| 2023 | EUR 370.493 |
| 2024 | EUR 380.488 |
| 2025 | EUR 393.126 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.275
0-15: 7.650
15-25: 5.535
25-45: 11.730
45-65: 12.300
Niveau d'enseignement
Hoger
10.320
Praktisch
9.490
Middelbaar
14.510
Origine des habitants (2025)
Europa
2.465
Nederland
36.280
Buiten Europa
7.765
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.463
Appartementen
7.654
Tussenwoningen
8.068
Vrijstaande woningen
1.274
Twee-onder-één-kap woningen
1.111
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
33
1700 tot 1900
206
1900 tot 1925
437
1925 tot 1950
771
1950 tot 1970
4.102
1970 tot 1980
2.380
1980 tot 1990
2.231
1990 tot 2000
1.996
2000 tot 2010
2.355
2010 tot 2020
1.195
2020 en later
920
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.906
Étiquette C
4.968
Étiquette B
3.569
Étiquette D
1.386
Étiquette E
1.239
Étiquette F
910
Étiquette A+
725
Étiquette G
585
Étiquette A+++
511
Étiquette A++
437
Étiquette A++++
420
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.693 |
| 2021 | 1.224 | 2.720 |
| 2022 | 959 | 2.553 |
| 2023 | 819 | 2.433 |
| 2024 | 785 | 2.472 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 985 • Électricité: 2.736
Huurwoning
Gaz: 679 • Électricité: 1.969
Koopwoning
Gaz: 932 • Électricité: 2.760
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.845
Tussenwoning
Gaz: 851 • Électricité: 2.475
Vrijstaande woning
Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210
Activité dans Harderwijk (2025)
Handel en HORECA
1.090
Nijverheid en energie
825
Zakelijke dienstverlening
1.555
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
590
Nombre total d'établissements: 6.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 144 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 259 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 186 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 185 |
| sep 2024 | 169 |
| sep 2025 | 148 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?
Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harderwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?
In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.
Meer maisons in Harderwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oldenallerhout 17
3845EA Harderwijk
€ 450.000 k.k.
€ 3.846/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Selhorstweg 80
3841GL Harderwijk
€ 1.174 p/m
€ 22/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Straussdreef 29
3845AT Harderwijk
€ 439.000 k.k.
€ 4.103/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westrak 25
3844LB Harderwijk
€ 359.000 k.k.
€ 3.740/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Plataanlaan 22
3843JM Harderwijk
€ 435.000 k.k.
€ 4.223/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lammertkamp 3
3848DL Harderwijk
€ 435.000 k.k.
€ 4.307/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dennenlaan 22
3843BX Harderwijk
€ 475.000 k.k.
€ 4.798/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 327 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kuulekamp 11
3848DJ Harderwijk
€ 995.000 k.k.
€ 4.877/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 592 m²
- Chambres de coucher
- 5
